河滨天境上方在即，你真的要确认收房吗？三思~~~

河滨天境热心 · 发表于 2023-4-24 13:09:41

今天先稍微的说一点点吧。剩下的慢慢说，反正你们还有接到收房通知

1.最近闹得轰轰烈烈的地下车库漏水问题仍未解决，开发商说了一句已经达到验收要求，请问可以拿出验收的标准吗？可以拿出经过论证的，切实可行的补救措施吗？经过自己询问查看，并未拿出相应的书面文件，所以，地下车库漏水问题依旧存在。而且前期基本上所有车位都已经出售，我想问问咱们广大业主，如果很不幸的是你自己车位上方一直漏水，无法修复的一直漏水，你应该如何处理?如何自救？还有就是，现在看着好好的没有漏水，后期渗漏能救得过来吗？

2.按照建筑防水设计的相关规范，住宅内要求阳台地面需要涂刷防水，据我所知，这个小区的阳台没有图刷防水，以后你家装修好，但是楼上并未装修，那么你家的吊顶准备好重做吧，强烈建议收房的时候帮你家楼上提前买点防水涂料给人家刷一下。具体的你们自己搜索吧，毕竟咱也不是专业的。

3.绿化这方面暂且不表，地面的塑胶跑道属于电缆废品，废轮胎、废电缆打碎后做成塑胶颗粒，央视有过专门的报道，感兴趣的可以自己搜索一下。有过“毒跑道”称呼

4.充电车位配比问题，按照相关规定要求，小区应该100%预留充电桩安装余量，现在大家也都看到了，未来的新能源汽车已经是大势所趋，但是，尴尬的是你家车位装不了充电桩。具体的相关要求你们自己去查询。也可以问问电力公司小区扩容的价格，会把你们吓一大跳的。核心利益不容忽视的。别到时车买了，突然发现、。。没办法充电

5.烟道的防火阀，大家都在研究装修，也都知道抖音都在推荐你们够买好一点的防火阀，俗称止逆阀。但是你们知道为啥不？因为开发商弄得真是太差了，同样都是花钱买的房子，为啥差距这么大的呢。如果开发商按照标准要求采购施工，那么，可以明确的告诉你，会比咱们自己在市场上买的更好。事实却是事与愿违。