就目前形势，总结买房建议。

建设美丽新沂

1、不要相信未来房价会涨，即使会涨，幅度也极小，如果是投资性购房，没必要。稳房价、稳预期，稳是原则也是底线。
2、买房，要尽可能的买市区中的市区，即使房价向下波动，幅度也一定会比周边区块要小很多，如果房价要涨，也一定会比周边区块要大的多。市区中的市区资源永远都是稀缺的。
3、如果家里有孩子上学，您会感觉到，孩子小学六年里，家有二老如有二宝，如夫妻自带，哪怕是在一个小区里买房是能近一步，绝不短一尺。栋号，靠学校越近越好。
4、买房进来不要买高层，让买高层的都是营销，您住的时间越久越会感觉到楼层低的好处。低二层至高十层。
5、如果您买房的属性是居住，就不要去关心房价上的波动，她涨到一千万与您无关，她跌到一万与您也无关。
6、房子起步一定要买三居室，哪怕您只要一个孩子。面积最好在140平左右，矮层宽敞，高层够住。房子面积大，将来您要出售，接盘的局限性很大。

以上只是总结别人的观点，如果有不妥的地方，请各自思量吧。也请大家跟帖补充。

皓月之明

哈哈，140平起步？太小了！至少280平起步，最好独栋别墅！

温州商城居民

过几年把新沂房子卖了去徐州

真香

听君一席话，浪费五分钟

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哈哈，140平起步？太小了！至少280平起步，最好独栋别墅！

我的意思是购房的最大基数。

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过几年把新沂房子卖了去徐州

家乡也挺好，就是人口少。

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听君一席话，浪费五分钟

在网络上看文章，大多都是看看标题，您满意一带而过，五分钟已经封雏珍贵了。谢谢。

m小马哥

不买最好

煎饼大葱

真香

建设美丽新沂 发表于 2022-9-7 13:52
在网络上看文章，大多都是看看标题，您满意一带而过，五分钟已经封雏珍贵了。谢谢。

您真棒，您把“纸上谈兵”诠释的淋漓尽致

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您真棒，您把“纸上谈兵”诠释的淋漓尽致

话里的错别字，您能能通顺理解，优秀已经不言而喻了。当然，买房，要根据自己的实际情况决定，我只是总结了别人的观点在这里和大家分享房产的居住和投资属性。房产说白了，还是一个家庭的大额消费所获取的资产，实事求是比较稳当。

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不买最好

该买的买了，不该买的也买了，大家都有各自的需求。

真香

建设美丽新沂 发表于 2022-9-7 16:53
话里的错别字，您能能通顺理解，优秀已经不言而喻了。当然，买房，要根据自己的实际情况决定，我只是总结 ...

我长话短说，但是说来话长，除了话里的错别字，其他真的不知道您想表达什么，您是个明白人，我明白您明白的意思。我也是明白人，明白人就应该明白我明白您明白的意思。只要大家都明白明白人应该明白我明白你明白的意思，您文中所表达的但凡有一点意义，也不至于一点意义没有，情况就是这么个情况，具体什么情况，还得看情况，您一定明白我的意思，至于什么情况，您一定明白我想表达的意义，对吗？

-春暖花开-

      楼主建议很好， 市中心，140平以上，三居，学区房，电梯房或多层低楼层。
      结论：楼主很有钱，要么就是 ——      
  ，

一点一点慢慢