市住建局，房产服务中心，你们协助马陵山物业内定了业委会？还是监督指导失误了？

心中有海

6月13日市府雅苑小区业委会候选人公示张贴，7名候选人，选7个人（委员5人，候补委员2人）。房产服务中心物业管理科说，报名有十多人（没有公示）。

凤凰苑社区的解释：数人因不合格被刷掉了。7名候选人，选7个人（委员5人，候补委员2人）。这么神奇的，充满魔幻的数字，请问市住建局，房产服务中心，你们协助马陵山物业内定了业委会？还是指导、监督失误了？

《徐州市住宅物业管理条例》第七十三条 县（市）、区物业管理主管部门履行下列职责：

（一）指导、监督街道办事处（镇人民政府）物业管理相关工作；

（二）指导、监督选聘物业服务企业、物业服务企业交接、物业承接查验和物业服务企业履约以及相关的备案工作；

（三）负责指导、监督业主大会、业主委员会筹建、换届以及日常监管工作，建立日常培训和业务指导机制；责令限期改正或者撤销业主大会、业主委员会的违法决定；

（四）负责物业专项维修资金的监督管理；

（五）协调老旧住宅小区整治及推进未建立物业管理的住宅小区转入物业管理；

（六）法律、法规规定的其他职责。

秀美新沂1

你所反映的维维市府雅苑小区业委会候选人事宜，各项工作流程是在行业主管部门和属地街道指导下，并严格按照住建部《业主大会和业主委员会指导规则》《徐州市住宅物业管理条例》相关规定开展，选取模范履行业主义务、热心公益事业、责任心强、公正廉洁、具有一定组织能力的业主作为候选人，且兼顾具有一定专业知识、年轻化的人员，以便更好的为小区全体业主服务，选举过程充分体现民主原则，依法依规，公开、公平、公正，不存在内定情况，目前7名候选人均为党员。
成立业主大会，并选举业委会，是为全体业主服务的，发挥监督物业企业服务作用，符合业主利益。过程由业主选举，社区指导，社区无权利、也无需内定。但是对于别有用心、不是出于公心人员，为维护小区和谐稳定，则严格把关，坚决剔除出候选人队伍。
而且，对于你未入选候选人情况，我社区已于6月13日将原因及理由当面向你告知，属地街道物管办和业主大会筹备组均在现场参与，全程录音录像并作会议记录。
如你不认可，可提供相关佐证资料向业主大会筹备组反映，亦可以直接向市纪委监
委举报。
另外，相关成立业主大会、选举业委会政策法规，行业主管部门、属地街道、社区及业主大会筹备组已多次向你本人解释说明，对于诬蔑、执意恶意投诉行为，我们也将依法追责你的行为。


          北沟街道凤凰苑社区

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春花秋月明

往往太关心小区业主委员会事情人，往往都是心机婊，正常小区里的业主，谁有闲心操心这事啊？正事就做不了了。奉劝该业主该吃吃该喝喝，别太操心国家大事！操心的人，容易掉头发。

燕子飞舞

成立业主委员会都有一套程序，按照按律法规正常进行，不是谁能随意左右的，听说成立业主委员会成立市里纪委也介入调查过了，一切合情合理，选业主委员会主要是以党员为主，现在社会党领导一切，希望我们小区越来越好，少一些负能量，多一些正能量。

蓝蓝tian

想当官，没当成，急眼喽。

不想起名

秀美新沂1 发表于 2024-6-15 19:15
你所反映的维维市府雅苑小区业委会候选人事宜，各项工作流程是在行业主管部门和属地街道指导下，并严格按 ...

之前投诉市府雅苑物业纵容业主侵占小区绿地的事实，你们为什么不处理？

不想起名

蓝蓝tian 发表于 2024-6-15 22:04
想当官，没当成，急眼喽。

这个破小区，烂的不能再烂了，还有人想当官？当啥官？你当我们小区是高档社区啊。垃圾的物业，垃圾的管理，这个小区比经济适用房环境都差！

风杰新动力

上来就是有罪假设！也不需要证据，开局一张嘴，内容随便喷！
跟自己想的不一样的就是别人干坏事了。。！现在人戾气都这么大吗？

不想起名

最该关心小区的物业躺平了

钟吾蜘蛛

业委会应该由业主选举产生

dianzi

是不是不是党员不能参选啊

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紫园

退休了没事可以去参加，做点热心肠的事情，要是有别的想法我看趁早放弃。

18310996959

身为小区业主一员，这几个人根本就不是业主推荐的，而且都没为小区建设做啥贡献，我们要求公平！公开！公正！选举业委会！

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