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物业公司原为物业服务企业，是为业主提供生活服务。收费标准是按照物业服务企业签订的服务合同来收取物业费，（带有电梯）一级0.8元/平方、二级0.9元/平方、三级1元/平方、四级1.1/平方、五级1.2元/平方、.........对应的价格相对的服务标准。物业服务企业是商家，同样小商小贩也是商家，小商（芹菜一块钱一斤，明码标价，来一斤，双方交易成功。一块钱一斤的芹菜再次过称只有6两、甚至连二两都不到。回头找商家，商家自知理亏，为面子多给了二斤的芹菜。）物业公司（公司？什么是公司？有组织、有岗位、所有人员分工明确，从业人员保险齐全.....现在来看看相关部门通过的物业公司是什么样子的1、保安是随便找的人2、保洁是随便找的人。按照合同标准收取的物业费，服务不知去哪里了？公共区域无人管理、绿化内大量垃圾、毁绿处处都是、无日常巡查、电梯里环境恶劣、楼道扶手上的灰尘、无人清理、机动车和非机动车乱停乱放、狗屎遍地、鸡兔鹅鸭随意饲养。。。。这时候我想问一下！业主交的物业费用在什么地方？？？来年，继续交物业费。不交，就起诉你、电话信息骚扰你、利用电梯卡制裁你，怎么制裁？一星期来物业处刷一下卡，不然你回不了家！）好嘛，你比缺斤少两的那个小商贩还不要脸！ 一些垃圾物业服务企业是怎么通过资质审核进驻小区的？张三有关系，挂靠一个大的物业公司。通过.....................？顺利进驻新小区，好嘛。都来上房了，物业费足额收取。几百万的物业费啊，张三随意顾几个阿猫阿狗来站站岗，扫扫地，一年开出去的工资三十左右个W、三年不过百万。为什么是三年呢？因为前期物业合同只能签三年。这就是为什么刚开始环境非常好的小区三年后是这个样子的原因！！！在物业服务（应该说是管理）小区三年的过程中，我公司就这吊样子。就这点人，就干这点活了，你可以成立业主委员会把我抄了，业主委员会在各种干扰中顺利成立。业委会成员也是人啊？是人就经不住物业的糖衣炮弹。这个物业公司还可以嘛，换一个又能是什么样啊？好嘛，继续干。当然也有死皮赖脸不走的，但是只要有一半的业主交费，我就还能赚钱。 张三的XXX物业公司走了~~~哈哈，我张三神通广大，在换个物业资质继续如上般操作........ 当前物业和业主的矛盾焦点主要在新安、唐店、墨河、北沟、钟吾五个街道办，特殊是新安街道城市建成区，更是矛盾重重。 两会在即，祝愿伟大的祖国繁荣昌盛！ 1、小商缺斤少两，物价部门应该介入。 2、大商（物业公司）不按合同标准服务，属于合同诈骗、数额巨大。公安局应该介入。
PS：大家可以问问度娘 1、徐州市住宅物业管理条例 2、关于进一步加强我市住宅物业服务收费管理的通知 3、关于（新沂市物业服务收费管理办法）的政策解读
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发表于 2023-2-21 08:14:33
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