请纪委关注--此事虽小、可酿大祸（系列一）

怒放的生命1

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几天了，至今没有任何单位或部门关注此事！

此事肯定牵一发动全身，涉及敏感问题，城市论坛管理方也不敢造次，像这类帖子的浏览量早该升级为“火帖”，好多**或事业单位纯官腔的回复，浏览量少得可怜，但当天就升级为“火帖”，官本位在中国是难以撼动的痼疾。不知温馨家园的业主们还能忍耐多久。。。

雅虎(yahu)

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此事肯定牵一发动全身，涉及敏感问题，城市论坛管理方也不敢造次，像这类帖子的浏览量早该升级为“火帖” ...

真心的希望纪委的介入，我们党什么都不怕就怕认真二字！只要认真，相信总会真相大白。此事必须澄清、物业行为必须规范、相关部门的暧昧必须更正！

雅虎(yahu)

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雅虎(yahu)

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雅虎(yahu)

难道就这样了吗？？

怒放的生命1

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难道就这样了吗？？

据知情人士透漏：这家物业公司还真是我们的公仆投资的，难怪此事无人问津。

雅虎(yahu)

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据知情人士透漏：这家物业公司还真是我们的公仆投资的，难怪此事无人问津。

泪奔中，兄弟一语中的！！！

雅虎(yahu)

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雅虎(yahu)

2015年7月11日有网友署名“雅虎”在新沂城市论坛民意民声中发帖《关于请纪委关注——此事虽小、可酿大祸（系列一）》，主要对以下问题提出质疑：1.温馨家园业主委员会解除花厅管理服务公司协议，物业公司未履行，房产中心和北沟街道办“物业科”未采取相应措施；2.现在，北沟街道办“物业科”又贴出公告，拟重新选举业主委员会。
现就有关情况说明如下：
一、关于业主委员会解除物业服务协议，北沟街道物业办未采取措施一事
贴中所说的“业主委员会2014年8月召开第二次业主代表大会时与业主代表20人业委会委员5人两票弃权23票通过，决定解除新沂市花厅物业管理服务公司对温馨家园的服务合同。”自北沟街道物业办成立后，业委会未告知，也没有提供任何资料给北沟街道物业办。
新沂市温馨家园业主委员会本条回复：我们8月份的第二次业主代表大会召开时，会议结果及内容已经及时通报给位于北沟凤凰苑小区的北沟街道办物业管理处臧姓科长（当时并没有物业办），包括协助申请函等两份通知。房产服务中心（其中房产服务中心法制科一份、房产监察大队一份、房产服务中心物业科三份）我们也递交过了，至今我们也没有接到北沟街道办有物业办这个单位的通知。
二、关于重新选举业主委员会一事
1.温馨家园原业主委员会由7人组成，但其中3人已提出辞职，目前只有4人，不符合《江苏省物业管理条例》第二十一条中主委员会由五至十一人的单数委员组成的规定。
新沂市温馨家园业主委员会本条回复：1、业委会原成员7人，2013年11月19日有两名成员辞职。原因是有一名成员的直系亲属想干我小区物业工作，经业委会其他成员考察和建议该物业公司服务管理工作比较糟糕，考虑的为了小区的利益故没有同意该成员的亲属进我小区进行物管工作，所以该成员提出辞职。近期该成员和其亲属联名要求重新选举业主委员会。2、2014年8月20日前我们业委会一直是5人工作，同时候补了两名业委会成员，因物业拒不撤出我小区，故一直没有备案给上级物管部门。近期一名业委会副主任不知何故口头因工作繁忙等原因退出业委会。我们热切的希望上级部门能够关注我们小区的民意民声，热烈欢迎对我小区的物管工作进行指导、协助，我们要求增加业委会的力量，最好能够有更多的热心小区事务的人加入进来，最好是11人，这样我们会更好的为小区服务。
2.业主委员会主要成员物业费一直未交。根据《江苏省物业管理条例》业第二十一条：业主委员会由业主大会选举产生，委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的担任。业主有违法搭建、擅自改变物业使用性质、无故欠交物业服务费或者专项维修资金、违法出租房屋等违反法律、法规和管理规约的情形且未改正的不得担任业主委员会委员，担任业主委员会委员后发现上述情形的，应当按照业户大会确定的规则予以罢免。
新沂市温馨家园业主委员会本条回复：如查明属实，应该罢免。但根据《江苏省物业管理条例》规定，北沟街道办物管科应该召集我小区在房产服务中心备案的、合法的业主代表大会成员或候补成员和热心我小区管理事务的业主，召开业主代表大会，对小区业委会的工作进行指导和监督，有业主代表大会作出决议。


第二十条第三款：业主委员会不能正常开展工作的，物业所在地的街道办事处应当组织召开业主大会对业主委员会进行调整。
新沂市温馨家园业主委员会本条回复：同意该条建议。


综上所述，北沟街道物业办重新选举温馨家园业主委员会是符合规定的。同时欢迎广大业主对物业管理工作进行监督。
新沂市温馨家园业主委员会本条回复：根据《江苏省物业管理条例》本小区业主委员会任期不足三年，未到重新选举的条件，可以增补，期满后可以改选。但是，我小区业主委员会正在履行业主代表大会赋予的权利和职责，起诉新沂市花厅物业管理服务公司，判决的最终结果还没有出来，这时候对业主委员会进行改选1、是不符合《江苏省物业管理条例》的业主委员会任期的法定程序，2、难免会让我们联想到，我们业主委员会没有炒掉物业公司，反而自己被炒掉的负面影响。同时也严重挫伤热心小区事务的其他业主代表的热情，所以，请上级管理指导部门斟酌考虑为盼。另外：恳求纪委领导能够关注我小区民意民声，至于物业公司的污蔑诽谤，严重影响业委会个人名声的言论，进行严查，还我一个清白！！

高山_流水

高度关注！支持将维权进行到底！！

高山_流水

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谢谢，第一届就是这样的。可是不是区民弹劾，而是别有用心的人鼓动。物管部门难道能不懂业委会成立流程吗 ...

一切都是利益驱使，因为那个链条在一节一节传动！！！！！！

雅虎(yahu)

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2015年7月11日有网友署名“雅虎”在新沂城市论坛民意民声中发帖《关于请纪委关注——此事虽小、可酿大祸（ ...

北沟街道的回复

雅虎(yahu)

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一切都是利益驱使，因为那个链条在一节一节传动！！！！！！

此事我已厌倦，业主好自为之！

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佳人1

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温馨家园物业公司郑重声明
花厅物业公司自2013年10月份通过业主委员会选聘和前期沭滨物业公司协商经房产服 ...

业主委员会理应为民做实事，物业公司所述是否真假？是否主人个人收取物业公司钱财？如果确属，业主委员会就太可怕了！如果是假的，主任应该向业主大家说明呀！