新沂辰华业主回家难，物业反客为主设置层层关卡。

留恋

辰华的问题几乎每天都有人反应 可以听听我们业主的心声吗 在辰华住 简直把你堵死

新沂市辰华物业

为响应**号召，有效解决我辰华丽都苑小区外围道路停车乱、商业停车难和交通拥堵等问题，提高停车设施的使用率，根据《中华人民共和国价格法》、发改委等七部委《关于加强城市停车设施建设的指导意见》(发改基础(2015) 1788 号)、《徐州市停车场管理条例》、《徐州市市区机动车停放服务收费管理办法》等法律法规和《新沂市城市管理委员会办公室文件》（新城管办法（2018）22号）文件精神，我公司拟对辰华丽都苑小区外围规划配套的商业停车位进行收费管理。       2019年2月26日，在向新沂市城市管理局申请并取得准许设立收费停车场备案表后，分别向市交警大队、市物价局汇报备案，目前商业停车场设施设备正在筹建中，近期投入使用。      小区住宅区规划配套的业主停车位位于小区内部地库，可租可售，租赁、购买价格与之前政策一致，没有存在业主有家难回、逼迫业主购买车位等现象发生。

不能乱说

买房吗？不买车位回不了家的那种！买房吗？物业当家做主的哪种，缺停车位吗，收钱还拍违章的那种，辰华满足你的一切要求！

新安物业分中心

网友您好:
       经我单位人员现场核实，该小区规划中正门为东大门，因临沭路景观带正在建设中，暂无法通行。正对北门的通道是人民东路延长段且为村庄，小区北门是商业区，毗邻市交通局和行政服务中心，来往车辆较多，乱停乱放较为严重。为规范通行，小区北大门已预留通道，业主可正常出入。望广大业主按交通规则和秩序出入，不得随意乱停乱放，妨碍他人。感谢您对小区提出宝贵意见！（附现场照片）                                                    新安物业分中心第三组  组长王洪武  18251671501

新安物业分中心

不能乱说

拎灰桶的小工 发表于 2019-5-25 08:30
围起来的收费场地，包含公共道路钟吾路辰华段，此路交通部门也设置了交通违法拍照，难道交通部门任由物业侵 ...

是**和交管部门联合上报已经审批合法的，他们都是一伙的

婚车团队

本站全面禁止外链，如有需求联系0516-88922020！
为响应**号召，有效解决我辰华丽都苑小区外围道路停车乱、商业停车难和交通拥堵等问题，提高停车设施的使 ...

是物业回复的？我们业主是需要一条直通主干道的回家路线就行了。没必要绕一大圈，还要经过商铺门口吧。收费还是停车那些不管，北门连接到主干道，避免走商铺那边总可以吧。请正面回答一下。北门之前的道路就没有走商铺，我看也没事。商铺那边就是炸了也没人问。起码业主从北门回家，有业主回家的直通路线就行。

婚车团队

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谢谢 这个北门入口可以。就是不明显，应该在路口弄个指示牌：小区业主回家路线。

洋车哥

新安物业分中心 发表于 2019-5-27 18:14
网友您好:
       经我单位人员现场核实，该小区规划中正门为东大门，因临沭路景观带正在建设中，暂无法通 ...

为啥就不能等东大门建设好了在开发停车场呢？官方也会考虑到都有走东大门了人流量上不来影响商铺？走了东大门关闭北大门南大门，商业街不指望住户光顾，指望谁？希望东大门早日开通

聊一聊说一说

  　　物权法第74条规定：建筑区划内，用于停放车辆的车位，车库应当首先满足业主的需要，占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位属于业主共有。根据以上可以推论，小区内车位是占用了业主共有的场地，应该作为方便业主停放车辆所用，用来出租是不可行的，是侵权行为，应该归还。  

聊一聊说一说

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　　物权法第74条规定：建筑区划内，用于停放车辆的车位，车库应当首先满足业主的需要，占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位属于业主共有。根据以上可以推论，小区内车位是占用了业主共有的场地，应该作为方便业主停放车辆所用，用来出租是不可行的，是侵权行为，应该归还。
请问 这些 意见规定  大于法律吗  

洋车哥

婚车团队 发表于 2019-5-29 15:55
是物业回复的？我们业主是需要一条直通主干道的回家路线就行了。没必要绕一大圈，还要经过商铺门口吧。收 ...

物业办回复了规划大门在东边，这估计最快也得二年，交通局东还未拆迁，即使拆迁规划铺路也得一段时间，这以后回家还真费劲，南边新大桥也就只有引路，北京路大桥钟吾路左转？想想都兴奋。

聊一聊说一说

　　物权法第74条规定：建筑区划内，用于停放车辆的车位，车库应当首先满足业主的需要，占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位属于业主共有。根据以上可以推论，小区内车位是占用了业主共有的场地，应该作为方便业主停放车辆所用，用来出租是不可行的，是侵权行为，应该归还。

聊一聊说一说

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　　物权法第74条规定：建筑区划内，用于停放车辆的车位，车库应当首先满足业主的需要，占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位属于业主共有。根据以上可以推论，小区内车位是占用了业主共有的场地，应该作为方便业主停放车辆所用，用来出租是不可行的，是侵权行为，应该归还。
你那价格不价格 的   你得弄清那车位为谁所有    公用车位是全体业主  没经全体业主同意不可出租 盈利