地方相关部门为什么热衷于棚改

hdcm · 发表于 2018-7-6 08:13:58

我们首先看一下整个流程：

1、国开行以PSL（抵押补充贷款）的形式借钱给地方用于棚改。

2、地方启动拆迁安置工作，并将补偿款发给拆迁户。

3、出于刚需以及对房地产持续升值的预期，绝大部分拆迁户选择使用全部补偿款，甚至加上杠杆重新购房。

4、开发商卖掉手上的房子，回笼资金，并继续高价拿地（大多是刚拆迁出来的）。

5、地方收到钱后，还清国开行之前发放的PSL。

可以看出，国家的钱在外边转了一圈回去了，留下的市场参与方是什么情况呢：

国开行笑嘻嘻，收回了贷款还赚了利息。

地方笑嘻嘻，卖地挣钱还刷了GDP。

开发商笑嘻嘻，去掉库存又冲了业绩。

拆迁户嘤嘤嘤，背30年房贷我qnmlgb。

随遇而安a · 发表于 2018-7-18 00:56:32

关注

H2哦 · 发表于 2018-7-10 20:41:39

mimibao805 · 发表于 2018-7-10 16:28:12

不买房什么事就没有了

红尘往事 · 发表于 2018-7-10 08:26:44

帮顶

井秋荷 · 发表于 2018-7-10 08:22:51

？？

565385 · 发表于 2018-7-10 07:37:16

我们的党啊？我们的**啊？

大力出奇迹 · 发表于 2018-7-9 11:26:54

新沂如家酒店 · 发表于 2018-7-9 11:24:34

顶，关注

花间一壶酒 · 发表于 2018-7-9 10:29:13

实话

maosz1987 · 发表于 2018-7-9 09:41:12

掏空老百姓的腰包，5S压榨花生油

xinyiren1122 · 发表于 2018-7-8 21:28:40

中国经济过度依赖房地产！物价高都是因为房价高租金贵

风景绚丽 · 发表于 2018-7-8 21:25:27

可怜老百姓，只能任人宰割

紫园 · 发表于 2018-7-8 18:30:28

苦逼自己

劝君再饮一杯酒 · 发表于 2018-7-8 15:52:12

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《万家房产》 · 发表于 2018-7-8 11:23:08

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劝君再饮一杯酒劝君再饮一杯酒当前离线积分 5371 狗仔卡头像被屏蔽该用户从未签到	45楼发表于 2018-7-8 15:52:12 来自手机版的网友 \| 只看该作者来自江苏省南京市提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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《万家房产》《万家房产》当前离线积分 1101 狗仔卡头像被屏蔽该用户从未签到	44楼发表于 2018-7-8 11:23:08 \| 只看该作者来自江苏省提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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中国经济过度依赖房地产！物价高都是因为房价高租金贵

可怜老百姓，只能任人宰割{:1_562:}

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