新沂市河滨天境质量问题之偷工减料

青栀。 · 发表于 2023-4-9 15:34:07

河滨天境即将上房，但是仍然存在很多的建筑质量问题，小区施工存在这些问题，照片事实真相存在，人人皆知，我们是外行不懂就是看着吓人，请问等有关部门我们的房子是如何监管的？又是如何通过验收的？你们的职责是什么？面对这些质量问题照片能否给予一个明确的答复？

跟开发商沟通没有结果，避重就轻，只是说上房时会有验收报告，请相关部门落实照片上的问题，给广大业主一个交代！

下面附上一些图片，分别是房屋承重梁、房内浇筑构造柱偷工减料缺乏钢筋、路面未做砂石基础，有的地方直接在泥土上打水泥（路面基础相当于房子的地基，缺少砂石基础会大大缩短使用年限，并且经过冬天很有可能会开裂、塌陷），顶楼填埋垃圾

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河滨天境雅苑 · 发表于 2023-4-10 20:14:06

尊敬的网友您好：您反映的"问题"，我司高度重视，经查阅施工过程相关资料，您提到的"房屋承重梁、构造柱缺筋、路面未做沙石、顶楼填埋垃圾"等，现场未见类似质量问题，项目各阶段我司均按照图纸施工，并严格按照相关规范组织验收。感谢您的关注。
河滨天境雅苑
2023年4月10日

小二姐 · 发表于 2023-4-9 20:58:58

太可怕了，老百姓血汗钱，新沂地标河滨天境，是新沂近期首席房地产上房代表之作，可不能掉链子，政府部门赶紧调查一下，给老百姓一个交代。

平安孙波 · 发表于 2023-4-9 23:50:53

所谓的，高档小区，结果赤裸裸的打脸了，开发商后面的二狗子们出来说句人话

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平安孙波 · 发表于 2023-4-9 23:52:03

评论还要审核，真操蛋

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平安孙波 · 发表于 2023-4-9 23:52:58

二狗子们别装死人了

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因网有缘 · 发表于 2023-4-10 08:32:38

还没小孩子和薄泥，夯的结实

企鹅打豆豆 · 发表于 2023-4-10 08:53:36

清明节前后已经验收备案的好像是这个小区

企鹅打豆豆 · 发表于 2023-4-10 08:57:16

天境雅苑，3月31日验收备案，备案号3203812009030102-JX-001，不知道楼主说的是不是这个小区。

青栀。 · 发表于 2023-4-10 09:30:15

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天境雅苑，3月31日验收备案，备案号3203812009030102-JX-001，不知道楼主说的是不是这个小区。

是的，如此质量还能验收合格，背后的故事值得深思

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我相信 · 发表于 2023-4-10 11:13:32

楼主反应的房内构造柱钢筋偷工减料其实误解了，通常填充墙构造柱做法是4根钢筋，对的。但是河滨天境包括现在好多小区设计的装配式，内墙都用ALC、GLC拼装版隔墙，是不需要做转角柱和构造柱，开发商做了其实是质量提升！其次，现场之所以用2根钢筋是因为内隔墙设计都是10公分厚的，4根钢筋构造柱适合尺寸20公分以上厚度的填充墙体，10公分墙根本放不下4根钢筋笼，所以只能参照混凝土抱框做法放2根钢筋，是没有问题的。楼主反应的其他照片都属于质量通病，每个工地都有这种情况，经过修补整改是没有问题。

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企鹅打豆豆 · 发表于 2023-4-10 12:18:25

我相信发表于 2023-4-10 11:13
楼主反应的房内构造柱钢筋偷工减料其实误解了，通常填充墙构造柱做法是4根钢筋，对的。但是河滨天境包括现 ...

应按照审批后的设计图纸施工，如果有变更应该走设计变更后在施工，即使再好的用料，就是由四根变8根也是有问题，就是一点：不按审批后的设计图施工就是问题工程，达不到验收的条件，也不应通过。

adm1n · 发表于 2023-4-10 13:01:42

关注

adm1n · 发表于 2023-4-10 13:02:42

关注！

新沂人在墨河 · 发表于 2023-4-10 14:54:08

这个小区真出丑了

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xzzhou1979 · 发表于 2023-4-10 15:47:12

虽然俺不懂，是外行人。但是看这个现场照片真的是大跌眼镜！

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