关于新沂丰惠物业请相关部门给予帮助

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   本人作为丰惠华丽家族业主，于2020年3月21日将车辆停在小区内商业街道上，夜里被第三方车辆将保险杠及大灯撞至粉碎，2020年3月22日到物业办公室调监控，发现近二分之一监控坏掉，而我的车的在监控范围内，但是声称监控年前已坏，遂报警，交警检查后给出结论，我的车属于在小区监管范围内被撞，不在交警协助维权范围内。而后我找到小区物业，小区物业称：从来没听过车被碰了他们还需负责的。我心想既然能买起车就能修起车，所以直到现在我都是自认倒霉。

  这是我做人准则，不会因为一点小事与别人起冲突，毕竟都是新沂人，但是接下来的事件是，我却无法苟同。

问题一：我们是属于小高层住户，需要乘坐电梯，但是我家电梯于5月1日夜间无法刷卡乘坐，并没人告知我无法乘坐的理由，邻居问我是不是物业费到期了，我说我不知道物业费什么时候交呀，反正差不多就去交，5月2日。我立即将物业费交上，（在此期间我从未拖欠过物业费）我就想问如果不交物业费，物业公司不是可以起诉业主吗？那么为什么要由控制电梯使用来控制业主物业费缴纳？如果中途电梯故障，或者家中有急事，电梯无法正常使用那么该物业公司是否有这个能力承担后果？还是新沂所有物业公司都这样吗？请相关部门给予合理解决办法!

问题二：5月4日晚6时多，在我洗一半澡的情况下我家自来水骤停，我到门口水表箱查看，发现水表箱已经被锁上，因为水表箱属于自来水公司，所以我打电话给自来水公司，自来水公司工作人员说，我们的水表是刷卡的，如果锁上我们没水了，也看不见呀，而且如果家中自来水管爆裂了水表箱锁上了，怎么关水闸？所以他们不会锁。让我找找物业。我立即找物业，连续打了三四个电话后没人接，我又去邻居家，及同一小区的亲戚问，是不是统一停水了，结果是没有，后一座机电话打给我，说是物业，我说明情况，结果近半个小时保安人员姗姗来迟帮我开了门，我刷了一下，他也不核实情况，又将门锁上，走后，我放水，依旧没有水，于是我就自责我是否没有及时给卡中充钱，但是我头发洗一半也不能不洗于是只能出去洗。

  第二天，我请假到自来水公司，交水费，工作人员称我是有水费的，只是没刷上，后我又打电话给物业让开门，查看，最后发现是水表感应不上，目前问题是解决了，但是我对于物业繁琐的开关水表箱无法苟同，于是打电话寻求帮助，结果三天后巨融社区给的回应是：水表箱是公共财产不是我个人财产，物业公司有权利锁，而且锁上是为了安全起见，因为经常会有人往门里放东西或垃圾，影响使用。但是我并不理解这等解释。

目前问题出现确没有人愿意站在我们业主的角度考虑，以为我们好道德绑架，真是求助无门。请相关部门及网友给予帮助！

悟了个空

我们32号楼的地下车库才搞笑呢，2017年夏天上房，我们家2018春节前后上房，装修后，2019年夏天搬过去住，被告知走道不能放电动车。第一次，下雨天，我把电动车放到32号楼地下车库，那时候电梯还可以到-1楼，我打电话给物业，告诉物业地下车库太脏，希望打扫一下，他告诉我没人停车库，就没打扫，楼上往楼下扔的垃圾。我问了几个问题，1.地下车库有没有监控，放车库安全不安全；2.地下车库有没有充电桩，电动车充电问题怎么解决。物业工作人员告诉我：1.车库没有监控，出入口有。（这个也可以），2.2017年上房后，地下车库有充电桩，但是没人用，2018年就拆了。（黑人问号？？？上房一年不到，你要求多少入住率，能有多少人入住？）我就说希望尽快完善，毕竟我们车子放楼梯道，也是消防隐患。第二次，下雨天，我想把电动车放在地下车库，发现电梯到不了-1楼，于是我走楼外的楼梯，发现楼外的楼梯全是污泥，我走下去，发现物业直接将地下车库门锁住，我就打电话问物业，地下车库怎么下不去了，物业告诉我：没人用，就锁了。我就说：你锁了怎么用？物业说：你走电梯下去。我告诉他，两个电梯都下不去，他竟然回复不知道？我就很奇怪，电梯的楼层停留的权限都被改了，物业能不知道？所以至今，我们的电动车都是停在楼道里的（因为要充电）。

我也不知道去哪投诉，我想问一下，高层的地下车库算不算公共面积，我们能不能用？希望能了解详情的人给个明示，谢谢。

Belier

吃瓜群众围观

m小马哥

原来监控吓唬人的，路灯也不亮

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m小马哥

别就别让听，路都烂了

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TAN笑间

我车子在小区里也被剐蹭过，监控到晚上根本看不清，西门东边商业街停车是最乱的，没路灯，也没人管的，也就这样了，投诉他们也没用，都受贿过了，大家心里都清楚，只是给你做做表面文章

新沂阿卡迪亚

赶紧换房子，

yyyyyxx

举证有三：一、据我个人而言，水表箱面积很小，不可能成为业主储物箱，所以这一解释我不能理解，当然这仅是我个人观点； 二、水表箱属于公共财产，非物业公司个人财产，物业公司有义务维护公共财产利益，但无权处置公共财产，处置权在自来水公司与所有业主，自来水厂及业主并没有委托物业公司将其上锁，物业公司这一举措实属侵权，当然权利是可以放弃，而义务是法律规定必须履行的。 三、水表箱内有垃圾，可能是业主存放，这属于个别业主行为道德问题，但是如果物业公司发现理应物业保洁定期清理，而不是道德捆绑所有业主，致使关掉业主水表箱。业主交物业费给物业公司，是让物业公司清洁、保养、保护院内公共资源，而不是借题发挥侵占所有业主公共使用权，从而作为收缴物业费，牟利的凭证。

不说、结束_╰只

丰慧物业确实差，态度不好，摄像头头年都坏了，为什么不及时修，还怎么保障业主的安全

dyy66252

帮顶

倾国倾城倾天下

丰慧华丽家族的物业最垃圾！脏乱差！联系房管局投诉他们！