地方相关部门为什么热衷于棚改

hdcm · 发表于 2018-7-6 08:13:58

我们首先看一下整个流程：

1、国开行以PSL（抵押补充贷款）的形式借钱给地方用于棚改。

2、地方启动拆迁安置工作，并将补偿款发给拆迁户。

3、出于刚需以及对房地产持续升值的预期，绝大部分拆迁户选择使用全部补偿款，甚至加上杠杆重新购房。

4、开发商卖掉手上的房子，回笼资金，并继续高价拿地（大多是刚拆迁出来的）。

5、地方收到钱后，还清国开行之前发放的PSL。

可以看出，国家的钱在外边转了一圈回去了，留下的市场参与方是什么情况呢：

国开行笑嘻嘻，收回了贷款还赚了利息。

地方笑嘻嘻，卖地挣钱还刷了GDP。

开发商笑嘻嘻，去掉库存又冲了业绩。

拆迁户嘤嘤嘤，背30年房贷我qnmlgb。

或许曾经 · 发表于 2018-7-6 08:15:36

哈哈

我是V神 · 发表于 2018-7-6 08:20:13

经典，
看来都是在操老百姓。

沭河大洋葱 · 发表于 2018-7-6 08:22:13

利益使然

新沂第一山 · 发表于 2018-7-6 08:30:53

精辟

清自清浊自浊 · 发表于 2018-7-6 08:37:17

帮顶

yitiaochai · 发表于 2018-7-6 09:22:32

关键是还有政绩。垃圾政策配垃圾**

diqing308 · 发表于 2018-7-6 09:24:32

明白人儿啊

劝君再饮一杯酒 · 发表于 2018-7-6 10:31:05

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yule999 · 发表于 2018-7-6 10:40:54

国家赚了税收，银行赚了利息，地方**赚了土地收益，开发商赚了利润，这些钱都是老百姓接盘。哈哈哈。

xxyfeng · 发表于 2018-7-6 10:42:59

赚的都是老百姓的钱！！

yule999 · 发表于 2018-7-6 10:45:44

没有购房需求，地方就制造购房需求，把你房子拆了你就有购房需求了。

绿色山村 · 发表于 2018-7-6 11:09:42

事实就是事实，明白了你又能咋着？

乡下种田人 · 发表于 2018-7-6 11:31:36

不能棚改的地方就弄出个治理公共空间

劝君再饮一杯酒 · 发表于 2018-7-6 12:21:00

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地方相关部门为什么热衷于棚改

哈哈

经典，看来都是在操老百姓。

利益使然

精辟

帮顶

关键是还有政绩。垃圾政策配垃圾政府

明白人儿啊{:7_839:}

国家赚了税收，银行赚了利息，地方政府赚了土地收益，开发商赚了利润，这些钱都是老百姓接盘。哈哈哈。

赚的都是老百姓的钱！！

没有购房需求，地方就制造购房需求，把你房子拆了你就有购房需求了。

事实就是事实，明白了你又能咋着？

不能棚改的地方就弄出个治理公共空间

地方相关部门为什么热衷于棚改

哈哈

经典， 看来都是在操老百姓。

利益使然

精辟

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关键是还有政绩。垃圾政策配垃圾政府

明白人儿啊{:7_839:}

国家赚了税收，银行赚了利息，地方政府赚了土地收益，开发商赚了利润，这些钱都是老百姓接盘。哈哈哈。

赚的都是老百姓的钱！！

没有购房需求，地方就制造购房需求，把你房子拆了你就有购房需求了。

事实就是事实，明白了你又能咋着？

不能棚改的地方就弄出个治理公共空间

经典，看来都是在操老百姓。