金鼎名城小区物业管理

qq5193479

金鼎名城小区物业管理招标公告

根据《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》等相关规定，金鼎名城小区物业管理将采用公开招投标的方式选聘下届物业服务企业。依据相关法律、法规规定，本着“公开、公平、公正、合理”的原则，将金鼎名城小区物业管理委托新沂市建达工程招标代理有限公司向社会进行公开招标。现将有关事项公告如下：

一、标的

金鼎名城小区物业管理服务

二、金鼎名城小区项目概况

金鼎名城小区位于人民路以南，马陵山路以北，轻工路商业街西侧。小区建筑面积22万平方米，多层住宅45栋，小高层11栋，高层1栋，地上停车位402个，地下人防车位319个，容积率1.73 ，绿地率30%。规划在东侧设主入口一处，南、北各设次入口一处。

三、招标人

新沂市金鼎名城小区物业管理委员会

四、投标申请人具备条件

1、具备独立法人资格，且营业执照经营范围包含物业管理或物业服务；

2、企业管理业绩，全委托物业管理项目面积不少于40万m2；

3、拟派项目负责人应当具备中级以上职称或大专以上学历，有5年以上的物业管理工作经历并至少有2年以上小区经理任职经历；项目负责人不得同时作为两个及两个以上投标项目拟任项目负责人，且合同期限内原则上不能更换。

4、外地参投企业在投标前应到市房产服务中心办理备案手续；

5、本项目不接受联合体投标。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     

五、服务质量要求

达到《普通住宅小区物业管理等级标准》（中物协［2004］1号）三级标准或《新沂市物业服务等级标准》的三级标准。

六、投标人报名需提供的材料

1、《新沂市物业管理投标报名表》（见后附件）；

2、物业服务企业营业执照；

3、企业法定代表人身份证原件及复印件，非法定代表人投标报名的，还需提供法定代表人授权委托书以及委托代理人身份证原件及复印件；

4、有物业服务企业资质证书的，提供资质证书副本原件及复印件；

5、拟派项目负责人资料证明材料，包括：拟派项目负责人个人简历（载明工作经历、管理业绩）原件、学历证书或职称证书、物业管理教育培训记录证明、劳动合同及缴纳社保证明、身份证复印件；

6、提供企业业绩委托合同（非本地项目需出具当地行政主管部门开具的证明材料）；

7、服务项目从2016年以来如果有获得物业荣誉表彰的，提供以下材料：（1）优秀、示范项目的行政主管部门批准、表彰的正式文件复印件或行政主管部门出具的证明材料；（2）项目物业服务合同复印件；

说明：投标申请人提供以上资料均为一式一份，并按照上述顺序装订，所有的复印件需加盖公司公章，同时携带的原件由招标人审核（审核后退回原件）。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。投标申请人必须对所提供的材料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格。

七、资格预审

资格预审合格的投标申请人过多时，招标人可随机抽取或根据报名单位的综合实力及业绩，择优选择五名作为投标人并发放招标文件。

八、时间、地点安排：

序序号	内容	时间	地点及备注
1	发布招标公告	2019年5月27日	新沂市城市论坛网站、新沂市房产服务中心微信公众号
2 [size=12.0000pt]2	接受报名	2019年5月27日 8：30—12：00 14：00—17：00	新沂市建达工程招标代理有限公司招标代理部
3	报名截止时间	2019年5月31日 下午17时止
4 [size=12.0000pt]4	资格预审及通知投标人	2019年6月3日	通知合格资格预审结果，投标人交纳投标保证金10万元后领取招标文件。
5	踏勘现场	2019年6月5日	按确定的时间、地点执行。投标人也可自行前往项目现场查勘。
6	截标及开标会	2019年6月26日上午9:30	地点待定

九、联系方式

联系人：徐展

联系电话：0516-88613296    15162055253  

特此公告。

                    　

新沂市金鼎名城小区物业管理委员会

                              2019年5月27日