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[投诉] 请纪委严查新沂市房管局

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楼主
 楼主| 发表于 2024-5-19 13:52:34 来自手机版的网友 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自 江苏省苏州市
新沂金鼎名城物业违规进驻,房管局在2021年十二月,以红头文件的形式下发给业委会,明确指出业主大会没有召开,违规招标,不予备案!时至今日,业主大会依然没有召开,业主不知情!房管局在近期莫名其妙的给备案,请问,你们是自相矛盾吗?在国家反腐高压态势下,你们还这样顶峰作案!请纪委严查!

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来自 2楼
发表于 2024-5-20 20:40:47 | 只看该作者 来自 江苏省
本帖最后由 长空碧海 于 2024-5-20 20:47 编辑

“加油!CHINA”网友您好:
      您反映的问题收悉,现将情况答复如下:
      网友您提出2021年12月“不予备案”、“近期莫名其妙给备案”,并非是自相矛盾的行政行为,而是因为时间由2021年延续至2024年,在不同的时间节点,出现了不同的情况,我单位依法分别作出行政行为,并不矛盾。理由如下:
2021年5月金鼎名城小区业委会成立,业委会成立后于同年9月份采用书面征召的方式召开业主大会会议,形成了重新选聘物业企业的决议,金鼎名城业委会采用公开招标的方式选聘新的物业企业并签订《金鼎名城物业服务合同书》。后业主委员会发函到我单位要求合同备案,并未提供完整的材料,对函中所述内容,我单位在2021年12月25日给予函复,即“提供全部资料,报街道办审核,待街道办确认”。而非您称“不予备案”。
      因原物业公司同期提出选聘质疑,在我单位于2021年12月25日回函后,新安街道办组织工作人员对业主大会决议进行了入户复核,复核结果未达到规定要求的2/3 专有面积和人数参与及过半数同意,但此后业主委员会于2022年12月5日至12月10日又重新征求了业主意见,并向新沂市人民法院提起诉讼,经新沂法院一审及徐州中院终审,两级法院均认定金鼎业委会于2021年12月27日与江苏德铄彩生活物业服务有限公司签订的《金鼎名城物业服务合同书》生效,判决原物业公司退出物业管理区域,徐州市中级人民法院判决书文号为(2023)苏03民终7543号。
      根据江苏省、徐州市物业管理条例相关规定,并遵循徐州市中级人民法院,即判令《金鼎名城物业服务合同书》有效情况下,我单位给予告知性备案。物业合同备案属根据行业管理需要,非行政许可审批项目,不对物业服务合同的效力产生影响。

   
                                                                                                                                新沂市房产服务中心   
                                                                                                                                   2024年5月20日
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板凳
发表于 2024-5-19 14:13:06 来自手机版的网友 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市
房管局某位领导不知道收了物业多少的好处,腐败!严查
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  • TA的每日心情
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    [LV.Master]伴坛终老

    马扎子
    发表于 2024-5-19 18:58:53 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市
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    地毯
    发表于 2024-5-19 22:05:30 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市
    他们都是一伙的?
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    地板
    发表于 2024-5-20 00:07:13 来自手机版的网友 | 只看该作者 来自 江苏省泰州市
    JINMUGU 发表于 2024-5-19 22:05
    他们都是一伙的?

    利益驱使
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    地下室
    发表于 2024-5-20 07:59:01 | 只看该作者 来自 江苏省
    应该调查一下这个物业和以前的比起来是进步了?还是更差了?还是和原来一样?如果比原来强该保留,如果是还差该撵走。
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    8
    发表于 2024-5-20 08:26:32 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市
    对于物业管理应该出台相应措施,不然乱如一盘沙。
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  • TA的每日心情
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    [LV.Master]伴坛终老

    9
    发表于 2024-5-20 08:42:42 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市
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    10
    发表于 2024-5-20 09:23:31 来自手机版的网友 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市
    坐个沙发    观
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  • TA的每日心情
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    [LV.Master]伴坛终老

    11
    发表于 2024-5-20 09:48:10 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市
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  • TA的每日心情
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    [LV.6]常住居民II

    12
    发表于 2024-5-20 10:14:32 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市
    路过
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    [LV.10]以坛为家III

    13
    发表于 2024-5-20 10:53:33 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市新沂市
    听传言说物业公司老板的舅舅在房管部门,也不知道真假?
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    昨天 11:37
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    [LV.10]以坛为家III

    14
    发表于 2024-5-20 10:56:13 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市新沂市
    在论坛发帖估计也解决不了什么问题,如果楼主掌握相关证据材料建议直接向纪检部门举报!
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  • TA的每日心情
    擦汗
    3 天前
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    [LV.4]偶尔看看III

    15
    发表于 2024-5-20 15:29:17 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市
    新的物业为什么会这么多人反对呢?之前没关注过,是因为服务不到位,还是因为胡乱收费呢?业委会是否起到了监督作用,可以更换业委会,招一批真正的能为小区着想的业主代表。感觉这么天天在论坛里发帖,金鼎名城的二手房价都被自己打下去了
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    16
    发表于 2024-5-20 16:22:56 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市
    本站全面禁止外链,如有需求联系0516-88922020!
    新的物业为什么会这么多人反对呢?之前没关注过,是因为服务不到位,还是因为胡乱收费呢?业委会是否起到了 ...

    无利不起早
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