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[已回复] 明发桃源名著车位以租代售是否合理合法,承诺的商业街,cbd没信是否涉嫌虚假宣传?

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  • TA的每日心情
    开心
    2023-3-6 12:22
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    [LV.1]初来乍到

    16
    发表于 2022-6-15 13:49:35 | 只看该作者 来自 河南省
    本站全面禁止外链,如有需求联系0516-88922020!
    目前在水沟里

    CBD十有八九是噱头,规划说不定早改过了,哪有商品房赚钱,就跟科倍尚城东边一样,13年那会还规划是商业街的,图纸都弄好了,这19年地皮都给**回收了
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    17
    发表于 2022-6-15 15:32:46 来自手机版的网友 | 只看该作者 来自 江苏省泰州市
    就是一个圈套
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  • TA的每日心情
    开心
    2022-5-2 10:36
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    [LV.1]初来乍到

    18
    发表于 2022-6-15 17:23:36 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市
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  • TA的每日心情
    开心
    2022-5-2 10:36
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    [LV.1]初来乍到

    19
    发表于 2022-6-15 17:30:24 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市
    谁知道呢
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    20
    发表于 2022-6-16 18:25:59 来自手机版的网友 | 只看该作者 来自 江苏省南京市
    @锡沂高新区
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    21
    发表于 2022-6-16 18:26:05 来自手机版的网友 | 只看该作者 来自 江苏省南京市
    @锡沂高新区
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    开心
    2022-5-26 16:57
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    [LV.6]常住居民II

    22
    发表于 2022-6-17 14:07:48 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市
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    23
     楼主| 发表于 2022-6-18 12:08:12 来自手机版的网友 | 只看该作者 来自 江苏省泰州市
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    @锡沂高新区

    就这样了,不闻不问了
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    24
     楼主| 发表于 2022-6-18 20:05:53 来自手机版的网友 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市
    监管部门无人?
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    25
    发表于 2022-6-19 10:36:25 来自手机版的网友 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市
    感谢网友对项目的关注,对网友的相关疑问说明如下:
    一、车位问题:
    1、《民法典》275条:建筑区划内规划用于停发汽车的车位、车库的归属由当事人出售、附赠或出租等方式约定。项目车位为地下车位根据民法典采用出租方式约定。
    2、《民法典》705条:租赁期限不得超过二十年。项目车位有偿使用年限为20年,符合民法典租期20年规定。
    二、商业项目建设:
    商业项目进展受地质条件、环保政策、土地等客观影响施工开度,下阶段将根据和相关部门协商要求开展建设施工。
    三、5#楼进度:
    1、5#楼和10#、11#楼为统一流水施工计划安排,施工安排有先后,故在形象进度上也存在先后差异,总进度不影响交付。
    2、本月中、高考期间根据要求禁止工地有任何施工,目前正值中考期间工地严格按要求停工,中考过后恢复正常施工。
                          明发桃源名著
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    开心
    2023-3-6 12:22
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    26
    发表于 2022-6-19 14:10:45 来自手机版的网友 | 只看该作者 来自 河南省郑州市
    作为开发商回复时你不需要对车位进行分类吗?人家问的是产权车位还是人防车位呢?这两种车位租期的限制和出租的原则及流程在《江苏省物业管理条例》第六十三条、六十五条有明确的实施条件和规定,民法典的二十年只是最长时限,租赁种类也很多,所以民法典规定的是法律保护的期限和大类,具体的还需要看配合民法典实施的各行各业的实施条例、办法、细则等等
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    27
    发表于 2022-6-19 15:33:17 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市
    某些卖红薯的和某些思想上的矮人狼狈为奸!
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    28
    发表于 2022-6-19 18:20:07 来自手机版的网友 | 只看该作者 来自 江苏省泰州市
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    超高层盖到几层了?

    盖在水沟里了
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    29
     楼主| 发表于 2022-6-20 06:55:41 来自手机版的网友 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市
    本站全面禁止外链,如有需求联系0516-88922020!
    感谢网友对项目的关注,对网友的相关疑问说明如下:
    一、车位问题:
    1、《民法典》275条:建筑区划内规划用于停发汽车的车位、车库的归属由当事人出售、附赠或出租等方式约定。项目车位为地下车位根据民法典采用出租方式约定。
    2、《民法典》705条:租赁期限不得超过二十年。项目车位有偿使用年限为20年,符合民法典租期20年规定。
    二、商业项目建设:
    商业项目进展受地质条件、环保政策、土地等客观影响施工开度,下阶段将根据和相关部门协商要求开展建设施工。
    三、5#楼进度:
    1、5#楼和10#、11#楼为统一流水施工计划安排,施工安排有先后,故在形象进度上也存在先后差异,总进度不影响交付。
    2、本月中、高考期间根据要求禁止工地有任何施工,目前正值中考期间工地严格按要求停工,中考过后恢复正常施工。
                          明发桃源名著

    那你回复我这个车位20年后怎么办
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    30
     楼主| 发表于 2022-6-20 06:56:42 来自手机版的网友 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市
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    感谢网友对项目的关注,对网友的相关疑问说明如下:
    一、车位问题:
    1、《民法典》275条:建筑区划内规划用于停发汽车的车位、车库的归属由当事人出售、附赠或出租等方式约定。项目车位为地下车位根据民法典采用出租方式约定。
    2、《民法典》705条:租赁期限不得超过二十年。项目车位有偿使用年限为20年,符合民法典租期20年规定。
    二、商业项目建设:
    商业项目进展受地质条件、环保政策、土地等客观影响施工开度,下阶段将根据和相关部门协商要求开展建设施工。
    三、5#楼进度:
    1、5#楼和10#、11#楼为统一流水施工计划安排,施工安排有先后,故在形象进度上也存在先后差异,总进度不影响交付。
    2、本月中、高考期间根据要求禁止工地有任何施工,目前正值中考期间工地严格按要求停工,中考过后恢复正常施工。
                          明发桃源名著

    商业街,大高楼怎么说?
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