高新区规划建设局、房产服务中心关于明发桃源名著延期交付等问题的回复

市房产服务中心

各位业主：
       近期，明发桃源名著小区业主网上反映明发集团（新沂）房地产开发有限公司开发项目违规上房、物业等问题，我们高度重视，及时约谈房企，督促进行整改,责成房企要规范企业行为，严格落实商品房交付使用管理相关规定。现将处理意见答复如下：
       一、关于小区交付时间的问题。因受疫情等原因影响，明发桃源名著小区延期上房给业主带来诸多不便，我们已督促房企加快进度，尽快完成供电、消防验收等工作。企业相关负责人目前已向高新区规划建设局承诺，初步确定于2022 年6月底前进行交付，如有变化，房企将及时告知小区业主。相关问题可致电开发建设单位（联系电话：88877888）。
       关于延期交付导致的违约相关问题，高新区规划建设局已责成企业按照合同约定相关条款与业主沟通协商解决。
       二、关于物业问题。行业主管部门已责令房企进行整改规范企业行为，在房屋交付前，选聘好前期物业服务企业，业主可选派代表参与监督。待符合召开业主大会条件时，业主可联名向属地街道提出申请，属地街道指导、协助、监督按照程序依法依规组织召开业主大会，决定物业管理事项。
      对企业后续整改情况的监督，业主可致电相关职能部门投诉反映。（新沂市房产服务中心 ： 88923257   高新区规划建设局：  68801798  ）
                                                                                     新沂市房产服务中心    高新区规划建设局   
                                                                                                                         2022年4月10日