浅谈： 有一个房主。

勇敢的心

刚才看了个帖子，有一个房主。
因为我租了好多年的房子，有住房，也有门面，也经理了很多房东，有一点看法，说一下。
转贴如下：

{{[[有这样一个房主今天听朋友说，他的房东把房租由13000/年涨到20000/年。而周围最贵的房租才14000/年，便宜的不到10000/年，这不是明摆这要赶人走吗？一问原因才知道，原来房东是想收回自己干，把我朋友气的半死。
      两年前， 房东原来自己做，做不下去了，就要打店，于是朋友便接手。由于和房东做一样的生意，担心房东以后自己再做，朋友就问房东，房东就表示以后不再做这行了，而且身体不好要到外地去看病，没办法再做了。朋友信以为真（据说，房东有病不能干了是真的，许多人都知道。），把他的店全接了下来。朋友说，记得当时，有几样用了一年的东西，还是按新的价格付的钱；房东还要求，要为自己的装修收8000块转让费，但是店里装修的东西还是房东的。（以前还没有听说过房主给自己的房子装修，问别人要转让费的，朋友当时真傻啊！听说朋友在这的期间也花了不少钱在装修上。）现在看到朋友干的好了，比他以前强了，就要收回自己干。这样的人大家都来说说到底怎么了？（听说房东两口还有一个是老师），合同上还写着随行就价，这边就要涨到逼死你！人的本性那里去了，诚信那里去了，我们的和谐社会中还有多少这样见利忘义的小人！
       希望大家都来谴责这样的小人}}}}]]]
下面是我的个人的一些看法：
第一，这个房子的产权是房主的，房主有处理自己财产的权利，或是出售，或是出租，或是不出租。
第二，房子租给了你，或是你的朋友，但是你们只有在自己的权限内处置房屋的权利，这个房子并没有卖给你。
第三，关于房租的问题，我们当然按照合同的规定办理，（当然他在别人都租1万3.4的时候要2万有些不合理）可是合同要是没有明确规定的话，即便是上法院，租房子的恐怕也没什么可说的，我们看到您说的，好象是随行就价，这里面就很模糊，随行是 随什么行情呢？是和周围的人一样？还是比周围的略高点？还是随新沂的整体的房价？如果您有异议，恐怕只能去法院解决了，我说的是在合同期限内啊，要是合同到期了，您能强迫房主把房子租给你么？
第四，关于这个转让费的问题，现在你接去街上的每个门面，都有转让费的，您说的是房主收了您的转让费，就该怎么怎么样的，那如果这个转让费被别人收了呢？比如你的上家，您又会怎么办呢？这个在您租房子之前恐怕就讲好的，要么不租，要租的话就要转让费，这个您已经接受了的，恐怕不好反悔吧？
第五，房子租给您或是您的朋友，不是卖给您，合同到期了，不是还一定要原租金一定要租给您（即使是他转让给您的）。
总之，合同没到期，按照合同办，合同有异议的可以上法院或是仲裁机构，（当然，能商量着来尽量商量着来，因为您还想租房子，还想做生意啊），合同到期了，做为房主，我想他应该有自由支配自己私人财产的自由和权利吧？这个我觉得和人品有点关系，但是也不能就这么说别人怎么怎么样，侮辱的字眼就不好了，党教育我们说：在这个和谐社会，大家都想追求利益最大化。这也是有请可原的啊，哈哈。
就说这么多废话，有不同意的欢迎留言，但是别找板砖拍我啊。嘎嘎~~~~~~~~~~~~~

春晓

让人感觉怎么这么势力啊，真是见钱眼开，这么想也就不足为怪了。

秋江

楼主的看法比较中肯，比较理性。

广大人民

诚信，道德

勇敢的心

什么叫诚信呢？
沙发说的也没什么错，见钱眼开，呵呵，最起码他没想得到什么不正当的利益吧？
如果是您的房子，您不想多租点钱么？

雨中花

做人要厚道.............................

揭疤

你是卖太阳能的吧？是在四中北？

勇敢的心

不是我，~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

广大人民

什么是诚信你可以去查查字典，如果合作放都可以相互信任的话，做起事情就很简单了YC47YC

njyj

如果刻意的用抬高价格挤对同行，只能说是素质问题了。
有房就了不起吗？