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金桥国际花园问题,没有解决!工作组怎么都散啦?总调度是谁?长啥样,咱都没有见过!

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  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-2-27 12:36
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2016-2-27 12:21:07 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自 江苏省徐州市

    中华人民共和国住建部文件

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    中华人民共和国住建部文件

    中华人民共和国住建部文件

    中华人民共和国住建部文件

    中华人民共和国住建部文件

    中华人民共和国住建部文件

    中华人民共和国住建部文件

    现在有人感叹金桥国际花园问题太多!其实不是太多,只是有些人不按照法律办事,造成今天这样的局面。
        一、 现在金桥好多家屋里冒大粪,下水管排不下去是什么原因?
           一楼排污管因为开发商会省钱,搞了个开放式,四壁通风的瓜棚!而且管道没有保温材料包裹起来。今年零下十几度!能不冻死吗?一旦冻死!结冰会像上绣一样沿着管道向上蔓延,于是低层粪便和污水因为下面结冰就排下不来。上面邻居不知道,或者即使知道的也不放在心上,于是按照物业里,个别猪脑瓜子给的意见,用开水往下浇!因为下面结冰堵住。所以就像电流遇到大的电阻一样,迅速冲向没有阻力的靠近低层的住户!
          解决措施
               是封闭一楼大厅,包裹裸露的管道,别相信什么PVc管子咋厉害!没用!现实就是现实!
         二、现在为什么自来水都冻死?但是也有没有冻死?
          道理很简单!自来水管道是埋在走廊板上,瓷砖下。走廊板是块薄薄的楼板!哪怕是整浇的,再怎么厚,由于没有按照国家住建部标准封闭走廊过道,到处是寒风呼啸!零下十几度,不冻死才有鬼!那么为什么还有没有冻死的?比如,已经封闭过的一号楼,还有很多边户自己封闭走廊,当然如果楼上封,楼下不封,冷空气还会通过楼下冻死自来水管道!为什么个别户封闭了,还有冻死?因为他们没有关闭门窗。所以国家住建部要求留的开启门窗就是给你冬天关闭,夏天打开的!
                看看国家住建部法规文件:根据中华人民共和国住建部颁布的《中华人民共和国国家标准住宅设计规范》第六部分“共用部分”中第5条第一节即6.5 .1“作为走廊和出入口”明文规定:“住宅中作为主要通道的外廊宜做封闭外廊,并应设置可以开启的窗扇。走廊通道净宽不小于1.20m,局部净高不应低于2.00m。”
         另外 根据中华人民共和国住建部颁布的《中华人民共和国国家标准住宅设计规范条文说明》第六部分“共用部分”中第5条第一节即6.5 .1“作为走廊和出入口”是如此解释的:
    ”外廊是居民日常生活必经之只要通道,不包括单元之间的联系廊等辅助外廊。从调查来看,严寒和寒冷地区由于气候寒冷,风雪多,外廊型住宅都做成封闭外廊(有的外廊在墙上开窗户,也有的做成玻璃窗全封闭的挑廊);另夏热冬冷地区,因冬季很冷,风雨较多,设计标准也规定设封闭外廊。故本条规定在住宅中作为主要通道的外廊宜做封闭外廊。由于沿外廊一侧通常布置厨房、卫生间,封闭外廊需要良好通风,还要考虑防火排烟,故规定封闭外廊要有开启的窗扇或通风排烟设施。”
          解决措施 :
           是别再忽悠业主了!抓紧按照国家住建部要求封闭走廊!一是安全,二是合法!没有后患!否则做个寒号鸟,得过且过,心不安!因果自负,投法网!亡羊补牢,为时不晚,别再执迷不悟!说什么消防啊!什么通风啊!都是屁!纯粹是为自己偷工减料,省钱找理由!哪有犯法的还找理由的?
        三、两证没有!
                开发商抓紧按照国家标准补办!
            请有关人员不为别人,也为自己后代积点阴德吧!请市委赵书记和市**王市长督促有关人员,抓紧处理金桥国际花园遗留问题,谢谢!

    - 本文出自新沂城市论坛,原文地址:http://www.0516k.com/thread-18803406-1-1.html
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2016-4-4 21:21:04 | 显示全部楼层 来自 江苏省徐州市

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