新铁家苑的三人行物业收费是否合理，请主管单位看看

新新向荣123 · 发表于 2019-2-22 13:11:34

本帖最后由新新向荣123 于 2019-2-22 13:11 编辑

新铁家苑的三人行物业已经进入了好几年了，物业费外还单独收了公共能耗费，每户都是100元，这100元收费合理吗？按照新沂市物价局，市房产服务中心2014年印发的《新沂市物业服务收费管理办法》，第二十三条物业管理区域内，共用的电梯，水泵，中央空调，集中供热，监控机房机房等设备运行电费及公共照明，公共用水等纳入收代交费用，物业服务企业单独列账，按时间支出和约定方式合理分摊，已计入物业公共服务成本的不得重复收取。还有就是该办法第十三条中房屋空置期内的物业公共服务费用及公共分摊费用按规定标准70%的比例缴纳。而三人行物业是物业费按照要求业主70%缴纳，公共能耗费不管房屋是否空置，都要求100元，这样合理吗？！

新新向荣123 · 发表于 2019-2-26 10:56:36

物业公司说的公共能耗费由全体业主分摊，合理合法，是否按照要求按照业主专有部分占建筑物总面积的比例进行合理，公开分摊？为何每户不论面积大小都是100元？空置期内的物业服务费用及公共分摊费用按规定标准70%的比例缴纳，空置房屋为何物业费按照70%缴纳，公共分摊费用不按照标准70%缴纳？？？你们还要求交100元？