看了大家的帖子,好多小区的房子直逼2000/平方米,我告诉大家,有钱抓紧买,还要涨,4年后翻一翻;没钱的,千万别到农村盖房,怎么说?没发展前途是次要,主要是远,工作不方便!那就抓紧在郊区买房,绝对涨,拆迁补贴也多,(地价涨了呀),当然,新南村的人精的要死,不会卖给你的,要卖,也是死高价(高价千万别买，拆迁不合算，终归要拆的)!那到哪买呢？到河东？可以买！告诉大家，河东绝对不是浦东！价钱绝对不会大起大落的，住的稳！还有就是到唐店街买房，便宜，离新沂新区（将来的市中心）不太远，交通也还好！其实我最想推荐大家在哪买房呢？[COLOR=]西郊，绝对有升值潜力和方便，大家都看重南部和东部了，以为西郊是工业区，有污染，不适合人居，拆迁幅度大，是吧！呵呵，正因为如此，西郊的房价现在还没长起来，(新沂唯一没涨价的区域[/COLOR][COLOR=])抓住现在的机遇，抓紧去买，（好多人想卖，）呵呵，其实好多人又将错失了买原始股的机会：随着招商引资的力度加大，开发区土地日趋紧张，势必要西扩（只有西扩、南边有高速阻碍），污染企业将要离城越来越远，（因为城市经济达到一定程度上要将工业布局重新洗牌的，每个苏南城市都经过这个过程，这个过程在发展中一般为5年），随着开发区经济的壮大，要脱离城区，自成一体的，各种城市功能要自成一套的，比如政治行政功能区（企业是和**打交道最多的）、金融区（开发区的经济要占新沂的三分之二）、服务区（开发区是解决就业的主要载体、人气将来最旺）、商业区（这是水到渠成的事）、还有就是我们最关心的生活区了，房价到时候是什么价位我不敢说，但绝对不会比现在城区的房价低，这是绝对的！我研究了苏南的每个县级市，结果都是如此，城市要发展，只有扩容，扩容就大，一大就分散，将来的热闹的地方绝对不仅仅是金三角！（我绝对断言）而是南北西东中！大家等着看，马上城南的房价就要涨起来，现在还没造是吧？明年将如雨后春笋，绝对压过老城区！（老城区房价已经很高了)！大家买得起吗?那就买城东的，城东的大家喜欢抓紧买，否则到时房价又是高，配套设施还不好（离城区太近只隔了条河，还很不方便，但空气较好将来配套设施最不好的只有河东）！将来买房人越来越向南（主要是有钱人政要人群）和西（主要是工薪阶层）发展和东（主要是自由职业者和文化圈人）[/COLOR][COLOR=]发展。大家可以看自己的发展方向和经济状况取舍，我正因为此，建议少金的朋友向西发展，白领不要和我辩论（你们哪儿贵到哪儿买），我们虽然是一个阶级，但不是一个阶层的！[/COLOR]
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[此贴子已经被作者于2006-9-22 15:14:38编辑过]
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狗仔卡
发表于 2006-9-22 13:56:44
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