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[已回复] 新沂和合百富城物业不作为,我们到底改怎么办

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楼主
 楼主| 发表于 2019-6-20 15:24:18 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自 江苏省徐州市
新沂和合百富城物业不作为
于是物业想出一个电梯强制安装刷卡装置!
被迫业主只能妥协。
相关部门来调查,物业说是业主自愿的,都签字了。
但是如果不签字的话,就要自己爬楼梯啊,如果1.23楼还好,10楼以上怎么办!
现在物业看着业主慢慢妥协了,
强行收取公摊能耗费,一年300。
不缴也不给刷电梯卡!
请问相关部门,他备案了没有。他这样收费有什么依据,他这么收费合理吗?
而且每次缴物业费只有收据没有发票。这个是不是可以举报!
如果这个能源公摊费合理的哈,那是不是接下来可以收垃圾清理费?
还有,物业强行关闭地下车库,害的小区业主只能把车停靠子啊路边,
但是我们路边是禁止停车的,那么业主的车应该往哪里停!
物业说是开发商不给开的!
但是为什么都开好几年了,现在突然说要整修就关了呢!而且里面一动未动!
请有关部门去调查一下!
业主才是小区的主人,好好的一个小区被搞的乌烟瘴气!
住在考里的业主,晚点回来都回不了家!
路面车辆乱七八糟,物业也不管,就知道收物业费!
小区内垃圾堆的到处都是,业主反应好多次,物业也装作不知道!
请有关部门还老百姓一个公道!
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沙发
发表于 2019-6-26 12:29:18 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市

“huaipi_gzs”网友: 您好! 针对您所反映合和百富城小区物业不作为的相关问题,现将调查落实情况反馈如下: 1、关于电梯安

“huaipi_gzs”网友:
    您好!
    针对您所反映合和百富城小区物业不作为的相关问题,现将调查落实情况反馈如下:
    1、关于电梯安装刷卡系统问题。启用该电梯刷卡系统前,小区物业服务企业已进行意见征集,大部分业主表示同意使用电梯刷卡系统并领取IC卡。
    2、关于公共能耗费问题。根据《新沂市物业服务收费管理办法》相关规定,物业服务企业可以根据物业服务合同预收物业公共服务费用,但预收的期限最长不得超过一年。据调查,目前合和百富城物业服务企业按照服务合同收取相关公共能耗费用,但应按实际支出合理分摊,并定期进行公示,未向业主公示的不得强行收取。
    3、关于地下车库未使用问题。经调查,合和百富城小区12号楼因军事用地问题未解决好而尚未建设,导致地下车库也未建成,不具备交付条件,故未投入使用。
    4、关于小区车辆乱停放问题。经调查,小区原规划建设的地面停车位远不能满足小区现有停车需求,我中心已责成物业服务企业利用现有条件制定有效的车辆管理措施,及时制止乱停乱放行为。同时,催促开发建设单位加快对未完成地下车库的建设,尽快投入使用。
    5、关于垃圾胡乱堆放问题。经现场查看,小区内生活垃圾暂无乱堆乱放现象。我中心要求物业服务企业进一步强化保洁工作,对生活垃圾做到日产日清,对装修垃圾定期清理,确保为小区业主提供一个舒适的生活环境。
    6、关于收费行为问题。如网民对收费行为有异议,可以向相关价格部门进行投诉。
感谢你对小区物业工作的关注和监督。
      小区直接管理责任人:苗钰林     投诉电话:88993071

                                                                        2019年6月26日
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板凳
发表于 2019-6-29 22:59:13 来自手机版的网友 | 只看该作者 来自 江苏省

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马扎子
 楼主| 发表于 2019-7-3 09:42:36 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市

[quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20256743&ptid=21628

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“huaipi_gzs”网友:
    您好!
    针对您所反映合和百富城小区物业不作为的相关问题,现将调查落实情 ...

回复:1.电梯卡是强制执行的,如果不领取电梯卡就无法正常上楼回家,当时有好多业主报警了,北沟派民警也出警好几次,他们应该可以作证。民警给的答复是:先签可以备注不同意。
2.目前已经强制收取并未有任何公示
3.小区停车位配比是0.5,也就是说2户就应该有一个停车位,不能因为开发商没有协调好军事用地让业主买单!
4.小区乱停乱放问题,责任就在物业管理,如果正常疏导我相信不会是现在的局面
5.如果你说没有发现垃圾乱堆乱放的问题,那么请到待建的12号楼南侧围墙边看看
6.为什么和合百富城业主委员会迟迟无法成立
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2 小时前
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    [LV.10]以坛为家III

    地毯
    发表于 2019-8-28 07:39:36 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市

    不太好改啊?

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    2021-8-17 14:01
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    [LV.7]常住居民III

    地板
    发表于 2019-9-4 14:10:01 | 只看该作者 来自 上海市虹口区

    {:4_332:}{:4_332:}去看过那里的房子,销售爬到14楼给我们按电梯。。。。。。瞬间不想买了,电梯还要刷卡

    去看过那里的房子,销售爬到14楼给我们按电梯。。。。。。瞬间不想买了,电梯还要刷卡
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    地下室
    发表于 2020-3-5 18:15:23 来自手机版的网友 | 只看该作者 来自 江苏省

    合和百富城到处都是阳光房

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    发表于 2020-3-26 12:54:41 来自手机版的网友 | 只看该作者 来自 江苏省南京市

    回复都是敷衍而已,有几个是干实事的,都是忽悠老百姓,业主才是真正的主人,现在反过来了,召集业主罢免黑物业

    回复都是敷衍而已,有几个是干实事的,都是忽悠老百姓,业主才是真正的主人,现在反过来了,召集业主罢免黑物业
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    发表于 2020-4-7 10:24:17 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市

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    “huaipi_gzs”网友:
        您好!
        针对您所反映合和百富城小区物业不作为的相关问题,现将调查落实情 ...

    地下车库的事已经快一年了,您这尽快督促地下车库投入使用的,真的督促了吗?小区车辆经常被剐蹭,草坪绿化带被车压得不成样子,路牙石都压坏了,物业全当是不闻不问,北门口车停两排都不够用,而且还只划了一排停车位,实在没地方停停在没划车位的路边还要被贴罚单,这是有关部门和物业要联合把业主赶尽杀绝吗?谁能敢相信现在这个社会了,业主能给逼成这样?这就是为人民服务?真的对得起党的领导吗?你们调查的时候是直接向物业的人询问吗?但凡问几个业主都不会是这个调查结果!是真心的让人心寒!
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    发表于 2020-4-7 10:33:35 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市

    物业的工作60分都达不到,业主却要交100%的物业费,而且,没有任何的商量余地!我们想成立业主委员会,有关部门还卡着不让成立,难道这就是业主该有的命运?任人宰割

    物业的工作60分都达不到,业主却要交100%的物业费,而且,没有任何的商量余地!我们想成立业主委员会,有关部门还卡着不让成立,难道这就是业主该有的命运?任人宰割、剥削且毫无反抗的余地,指望着**有关部门替我们做主,这都几年了,问题还是没解决,我们还能指望吗?我们还能相信吗?
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    11
    发表于 2020-4-9 14:24:09 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市

    小区不给车库使用,一年在外面被罚款都好几百这个谁买单????你们尽快督促?能先把实际情况解决了好吗

    小区不给车库使用,一年在外面被罚款都好几百这个谁买单????你们尽快督促?能先把实际情况解决了好吗
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    12
    发表于 2024-1-30 14:00:03 | 只看该作者 来自 江苏省泰州市
    以上回复几年了,目前2024年一个没有落实,还越来越差。
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    13
    发表于 2024-1-30 14:01:09 | 只看该作者 来自 江苏省泰州市
    目前小区越来越差了,回复一个没有落实
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