如何办理协议出让国有土地使用权

那年春天

国土资源部21号令《协议出让国有土地使用权规定》第四条至第八条、第十条至第十六条分别规定：     协议出让国有土地使用权，应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。     以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。     协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和；有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的７０％。     省、自治区、直辖市人民**国土资源行政主管部门应当依据本规定第五条的规定拟定协议出让最低价，报同级人民**批准后公布，由市、县人民**国土资源行政主管部门实施。     市、县人民**国土资源行政主管部门应当根据经济社会发展计划、国家产业政策、土地利用总体规划、土地利用年度计划、城市规划和土地市场状况，编制国有土地使用权出让计划，报同级人民**批准后组织实施。     国有土地使用权出让计划经批准后，市、县人民**国土资源行政主管部门应当在土地有形市场等指定场所，或者通过报纸、互联网等媒介向社会公布。     国有土地使用权出让计划公布后，需要使用土地的单位和个人可以根据国有土地使用权出让计划，在市、县人民**国土资源行政主管部门公布的时限内，向市、县人民**国土资源行政主管部门提出意向用地申请。     市、县人民**国土资源行政主管部门公布计划接受申请的时间不得少于３０日。     对符合协议出让条件的，市、县人民**国土资源行政主管部门会同城市规划等有关部门，依据国有土地使用权出让计划、城市规划和意向用地者申请的用地项目类型、规模等，制定协议出让土地方案。 协议出让土地方案应当包括拟出让地块的具体位置、界址、用途、面积、年限、土地使用条件、规划设计条件、供地时间等。     市、县人民**国土资源行政主管部门应当根据国家产业政策和拟出让地块的情况，按照《城镇土地估价规程》的规定，对拟出让地块的土地价格进行评估，经市、县人民**国土资源行政主管部门集体决策，合理确定协议出让底价。     协议出让底价不得低于协议出让最低价。     协议出让底价确定后应当保密，任何单位和个人不得泄露。     协议出让土地方案和底价经有批准权的人民**批准后，市、县人民**国土资源行政主管部门应当与意向用地者就土地出让价格等进行充分协商，协商一致且议定的出让价格不低于出让底价的，方可达成协议。     市、县人民**国土资源行政主管部门应当根据协议结果，与意向用地者签订《国有土地使用权出让合同》。     《国有土地使用权出让合同》签订后７日内，市、县人民**国土资源行政主管部门应当将协议出让结果在土地有形市场等指定场所，或者通过报纸、互联网等媒介向社会公布，接受社会监督。     公布协议出让结果的时间不得少于１５日。     土地使用者按照《国有土地使用权出让合同》的约定，付清土地使用权出让金、依法办理土地登记手续后，取得国有土地使用权。     以协议出让方式取得国有土地使用权的土地使用者，需要将土地使用权出让合同约定的土地用途改变为商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用途的，应当取得出让方和市、县人民**城市规划部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，按变更后的土地用途，以变更时的土地市场价格补交相应的土地使用权出让金，并依法办理土地使用权变更登记手续。

秋天的故事

【308】

天边浮云

梦想像鸟儿一样自在飞翔

fny40

诚信办理开展：手机通话记录查询短信内容查询|手机密码查询，移动手机短信内容查询，帖子打不开请点击《百度快照》联系电话15900713338，QQ937699884。手机通话记录删除修改等相关服务
1： 固话通话清单：固定电话、小灵通的通话详细清单查询.
2：手机通话详单：全国所有移动、联通、电信的手机号码都可以提供。
3：手机短信息内容：全国所有移动、联通、电信的手机号码发出或接收的短信都可以查询。
4：帮助删除通话清单.短信息纪录；短信息内容，通话记录删除；帮忙修改通话清单短信内容。
5：非实名制的手机号码[如：神州行、动感地带等]手机号码也可以提供服务，所需费用相同。
6：委托人所要求的修改自己短信纪录的内容文字提供服务，可以为委托人删除所有内容。
7：委托人查询六个月短信息内容时，可以免费得到相同号码六个月的通话记录详单。
8：手机服务密1码—即登入网上营业厅服务密码可查清单.!!!!
专业手机通话记录查询 密码查询 详单查询  通话详单查询 清洗通话记录，.短信内容查询 删除通话记录 删除短信记录！
我们采用现在最先进的科技，查询详单时不会给机主发送任何消息的
专业为你服务：手机通话记录查询、手机通话详单查询、手机通话清单查询、手机短信记录查询、移动手机短信内容查询、客户详细资料查询、手机密码查询、漫游地查询、漫游定位、手机定位查询、飞信聊天记录查询、飞信密码查询、彩信内容查询、彩信图片声音查询提取、删除手机通话记录、删除手机短信记录、删除修改手机通话详单等..相关业务办理！
诚信通讯科技服务部业务联系：15900713338咨询Q：937699884
   我们有严格的保密制度，请放心选择我们。诚信、保密、高效是我们的服务宗旨，欢迎新老客户来电咨询，快速。

董巾

路过~~~~

人参公鸡

回复 本站全面禁止外链，如有需求联系0516-88922020！ 那年春天


        顶