金桥国际花园问题，没有解决！工作组怎么都散啦？总调度是谁？长啥样，咱都没有见过！

为民锄奸

现在有人感叹金桥国际花园问题太多！其实不是太多，只是有些人不按照法律办事，造成今天这样的局面。
    一、 现在金桥好多家屋里冒大粪，下水管排不下去是什么原因？
       一楼排污管因为开发商会省钱，搞了个开放式，四壁通风的瓜棚！而且管道没有保温材料包裹起来。今年零下十几度！能不冻死吗？一旦冻死！结冰会像上绣一样沿着管道向上蔓延，于是低层粪便和污水因为下面结冰就排下不来。上面邻居不知道，或者即使知道的也不放在心上，于是按照物业里，个别猪脑瓜子给的意见，用开水往下浇！因为下面结冰堵住。所以就像电流遇到大的电阻一样，迅速冲向没有阻力的靠近低层的住户！
      解决措施
           是封闭一楼大厅，包裹裸露的管道，别相信什么PVc管子咋厉害！没用！现实就是现实！
     二、现在为什么自来水都冻死？但是也有没有冻死？
      道理很简单！自来水管道是埋在走廊板上，瓷砖下。走廊板是块薄薄的楼板！哪怕是整浇的，再怎么厚，由于没有按照国家住建部标准封闭走廊过道，到处是寒风呼啸！零下十几度，不冻死才有鬼！那么为什么还有没有冻死的？比如，已经封闭过的一号楼，还有很多边户自己封闭走廊，当然如果楼上封，楼下不封，冷空气还会通过楼下冻死自来水管道！为什么个别户封闭了，还有冻死？因为他们没有关闭门窗。所以国家住建部要求留的开启门窗就是给你冬天关闭，夏天打开的！
            看看国家住建部法规文件：根据中华人民共和国住建部颁布的《中华人民共和国国家标准住宅设计规范》第六部分“共用部分”中第5条第一节即6.5 .1“作为走廊和出入口”明文规定：“住宅中作为主要通道的外廊宜做封闭外廊，并应设置可以开启的窗扇。走廊通道净宽不小于1.20m，局部净高不应低于2.00m。”
     另外 根据中华人民共和国住建部颁布的《中华人民共和国国家标准住宅设计规范条文说明》第六部分“共用部分”中第5条第一节即6.5 .1“作为走廊和出入口”是如此解释的：
”外廊是居民日常生活必经之只要通道，不包括单元之间的联系廊等辅助外廊。从调查来看，严寒和寒冷地区由于气候寒冷，风雪多，外廊型住宅都做成封闭外廊（有的外廊在墙上开窗户，也有的做成玻璃窗全封闭的挑廊）；另夏热冬冷地区，因冬季很冷，风雨较多，设计标准也规定设封闭外廊。故本条规定在住宅中作为主要通道的外廊宜做封闭外廊。由于沿外廊一侧通常布置厨房、卫生间，封闭外廊需要良好通风，还要考虑防火排烟，故规定封闭外廊要有开启的窗扇或通风排烟设施。”
      解决措施 ：
       是别再忽悠业主了！抓紧按照国家住建部要求封闭走廊！一是安全，二是合法！没有后患！否则做个寒号鸟，得过且过，心不安！因果自负，投法网！亡羊补牢，为时不晚，别再执迷不悟！说什么消防啊！什么通风啊！都是屁！纯粹是为自己偷工减料，省钱找理由！哪有犯法的还找理由的？
    三、两证没有！
            开发商抓紧按照国家标准补办！
        请有关人员不为别人，也为自己后代积点阴德吧！请市委赵书记和市**王市长督促有关人员，抓紧处理金桥国际花园遗留问题，谢谢！

- 本文出自新沂城市论坛，原文地址：http://www.0516k.com/thread-18803406-1-1.html

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