致城投公司的各位领导

qi5354

为二期的业主，在9月底和10月初的时候曾经去过售楼处两次反应明珠实际存在的问题（楼道瓷砖质量、消防栓位置、高层窗户内开、小区南门等），接待人员当时说会向上级领导汇报，之后就杳无音讯；业主当时请售楼处接待人员告知一下分管领导的办公号码，也被推脱掉说没有。城投公司电梯和办公楼层门禁森严，你们扪心自问，普通老百姓能不能进得去？就算进去了能不能见到分管领导？无奈之下，唯有在论坛发帖，向城投公司喊话，希望能引起公司领导的注意，拿出解决方案，尽快把明珠存在的问题进行整改。
   业主反应的问题，都是实实在在存在的问题，这些问题不是我们业主自己造成的，而是小区在开发建设过程中产生的，从前期的规划设计、中期的施工监管、直到后期的扫尾清盘，城投公司作为开发主体，在这些所有的环节上责无旁贷，业主向城投反应问题是天经地义的。
   商业开发一要讲诚信、有契约精神，二就是要有道德品质。我们业主签定了购房合同，就和你们开发商达成了约定，我们按照售楼处的要求在规定时间内交了定金和首付，备齐了资料，你们开发商当然也要按照合同来办事，包括交房时间、房屋质量等。现在房屋存在一些设计不合理和质量问题，我们向你们提出整改要求，合情合理合法的维护自己的权益，有什么过错？何以会招致你们的无端指责和冷嘲热讽？还是说平时你们都是这种工作作风？
  至于有的水军说觉得房子不好可以直接退房算了，整天因为这几个问题来回发帖。没错，根据合同是可以退房，但是请你们仔细看看购房合同，第十六条第二款第（1）、（2）项和第三款，内容明确显示房屋如果存在质量问题，出卖人第一步就是要及时更换、修理，如果给买受人造成损失的，还应当承担赔偿责任；第二步经过更换、修理，仍然影响正常使用的，买受人有权解除合同；买受人不解除合同的，出卖人应当履行保修义务。相信你们售楼处应该还有购房合同，去找一份来仔细看看。
   不管你们是城投职工也好，是城投职工的亲戚朋友也好，是自发维护公司名誉也好，还是领导安排的也好，朗朗乾坤，白纸黑字，我们按照合同提出整改建议，合理合法维护权益，却无端招致指责和冷嘲热讽的语言攻击，如此做事，诚信何在？公德何在？
   我们业主买了明珠的房子，明珠就是自己的家，我们打心眼里希望自己的家能变好，变的优秀。现在能够给我们遮风挡雨、提供温暖和安全的家出现问题了，难道要我们业主视而不见？换谁都做不到！！！所以才会提出这些实际存在的问题，希望能解决好这些问题，帮助明珠完善和成长。我们也希望别人一提到明珠花苑，就竖大拇指夸赞，夸明珠房屋质量好、设计好、绿化好、物业好等等等等；同时明珠花苑的开发也能成为你们城投公司的一块金字招牌。退一步讲，就算一开始没有达到金字招牌的高度，后期出现了问题及时的整改，最大限度的保障业主的权益，这对你们城投公司不也是起到正面宣传的作用吗？以后别人买房子，也会说城投开发的房子，买了放心，质量有保障，就算有问题，他们也会及时整改的。难道这不是一个双赢的结果吗？我们为什么不朝着这方面去努力？
   做事情，犯错不可怕，怕的是不敢面对，不去改正！！！连三岁小孩都知道的道理，更何况我们成年人？
   公司的名誉不是靠在网上吵架来维护的，而是要用实实在在的成绩来维护的，事实胜于雄辩，这句话难道忘记了吗？
   所以，想帮领导分忧，想帮公司解压，那就尽快的把明珠存在的问题整改到位，这才是解决问题的最根本、最直接、最有效的办法。一味的抬杠、打嘴仗，对于解决问题毫无用处，反而会激化矛盾，使事情发酵上升到更高层次。
   请记住，亡羊补牢，犹未为晚！

沙发 qi5354

qi5354

一个有**背景的企业，在新沂也算有头有脸了！放着质量问题不解决，不作为，竟然跟业主论坛打口水仗。

泱泱大国

城投公司都是在你们所谓的合理维权发帖后跟帖的吧，你们不发帖，合理诉求的话，论坛的的人谁能来打口水仗，再说了，城投公司正面回复你们的你们欣然接受了，不提了或者正在整改的，你们就又有其他问题出来了，面谈的话不是更好解决问题吗？城投公司也表示了一直在整改中，还不耽误业主们上房，就算有问题也是积极解决中...还没到最后上房，少发点蛊惑人心的吧。

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你中意的胡萝卜

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小小的丑八怪111

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爱国之心不动摇

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城投公司都是在你们所谓的合理维权发帖后跟帖的吧，你们不发帖，合理诉求的话，论坛的的人谁能来打口水仗， ...

发帖不是合理诉求？呵呵。
南门要求按规划图施工，不要装铁门，要盖门卫室，直通公园。解决了没有？非但没有解决还执意装了铁门，这就让我们欣然接受？

若寒啊

说的太对了，支持，公司的名誉不是靠说说就可以维护的，现在明珠花苑存在的种种问题也显示了他们的种种问题，如果不好好整改，以后谁敢去买他们的房子.

qi5354

回复的某些人要么就是**或者是城投或者是施工，非官即商或承包人！ 我就呵呵了！ 第一，不是业主当事人请不要代替我们讲话！你们随随便便打些自以为是的文字，你们知道我们花钱做房奴买一套房子倾注全家人的财力甚至是借钱，还着高额房贷，试问你们真的有考虑过我们的感受吗？ 第二，你们如果花钱买到一个有些细节性问题出现很大瑕疵的东西，试问你们不会客诉不会投诉不会找一个说法吗？ 第三，我们有去找，但是一直没给我们详细的回复，我们的力量很薄弱，试问我们可以找谁？如果你不是我们对立面的人，你觉得你说的是对的，那请你详细的指条明路，别洋洋洒洒打官腔~！ 第四，网络不是不法之地，我们没有犯罪，我们有合理诉求的权利，我们平民老百姓，只是想通过网络得到舆论的支持，因为我们知道我们的对立面是谁，是guan也可能是上shang，我们的无助没人知道！ 第五，我是业主，我支持合法维权。期房我们看不见房子会怎么样，如果当时知道细节性的地方，我们压根不会买，因为压根不值7000元每平。而且开发商也不会给我们看见这些不好的地方。这些都是丢脸的地方，难道你不认可？ 第六，哪些丢脸？门口瓷砖贴的应付了事，一层20块瓷砖，贴的坑坑洼洼，20块坏一半！水泥到处都是，瓷砖劣质到没使用就破破碎碎。入楼大白墙，没有瓷砖保护，这是简单配置，最低配置，不是我们刻意苛刻要求！绿化草草了事！ 试问一下，如果脸面上的东西都不让我们放心，楼房的质量问题我们怎么放心？    140楼 qi5354 9 小时前 :16 回复的某些人要么就是**或者是城投或者是施工，非官即商或承包人！ 我就呵呵了！ 第一，不是业主当事人请不要代替我们讲话！你们随随便便打些自以为是的文字，你们知道我们花钱做房奴买一套房子倾注全家人的财力甚至是借钱，还着高额房贷，试问你们真的有考虑过我们的感受吗？ 第二，你们如果花钱买到一个有些细节性问题出现很大瑕疵的东西，试问你们不会客诉不会投诉不会找一个说法吗？ 第三，我们有去找，但是一直没给我们详细的回复，我们的力量很薄弱，试问我们可以找谁？如果你不是我们对立面的人，你觉得你说的是对的，那请你详细的指条明路，别洋洋洒洒打官腔~！ 第四，网络不是不法之地，我们没有犯罪，我们有合理诉求的权利，我们平民老百姓，只是想通过网络得到舆论的支持，因为我们知道我们的对立面是谁，是guan也可能是上shang，我们的无助没人知道！ 第五，我是业主，我支持合法维权。期房我们看不见房子会怎么样，如果当时知道细节性的地方，我们压根不会买，因为压根不值7000元每平。而且开发商也不会给我们看见这些不好的地方。这些都是丢脸的地方，难道你不认可？ 第六，哪些丢脸？门口瓷砖贴的应付了事，一层20块瓷砖，贴的坑坑洼洼，20块坏一半！水泥到处都是，瓷砖劣质到没使用就破破碎碎。入楼大白墙，没有瓷砖保护，这是简单配置，最低配置，不是我们刻意苛刻要求！绿化草草了事！ 试问一下，如果脸面上的东西都不让我们放心，楼房的质量问题我们怎么放心？  

爱吃的妮妮

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不是当事人永远不知当事人的心情，很多业主买一套房子都是积累了两辈人的努力，都是血汗钱，维权合理，没有“所谓”，新沂城投作为新沂**100%控股公司，代表了新沂**的诚信与担当，一家有诚信有担当的公司，遇到问题，不是发动员工和业主打口水仗，是要直面问题、解决问题。。。。也许你们在整改，那是否能安排几个人和广大业主进行对接，告知处理办法、整改措施等？你们的处理办法要是合理，何至于此？

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说的好

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楼主，你不是一个人在战斗，从一开始反应问题的敷衍了事，到现在用水军妄图掩盖事情，难道我们普通人就只能任人宰割

弦断有谁听？

顶起顶起！

qi5354

泱泱大国 发表于 2020-10-22 15:27
城投公司都是在你们所谓的合理维权发帖后跟帖的吧，你们不发帖，合理诉求的话，论坛的的人谁能来打口水仗， ...

用你的意思就是所有的不合理我们都要接受，，户型图是四室的现房确是三室的，你有能耐你给解决，站着说话不嫌腰疼，事情不落在你身上你肯定感觉不到，难不成你就是那个勾结抬高房价，中饱私囊的人吗

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我看你就是城投雇来打口水仗的吧，注册短短几个小时，评论的全部都是关于明珠花苑的事情，你说城投回复了，那就证明你是看过的，既然你都看不懂回复是多么的敷衍了事，真没避重就轻，就说明你没有资格站在这里说我们维护自己的家的问题，你还是多去看看书，多增加自己的文化素养，啥时候能看懂深点层次，再来和我们讨论这个事情吧