河滨天镜开发商违规销售车位！希望房管局、市场监督局、经发局调查处理！

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持续关注，按照售楼处宣传，正常买房，买车位。结果车位卖价几万到十多万，却没有产权，给的租赁协议，20年租赁，20年后继续免费使用，但是～20年后谁能说的清？这样的操作让人费解，迷之操作～希望相关部门能够认真调查，还广大业主一个公道。

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yuxuan973

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去年在徐州铜山区买的房，我这也是按车位有偿使用权弄的，这边项目也没闹啊，应该不存在什么违反法律规定吧

关键是开发商把不可售车位，当成可售车位十万八万卖给你，当时说是有产权的，现在变成租的了，谁受的了

Mr.Y

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新沂市安嘉地产

针对地下车位相关问题回复如下：
1、河滨天境雅苑的地下车位属于独立车位，与业主购买的商品房是分开的。地下车位未计入商品房公摊面积，由我司投资建设，按照“谁投资，谁受益”的原则，地下车位的权属人为我司。
2、根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，地下车位为我司投资建设，我司享有处分、收益的权利。我司向业主有偿让渡车位使用权，已详细说明相关信息及风险，符合法律规定。
3、我司与业主签订的涉及车位的协议是有偿使用协议，由业主在一定期限内有偿使用。目前在徐州市及周边区域开发的项目均按此方式执行，地下车位的此种使用方式为市场通行的模式。
4、我司承诺，在目前的车位使用基础上，如后续徐州市出台新的地下车位登记政策，我司将按新政执行，并积极协助相关业主办理产权登记。
敬请广大业主理解。


                                                                                                                                               河滨天境雅苑

蒋妞妞

就是的，我们是买车位，并不是租车位

蒋妞妞

必须给我们一个合理的说法

Mr.Y

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蒋妞妞

新沂市安嘉地产 发表于 2022-11-15 19:21
针对地下车位相关问题回复如下：
1、河滨天境雅苑的地下车位属于独立车位，与业主购买的商品房是分开的。 ...

您这样的回复是不是自己也说服不了呢？您这是售卖，不是租赁

梦游的超哥

新沂市安嘉地产 发表于 2022-11-15 19:21
针对地下车位相关问题回复如下：
1、河滨天境雅苑的地下车位属于独立车位，与业主购买的商品房是分开的。 ...

主管部门说你合规，你才合规，你自己说合规有啥用？

Mr-Zhang

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针对地下车位相关问题回复如下：
1、河滨天境雅苑的地下车位属于独立车位，与业主购买的商品房是分开的。地下车位未计入商品房公摊面积，由我司投资建设，按照“谁投资，谁受益”的原则，地下车位的权属人为我司。
2、根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，地下车位为我司投资建设，我司享有处分、收益的权利。我司向业主有偿让渡车位使用权，已详细说明相关信息及风险，符合法律规定。
3、我司与业主签订的涉及车位的协议是有偿使用协议，由业主在一定期限内有偿使用。目前在徐州市及周边区域开发的项目均按此方式执行，地下车位的此种使用方式为市场通行的模式。
4、我司承诺，在目前的车位使用基础上，如后续出台新政策，我司将按新政执行，并积极协助相关业主办理产权登记。
敬请广大业主理解。


                                                                                                                                               河滨天境雅苑

这个解释不能让人满意，宣传的时候都是卖车位，包括交钱时候也说的卖车位。为啥最后付余款时候就变成了20年租赁？

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郭洪伟

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Mr.Y

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缕缕

麻烦相关部门处理

缕缕

希望引起重视

企鹅打豆豆

可能涉及欺诈