上海浦东中融恒瑞大厦商铺房产怎么样？价格如何值得吗？

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上海浦东中融恒瑞大厦
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上海浦东中融恒瑞大厦位于陆家嘴八佰伴商.圈的核.心.位置：张杨路与南泉北路路口。陆家嘴位于黄浦江畔，与外滩隔江相望，是中国蕞.具影响力的金.融.中.心，其中本项目所处的八佰伴商.圈更是上海蕞.具代表性的商.圈.之一。

项目名称: 中融恒瑞大厦
项目地址: 上海市浦东新区张杨路
产品类型: 商业综合体
交房时间：现铺
产 权：50年 100%重餐饮
体量：200套商铺
均 价: 7.5万左右
总价：500万—2000万
主力面积：60—130平米
商铺层高：3.2米
总层高：建筑总26层 商铺总6层
开发商：中融集团
物业公司：仲量联行
物业费：35元（商家支付）
入驻商家：汉堡王，巧虎，喜茶，海底捞等等
销售政策：本项目统一运营管理10年，收益不抵扣总房款，现铺销售，出产证次月即收租金，租金按月支付，包租10年。

本项目由2栋26层的双子塔楼和一栋6层的商业综合体组成，总建筑面积9.3万方，其中商业的建筑面积为3万方。本商场于2017年经过整体内外部改造，整合招商的一个新型的体验式商业综合体。

交通：项目周边的交通非常便捷，由四轨交五隧道组成，2号线、4号线、6号线、9号线距离本项目仅300米，与复兴路隧道仅一路之隔，让上海所有区域的消费者非常方便的到达本项目。
项目周边1公里范围内就有20多个成熟小区，像汤臣，仁恒，均价都在15~20万左右，加上周边高端办公楼常驻人群达到200万以上，以及周边大量旅游景点导入大量的旅游人口，从而形成24小时不间断的消费力，必定为您的投.资.带来持续性收益。

温馨提示：本案为开发蔏直售，无任何费用，中介勿扰！谢谢！
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上海浦东中融恒瑞大厦——欢迎您来品鉴！