经营城市的意义所在

大徐 · 发表于 2009-10-9 15:32:08

很多朋友关注关于公园外来户投资回报的疑问，是啊，无利可图的话，只有傻瓜才会才会投资呢！
城市就和人一样，贫民和富翁在银行贷款的信誉度怎么会一样呢？假如你有钱你会借给贫民解决温饱问题还是会借给富翁做生意以图回报呢？答案是毫无疑问的。所以城市品牌也一样重要，名牌城市自然就会吸引各地的投资者光顾，贫穷的城市如果不运作，那么永远只能落后。
是的，新沂的经济目前落后，但是，新沂有志气，有胆量，更有资源。通过经营城市，使新沂市城市品位提高，使城市的信誉度就会提高，吸引外来企业来新沂投资，用他们的钱来建设我们的家园，建设我们的公园，把他们的钱拿来给我们花！
那么，如何付给他们回报呢？
最起码的，城市品位提高，城市的资源就大大升值，土地的价格就会象撑杆跳一样（当然，也会导致城市的房价跳高）。
以前，我们城市最西侧臧圩河仅挨着的土地5万块一亩没有人会要，现在城市价值提升了，50万元一亩买不到，把这些经过城市经营以后升值的土地再往高评估一下抵扣、置换给外来的投资者，是最简单的一种投资回报支付方式。会有人说：说白了，就是卖地嘛… …错了，这些我们不想要的土地，和我们改造不起的土地只有通过这类方式来改造，才能得到最大的价值效益。

以实论事 · 发表于 2009-10-9 15:46:06

说得好

云在远山 · 发表于 2009-10-9 16:14:05

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

道德标兵 · 发表于 2009-10-9 16:52:37

吹鼓手？？？？【!F6E】

道德标兵 · 发表于 2009-10-9 16:54:30

别说50万了，有人想买100万也买不到！有的人可能只要几万就能拿下！你说不是吗

bhw · 发表于 2009-10-9 17:10:51

楼上的不大懂吧，商业用地和工业用地价钱是不一样的

0000 · 发表于 2009-10-9 17:56:22

NND，大徐说漏嘴了吧，道出真相了吧，哈哈，大家来看看一个故事，大徐家有一处不住的住房价值1.2亿，去换一部价值3000万的轿车并支付了1400万元的现金，然后大徐逢人便讲，“我花1400万买了不价值3000万的轿车，便宜啊，以后我还要这样去买”，当邻人质疑是否花了1400万时，那房子的价值呢，大徐说，反正那房子我不住，不算钱，

戒烟客 · 发表于 2009-10-9 20:27:56

老百姓得到了什么?高房价!为官者得到了什么?政绩!施工者得到了效益!得失之间,不需要多说了吧?估计明天人会说,经营城市,就是为了提高老百姓收入(虽然有点间接关系,但是只是很少一点)公园一年去几次?房子一年住多少天?不要以为老百姓都是傻子,随便可以糊弄!

s2121221 · 发表于 2009-10-9 20:33:02

【308】

和气生才 · 发表于 2009-10-9 20:51:52

这些土地给你你又能创造什么价值啊?没能力就别说了

和气生才 · 发表于 2009-10-9 20:52:12

这些土地给你你又能创造什么价值啊?没能力就别说了

西行灵山 · 发表于 2009-10-9 21:01:26

外地人高价得到了土地，盖好房子，再以天文数字卖给新沂人，把新沂老百姓的钱赚走（当然一部分进了**和各级官员的腰包），**和当官的越来越富，老百姓越来越穷，直到连水也喝不上，这就是楼主的逻辑。

yimingdian · 发表于 2009-10-9 21:19:14

瓦窑土地800元一亩被贱卖

夏夜晚风 · 发表于 2009-10-9 21:20:41

端碗骂娘，公园美了难道是坏事成了？？？
谁受益了，先不说其他地阴暗面了，
老百姓是直接受益了。
公园随便进，你不花钱，还怨**把公园建美了，
都是什么逻辑？？？？

春树暮云 · 发表于 2009-10-10 00:20:38

云在远山云在远山当前离线积分 4587 狗仔卡头像被屏蔽该用户从未签到	板凳发表于 2009-10-9 16:14:05 \| 只看该作者来自江苏省徐州市新沂市提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
云在远山云在远山当前离线积分 4587 狗仔卡头像被屏蔽该用户从未签到	新沂城市论坛免责声明:站内会员言论仅代表会员个人观点,并不代表本站同意其观点,本站不承担由此引起的法律责任。
	回复支持反对使用道具举报显身卡