关于红枫家园地下车库被占用的问题

老庄好人

红枫家园地下车库从一下车库右手边开始，就不知道被什么人给占用了，用铁皮围起来，还上了所，大约占了整个车库四分之一到三分之一的面积，门口还堆积一些货物。关于此次占用地下车库，本人作为业主之一表示从未看见物业发布公告，所以想问问:
首先，这样的情况是否属于私搭乱建？是否经过物业及有关部门的允许？手续是否齐全？消防是否过关？地下车库不是谁一个人的私产，里边还停了其他业主的车，这样的情况究竟对谁负了责？
其次，地下车库又是否属于人防工程？若是，请问人防工程是否允许买卖？
再者，红枫家园不论是地下车库还是地面上的路面，都没人管理，地下车库乱七八糟，建筑垃圾到处都是，而地面上楼下路两边所有车辆都乱停乱放，每次幼儿园一放学必堵车，平时经常出现路口被乱停乱放的车辆堵死的情况，也希望这次能一并解决！

老庄好人

脏乱差