公务员放高炮导致老百姓购买已九年的房产被法院查封

1769014273 · 发表于 2015-7-7 22:01:21

佛前一苍蝇，专扰老百姓，无理辩三分，只不过就是一个钻缝的苍蝇。

1769014273 · 发表于 2015-7-7 22:01:36

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我觉得你不仅无聊，而且无知，事情经过当事人已经说得很明白了，谁看不到，我不过就当事人说的事情做了法 ...

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1769014273 · 发表于 2015-7-7 22:02:45

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善意取得是指办过房产证才叫取得，他没过户就等于还没取得，懂了吗？房屋属于不动产，取得还是没取得是以 ...

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1769014273 · 发表于 2015-7-7 22:03:07

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我说的是法律的规定，合情合理讲良心不一定合法，确实，谁买的房子住了这么多年出了这种事谁不气愤，可这 ...

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问心 · 发表于 2015-7-7 22:23:01

这类情况现在很普遍，关注结果。

1769014273 · 发表于 2015-7-7 23:18:27

正义必胜

马陵速客 · 发表于 2015-7-8 09:02:07

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他们既然这样·最后一条路就是让你家属不要出来·把早前缴的水电费和物业费证明留着··还有邻居证明你居住 ...

所有的一切证明都提供给了法院，法院裁决是;双方房屋的买卖合同是合法有效的，但是我没过户有过错，所以要拍卖，就是说承认房子已经卖给我了，还是强制执行我房子

马陵速客 · 发表于 2015-7-8 09:04:03

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实在不行，可以拿合同到南京做笔迹鉴定的。

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马陵速客 · 发表于 2015-7-8 09:09:04

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这类情况现在很普遍，关注结果。

所有的一切证明都提供给了法院，法院裁决是;双方房屋的买卖合同是合法有效的，但是我没过户有过错，所以要拍卖，就是说承认房子已经卖给我了，还是强制执行我房子

马陵速客 · 发表于 2015-7-8 10:06:12

房屋过户登记在我国现阶段还不能实现即时登记，因此生活中存在着大量没有办理登记，但是买受人已经占有房屋的现象，如果一律以登记作为案外人所有权保护的前提，对于没有过错的买受人来说是不公平。还有现在房价日益上涨，如果　以登记作为案外人所有权保护的前提，有的房产商会见利忘利，纷纷解除合同，将不利于社会秩序的稳定。

忧郁咖啡 · 发表于 2015-7-8 10:46:28

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所有的一切证明都提供给了法院，法院裁决是;双方房屋的买卖合同是合法有效的，但是我没过户有过错，所以 ...

对楼主深表同情，新沂没有过户的房子太多。楼主你想开点，不要郁闷。

去哪儿呀 · 发表于 2015-7-8 12:28:32

支持楼主希望老百姓的自身的权益能够得到维护

追風 · 发表于 2015-7-8 14:16:27

{:7_573:}

sunxuefeng · 发表于 2015-7-8 14:24:39

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。

金子 · 发表于 2015-7-8 15:32:34

法律条文对无过错的善意第三人，规定是不能采取强制措施的。
一，第三人必须是在人民法院采取查封、扣押、冻结措施前就已经支付了全部价款；
二，第三人必须是在人民法院采取查封、扣押、冻结措施前就已经实际占有该财产；
三，第三人对未办理过户登记手续必须没有过错。
完全符合这三点，人民法院才不得查封、扣押、冻结。

公务员放高炮导致老百姓购买已九年的房产被法院查封

佛前一苍蝇，专扰老百姓，无理辩三分，只不过就是一个钻缝的苍蝇。

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这类情况现在很普遍，关注结果。

正义必胜

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房屋过户登记在我国现阶段还不能实现即时登记，因此生活中存在着大量没有办理登记，但是买受人已经占有房屋的现象，如果一律以登记作为案外人所有权保护的前提，对于没有过

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{:7_573:}

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价

法律条文对无过错的善意第三人，规定是不能采取强制措施的。一，第三人必须是在人民法院采取查封、扣押、冻结措施前就已经支付了全部价款；二，第三人必须是在人民

公务员放高炮导致老百姓购买已九年的房产被法院查封

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这类情况现在很普遍，关注结果。

正义必胜

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房屋过户登记在我国现阶段还不能实现即时登记，因此生活中存在着大量没有办理登记，但是买受人已经占有房屋的现象，如果一律以登记作为案外人所有权保护的前提，对于没有过

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{:7_573:}

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价

法律条文对无过错的善意第三人，规定是不能采取强制措施的。 一，第三人必须是在人民法院采取查封、扣押、冻结措施前就已经支付了全部价款； 二，第三人必须是在人民

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法律条文对无过错的善意第三人，规定是不能采取强制措施的。一，第三人必须是在人民法院采取查封、扣押、冻结措施前就已经支付了全部价款；二，第三人必须是在人民