金桥物业申请动用维修基金做法对不对

vpdn · 发表于 2020-5-4 13:11:44

金桥国际物业安排保安挨家挨户上门，询问是否同意维修早已不能使用的电梯和监控，所有业主都同意，部分业主在白纸的签名栏出签字同意，部分业主怀疑其他用途没有签字。几个月后，从居委会网格员处得知，物业以三分之二业主同意使用维修基金为由，申请动用维修基金。上交的业主签字正是几个月前的业主签字。只是附在了申请动用维修基金的申请书后面。以此证明这些业主同意动用维修基金的。请问这样做在法律上有效吗。审批部门能认可吗。

打个比方，如果这些签名附在了同意捐赠房产的证明后面，难道这些业主房子就被捐赠了吗？

春华社区居委会 · 发表于 2020-5-26 14:55:36

   因为本小区电梯损坏，已经出现安全隐患，影响业主正常出行，春华社区及时上报街道物业管理办公室，在职能部门指导下，春华社区依法依规向房产服务中心申请紧急启用维修基金后期的基金使用，居委会将认真进行监管。
                                                                                                      春华社区居委会

机车男孩 · 发表于 2020-5-4 13:31:21

电梯维修不是包含在物业费里吗？不然高层一般没有啥绿化，费用不会那么高

m小马哥 · 发表于 2020-5-4 14:24:59

好事，你想多了

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候补委员 · 发表于 2020-5-4 14:24:59

为了金桥国际业主好事，楼主还是不要添堵好吧，我们业主交的住房维修基金就是我业主维修用的，不用这个钱业主能提出来吗

静默木鱼 · 发表于 2020-5-4 15:02:22

花吧，这个小区才几年就动用维修基金了，花完以后在坏，就干哼哼了

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GXJ · 发表于 2020-5-4 15:44:03

这才几年呀

yifeng · 发表于 2020-5-4 15:47:33

忽悠。

wulao · 发表于 2020-5-5 07:40:20

关注

xxyfeng · 发表于 2020-5-5 08:48:24

用白纸签字？应该有内容的才行啊。

飞马走江湖 · 发表于 2020-5-5 12:12:00

维修基金不能随便动用，应该先把维修的内容公示，在公开场合召集大家会议通过，哪怕用个喇叭通知也是一种公开的透明方式，不要私自签名。

摄影与摄像 · 发表于 2020-5-5 12:39:29

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钟吾蜘蛛 · 发表于 2020-5-5 12:56:49

糊里糊涂

若隐若现 · 发表于 2020-5-6 10:00:20

百分之六十业主同意就可以了，这个是物业管理法里规定的。而且你下面的那个比方不成立。羡慕你们物业还能问个事，我们这边管都不带管的

新沂阿卡迪亚 · 发表于 2020-5-7 12:07:45

维修基金是用来维修小区房子，路面等设施只要大部分业主同意就可以。钱的使用明细都会有人监管

xyfpby · 发表于 2020-5-7 15:26:56

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糊里糊涂

这样最好。

[已回复] 金桥物业申请动用维修基金做法对不对

因为本小区电梯损坏，已经出现安全隐患，影响业主正常出行，春华社区及时上报街道物业管理办公室，在职能部门指导下，春华社区依法依规向房产服务中心申请紧急启