恒盛花园安置房偷工减料

合法。维权

恒盛花园于2021年2月8日对拆迁户进行集中交付，我按照交付通知要求，到现场进行手续办理，与开发商办理完相关手续后，因交付现场，我要求进行对房屋进行验房，发现诸多质量问题一直没有得到解决：

1.所有房屋未按要求安装安全护栏

根据恒盛花园14栋1单元1101 1903 室内分户验收记录公示，称室内已经按照《住宅工程质量分户验收规程》DGJ2/TJ 03-2010 要求进行验收，质量合格。但室内不仅多处超出国家规范要求的空鼓、开裂、大小头等问题，根据规程7.2.1要求，阳台、外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆高度不应小于1.05M，中高层、高层建筑的栏杆高度不应低于1.1M。外窗台低于0.9米时，应有防护措施。栏杆应采用不易攀登的构造。当采用花式护栏或有水平干件事，应设置防攀爬措施。 室内安全护栏作为高层建筑不可或缺的一部分，主要作用为防止儿童攀爬，有效防止儿童坠落事故发生。但开发企业及施工单位以前期设计就没有为理由，拒不整改。开发企业无奸不商可以理解，但恒盛花园作为安置房，属于**“安居工程”，是“德政工程”，为了节省成本，将安全护栏都省掉，让新接触高层住宅的老百姓如何放心带孩子安心入住。
2.室内给水管道未完工
     
      恒盛花园14栋1101 1903 室内仅进户门内侧通一根PVE水管，室内未按《住宅工程质量分户验收规程》要求，室内根本没有铺设冷热水管，典型的偷工减料。按要求规定：材、管件、阀门的规格、型号符合有关标准的要求，给水管道必须采用与管件相适应的管件，生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。同一系统的化学管材、管件、应为同一厂家同一批次的产品。管道位置、标高正确，支、吊架安装平稳牢固，间距符合要求，接口连接符合要求，严密无渗漏，冷热管道上、下平行安装热水管应在冷水管上方，垂直平行安装时热水管应在冷水管左侧。阀门安装位置、方向正确，便于使用检修。

   更多偷工减料及设计缺陷，因篇幅问题，后续持续发送，请各位领导能予以关注，莫将“德政工程”变成“缺德工程”。

此 致

敬  礼

君子哥

尊敬14#楼一单元1101、1903业主您好:
关于您提出问题1、室内有空鼓、开裂、大小头问题，我方派专人与您联系，组织人员给您维修，望您给予配合；栏杆按照相关图纸文件施工。
问题2：进水管按照相关图纸施工，管材、管件等相关材料按照规范要求，同一厂家同一批次在工程监理的见证下取样复试，并取得了合格报告。
如有瑕疵问题，我方会派专人与您联系，进行维修。如有带来不便敬请谅解！

                                                                                                                ----博尔建设集团有限公司