谁给我们做主

guoyaoran · 发表于 2010-8-16 22:33:42

谁给我们做主
有谁知道两座楼之间的楼距到底是多少，我是供销小区的一楼住户，现在有开发商在我窗户前六米处盖车库，请问这合理吗？我们不要通风采光了吗？为什么这样的事能规化通过，难道有关部门真的不知道吗？我们一楼住户今天在市规化局询问此事末果，为什么我们的权力在开发商面前就那么渺小呢？有谁知道这是为什么？这中间难道有什么道道不成？？

纯属虚构456 · 发表于 2010-8-17 10:30:48

关注~~~

那年春天 · 发表于 2010-8-17 11:53:06

本帖最后由那年春天于 2010-8-17 11:54 编辑

谁给我们做主
有谁知道两座楼之间的楼距到底是多少，我是供销小区的一楼住户，现在有开发商在我窗户前六米 ...
guoyaoran 发表于 2010-8-16 22:33

楼主的帖子牵扯到公民享有“采光权”的法律问题。可以通过协商解决，也可以向原作出决定的规划部门反映或直接向人民法院起诉。

　　所谓采光权，通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，比日照范围更大，没有相关法律规定现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。

《物权法》第八十九条规定：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范（GB50180-93）》（下称《规范》）的规定：“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。” 因此,如果低于上述标准,则采光权受到侵害无疑。

拥抱沃土 · 发表于 2010-8-18 11:35:12

楼主的问题应到规划部门咨询，寻求解答。

人参公鸡 · 发表于 2010-9-18 02:42:21