华东小区物业管理的工作讨论

梵音秀

华东小区是个老小区，但是有最豪横的物业管理员。小区业主，物业费不欠，但是你想开车进小区没门！理由是，你没有车位，不能进！(不是人家没有车位，是他没有车位可卖)想进来可以，打点小费。不给也行啊，事来了，你喊他，他说你戴口罩了我看不清你脸，要不就是我在扫地，没听见，不知你是谁家的车，总之百般刁难；不领点情，知道我给你开门的恩，就别进来！如果和他共事，就必须听他的，我说那个车能进哪个车不能进，不听我的你就别想干了，我家里有人在上头当领导，让你滚蛋！一个老小区的物业管理员，把这样一个小区给管的，业主没有自主权，也没有业主委员会，他说几虎就几虎。因为是老小区，里面都是老年人居多，回迁户居多，简直是全新沂最豪横的物业，咱们新沂还有比这个小区再豪横的吗？全新沂那么多小区，车位不够的现象比比皆是，可是就华东小区的物业员牛 ，可以不让你回家！！！

print213

好多老小区都这样，基础设施不配套，没有停车位不给进，应该是普遍问题

梵音秀

是的，但是这无语做的也是没谁了，业主回不了家啊

梵音秀

print213 发表于 2020-4-21 10:38
好多老小区都这样，基础设施不配套，没有停车位不给进，应该是普遍问题

是的，也理解，可是这个小区物业做的也没谁了，业主直接无法回家

新村社区

尊敬的网友：
您好！
接到您反映的问题
我们居委会进行了调查核实，华东小区内停车位不足的现象确实存在，而且因为消防通道的疏通取消了一部分临时停车位，小区车位十分紧张，小区既有车位无法对非本小区车辆开放。小区安保人员的过于负责对业主家女儿回家看望父母造成不便还请谅解。另外此事已由派出所民警进行调解处理。华东小区属于无物业小区，仅由物业管理站进行管理，欢迎业主监督物业管理站的工作。我们社区也会加强对物业管理站的工作人员的监督监管。此外，业主委员会的成立由业主联名发起，按程序建立，行使相应的权利并承担应尽的义务，如果有需要请10名以上产权业主向社区提出书面申请。

                                                                                                                           新村社区   2020/4/22

梵音秀

工作不到位，还说过于负责，你们调查了吗，业主的信息你们了解一下吧，让别人理解首先得解决问题，你们又理解业主多少困难。物权法第七十四条规定:建筑区划内，规划用于停放汽车的车位，车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内规划用于停放汽车的车位，车库的归属，由当事人通过出售约定，占用业主共有道理或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第79条，第80条，你们执行了多少？让人理解，别人都回不了家了，还要怎么理解。发两图看看你们说的是怎么认真的。

梵音秀

小区业主的下水没法解决，也是没给解决，小区的房屋漏水都是业主自己花钱维修

梵音秀

物管站，有资质吗，管理员都是某物业领导的外甥吧，豪横，跋扈，就是认真？请尊重法律。有法不依，别人都回不去家了，还得理解你。你住的小区要是这样对你，你能理解多少，能做到多少？

梵音秀

@新村社区的领导，为什么没有后续？业主还是回不去家，现在的新沂在创建文明社区，难道只是口头说说吗

去年买了个表

好多小区都这样

yangfan123

这个是事实，我有亲戚住哪，每次去比上市**还难，老头简直造死了，我也跟吵过，谁有不是把车停个里不走了，一个车位一年几百块钱，要给你钱买一个，你又没有，还不给进，你说气人吧，说话还牛逼的很。