请物业办查处晨华物业造假，霸权的行为

洋车哥

请物业办查处晨华这种垄断损害住户利益的行为，因为晨华物业是晨华开发商下属公司导致物业直接被开发方控制，晨华小区多层车库只卖不租，而且没有产权，10万一个必须买，不买到处都空着不给住户进，是否合理？没有产权的地下车位为什么不能按照新沂市关于车位的文件执行？

洋车哥

辰华小区为什么在车位很多的情况下，告知居民车位不多了，恶意制造虚假消息，霸权主义思想直接通知住户不买就不让进小区？？还请新安镇物业办领导给予解决。

longtimenosee

希望相关部门尽快查处，辰华故意划错车位线，占用业主门口通道，凡不花10万元买车位的，一律不给进，十分嚣张！

极少数102

辰华开发商在跑路前一改当初高调、服务的面孔，无视最初约定，强行出售本属业主的地下车位并禁止业主出行，已露出无赖嘴脸，希有关部门重视广大消费者反映的情况，加大检查力度，维护消费者合法权益，我们将视查处情况，保留向上反映的权利。

yimeiers

无耻的物业。

雪顶咖啡

恳请相关部门给以重视、查处，业主权力不容恶意剥夺

天台狙击手

关注

极少数102

辰华开发商利益熏心，以卖车位为名，强行兜售业主出入路道。这种严重违反《物权法》《民法》的行为，应有何部门行政管理?何时能来看看?辰华要一直用这种方式迎接文明城市的检查吗?

claircai

关注，顶上去

极少数102

我是辰华业主，出行是经过地下车库道路出行的。按照开发设计规划门前是有路道的。辰华不顾规划设计，强行将出入路道划成车位向外兜售，并限制车辆进出车库，严重影响业主的出行和日常生活。我们想回家，很难。辰华强词夺理地说，我们没有阻止你们回家，我们只是不让你们进入地下车库，可是我们必须要经过地下车库才能回家的!辰华现在已经变质，其行为符合无赖的各种条件!

极少数102

我是辰华业主，出行是经过地下车库道路出行的。按照开发设计规划门前是有路道的。辰华不顾规划设计，强行将出入路道划成车位向外兜售，并限制车辆进出车库，严重影响业主的出行和日常生活。我们想回家，很难。辰华强词夺理地说，我们没有阻止你们回家，我们只是不让你们进入地下车库，可是我们必须要经过地下车库才能回家的!辰华现在已经变质，其行为符合无赖的各种条件!

极少数102

业主家门前路道被划成车位，如下图

极少数102

规划设计应这样划车位:

辰华物业公司

回复：第一、我们物业公司是和开发商签订了《辰华丽都苑前期物业服务合同》的，我们是受开发商所托，对辰华丽都苑项目进行前期服务和管理。按照合同第二章第二条第6条：车辆停放秩序服务；第7条：公共秩序维护，条款约定进行管理，所以对车辆是否符合进入地下室，我们有义务按照合同进行履约并根据开发商意见进行限制。第二、我们不给未购车位的车辆进入地下室，是为了维护已购车位业主的车位不被他人占有，保障已购车位业主权益而采取的必要错失。第三、不能开车进入地下室，可以停放地面临时停车位，如果没买或没租车位的业主车辆按临时车辆发卡进入地面计时收费。第四、关于有没有权利卖车位，是违法或没权利，可以反映到上级行政主管机关予以处理。

辰华物业公司

回复：第一、我们物业公司是和开发商签订了《辰华丽都苑前期物业服务合同》的，我们是受开发商所托，对辰华丽都苑项目进行前期服务和管理。按照合同第二章第二条第6条：车辆停放秩序服务；第7条：公共秩序维护，条款约定进行管理，所以对车辆是否符合进入地下室，我们有义务按照合同进行履约并根据开发商意见进行限制。第二、我们不给未购车位的车辆进入地下室，是为了维护已购车位业主的车位不被他人占有，保障已购车位业主权益而采取的必要错失。第三、不能开车进入地下室，可以停放地面临时停车位，如果没买或没租车位的业主车辆按临时车辆发卡进入地面计时收费。第四、关于有没有权利卖车位，是违法或没权利，可以反映到上级行政主管机关予以处理。