宏基天成物业，请问上房时多收拆迁户的2年物业费还能麻利的退还不？

nanjing110

我是新沂市市**西侧回迁户，2018年6月房子拆了，被安置在宏基天成5号楼，拆迁办和城投公司开具的上房日期是2018年6月，但是宏基天成售楼处和宏基天成物业要求我们每户补缴2016年至2018年共2年约4500多元的物业费，否则不予准许上房。共涉及16户回迁房，拆迁办说已经和宏基天成协调好不用补交前2年的物业费，缴纳物业费的时间以拆迁办和城投公司开具的上房时间为准，但是有5户已经补交2年的物业费需要退还我们，我们找了宏基天成售楼处和物业多次，电话打了多次，宏基天成物业仍不予退还这笔钱。

新沂市物业管理中心

网友你好：
   你反映的问题已收悉，我们已经将问题分派至新安街道分中心调查核实，如方便请留下联系方式，我们将尽快与您取得联系。

新安物业分中心

网友您好：

经调查了解：
宏基天城小区有部分房屋由开发企业移交给城投公司和动迁办公室作为拆迁安置，2016年开发企业已经将房屋移交给城投公司和动迁办公室。
一、物业企业进驻小区后，房屋所有权未发生转移的，应由开发企业向物业服务企业缴纳空置房物业服务费用。
二、房屋产权发生转移的，应由相应单位或个人向物业服务企业缴纳物业服务费用。
三、业主应与城投公司和动迁办公室商议2018年以前的费用问题并做好与开发企业和物业企业的对接工作。
四、若协商不成，业主可走法律途径维权。
                                                                                                                          新安物业分中心    2018.8.17

nanjing110

16户的标准只有一个，要么都交，要么都不交。先配合物业工作，却被凉了心，让老百姓无法理解。

nanjing110

已经和王磊组长留下电话

nanjing110

首先感谢回复的这么及时，你们也想把此事处理好，但有苦衷，辛苦了！这件事情其实就是小事情，钱也不多，但是从这件小事，可以折射出相关单位和企业是否真为民着想，是否真担当作为，是否真正为民办实事的深层次问题。重申一下：一，共16户的物业费，要交都交，要不交都不交；二，拆迁办和城投公司已经协调好，不需我们拆迁户缴纳，多收我们的钱要退还；三，踢皮球式的解决问题就解决不了问题。四，这样的小事情都去司法维权，我建议还是把有限的司法资源留给最需要的人吧。

钟吾蜘蛛

帮顶

nanjing110

有理有据的事情，大家看的很清楚！

nanjing110

退个物业费，怎么弄费劲的

nanjing110

还没有协调的结果吗？请问宏基天成，另外11户的物业费是哪个单位垫付的啊？？？？

nanjing110

宏基天成，你不要揣着明白装糊涂！！！！！