河滨天镜开发商违规销售车位！希望房管局、市场监督局、经发局调查处理！

企鹅打豆豆 · 发表于 2022-11-19 13:28:09

给团结的业主点赞

观察者2222 · 发表于 2022-11-20 10:24:22

正面的问题一点没回复，当主管部门开始和稀泥，就是从根子上开始烂了。

比乐移门 · 发表于 2022-11-20 11:55:56

持续关注

企鹅打豆豆 · 发表于 2022-11-20 12:00:25

观察者2222 发表于 2022-11-20 10:24
正面的问题一点没回复，当主管部门开始和稀泥，就是从根子上开始烂了。

和稀泥才有RMB，事情不能白叨子呢！

Xp某某 · 发表于 2022-11-20 17:58:58

主管部分就这么简单回复，是意思一下么？觉得这样能解决问题么？

来自安卓APP客户端

物业老将 · 发表于 2022-11-20 20:07:36

看来买这个项目的业主惨了，价钱贵，房子高，容积率高，还这么多闹心的事，哎。早知不抢买。

哄哄烈烈 · 发表于 2022-11-21 09:16:58

~~本站全面禁止外链，如有需求联系0516-88922020！~~
尊敬的广大市民、业主：      对于大家反映的河滨天境雅苑地下车位问题，市房产服务中心、自然资源和规划局、经济发展局三家单位高度重视，经认真调查研究，现回复如下：      1.根据《民法典》第705条“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效”；根据《民法典》第275条“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”；根据《江苏省物业管理条例》第63条“物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库，建设单位应当首先满足本区域内业主的停车需要，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”。综上，新沂市安嘉房地产开发有限公司与各位业主签订的地下车位有偿使用协议，是符合相关规定的。      2.关于地下车位管理使用问题，自然资源部《关于加强城市地下空间国有建设用地管理有关问题的通知》《自然资源部关于城镇住宅小区地下车（库）确权登记若干问题的意见》正在向社会公开征求意见，待正式发布实施后，将有助于我市进一步依法维护城镇住宅小区地下车位（库）权利人合法权益。当前，江苏省、徐州市均缺少相应政策支撑。地下车位使用问题在徐州及周边地区也普遍存在，徐州及周边地区地下车位管理使用均采取类似方式。      3.针对该情况，已形成调研报告报送新沂市人大，建议通过立法形式明确城市地下空间开发利用管理方式。目前新沂市人大已报送至徐州市人大，徐州市人大已明确将该议题作为2023年重点工作。待相应条例法规出台后，将第一时间督促房企贯彻执行，责令房企协助业主办理登记手续。

新沂市房产服务中心    新沂市自然资源和规划局    新沂市经济发展局    2022年11月17日   

没有和新沂市安嘉房地产开发有限公司签订的地下车位有偿使用协议。但是新沂是安嘉房地产开发有限公司收取我的车位款也符合相关规定的吗？

来自苹果APP客户端

even321 · 发表于 2022-11-21 10:30:52

“地下车位使用问题在徐州及周边地区也普遍存在，徐州及周边地区地下车位管理使用均采取类似方式。”
真不敢相信这是一个职能部门说的话，大家都犯规，所以我们这里犯规也是合理合规的，政府部门现在都这么卷了吗？

沭河一粒沙 · 发表于 2022-11-21 14:51:32

我认为，凡是拿我们国家法律来搪塞业主的，都是在玷污我国的法律。你们这些人应该好好看看和研究一下《民法典》，你们不用吓唬老百姓，现在的老百姓甚至比你们更深谙法律的规定，只是不想和你们深究了。老百姓就是想给自己一个合理的解释而已。还请开发商能从业主的诉求出发拿出你们的真实意思

yuxuan973 · 发表于 2022-11-22 07:45:05

海了，石沉大海了

企鹅打豆豆 · 发表于 2022-11-22 10:34:30

支持业主依旧

观察者2222 · 发表于 2022-11-22 11:40:26

坐等正面解释，而不是避重就轻的和稀泥解释

542160912 · 发表于 2022-11-22 19:46:07

不给评论了吗

一枚帅锅qaq · 发表于 2022-11-22 22:05:17

ding

马来 · 发表于 2022-11-22 22:41:41

~~本站全面禁止外链，如有需求联系0516-88922020！~~
尊敬的广大市民、业主：对于大家反映的河滨天境雅苑地下车位问题，市房产服务中心、自然资源和规划局 ...

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