想回新沂买房子安家，大家有何建议？

不做梦 · 发表于 2022-7-6 10:05:23

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我给你个建议，在沭河西岸岸边买房，这条线上公共基础设施全市最好，是市**最舍得花钱的地方！市**财政 ...

确实不错，风景好，干扰少，交通方便，但听说8K~1w/㎡，感觉不值这个价

8090 · 发表于 2022-7-6 10:06:22

现在不是买房子的时候，如果不是刚需建议再等等

不做梦 · 发表于 2022-7-6 10:09:48

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河东，居住环境最佳；
城南，人口密度够大、配套设施齐全；
道北，价格有优势；

期房以现在的形势看，烂尾风险大，很多开发商资金链断裂，生存困难，面临破产倒闭，听说去年好多房企裁员

不做梦 · 发表于 2022-7-6 10:18:36

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123解释了，我看好城西

14年的时候参与钢厂西面的拱桥建设，那时候开发区就鲁花、华宏钢厂、蓝丰、必康什么的还有那啥搞纺织的，上半年回去再看开发区真是翻天覆地，到处都是长，墨河街道广东路都是房子，有就业肯定就有人去住。新沂抓住了产业转型的机遇，南方好多淘汰的企业都跑苏北来了。城西确实不错，不能在意太多环境，以前恒盛化肥厂边上市府西路饭店最火爆，不也吃的很香嘛

不做梦 · 发表于 2022-7-6 10:22:28

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城西还是可以的滨河花园2 3期安置房不到4000

居住的话买个安置房也挺好的，主要是便宜，而且现在的安置房造出来和商品房差不多，物业还不贵

不做梦 · 发表于 2022-7-6 10:23:58

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不要有任何房产增值的想法，记住，这是n线

扎心了，n在字母里面排第14位，14线

不做梦 · 发表于 2022-7-6 10:25:11

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先去了解下各小区物业咋样...然后买现房别买期房就行，二手房其实也不错

同意，农村人进个城太困难，掏空几个钱包还可能面临套路

不做梦 · 发表于 2022-7-6 10:26:40

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说到城西，想到曾经的“千岛大酒店”

没听说过，有辉煌历史？

记得还有你 · 发表于 2022-7-6 10:38:19

各人喜好吧，本人喜欢沭河西岸和新戴河北岸。二手房多得很，随便挑，肯定有喜欢的。

-春暖花开- · 发表于 2022-7-6 11:53:40

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没听说过，有辉煌历史？

是滴

江白老懒 · 发表于 2022-7-6 12:36:19

2022上半年30城的商品房成交面积同比情况：合肥-42%、苏州-43%、长沙&济南-44%、天津-46%、南宁-47%、大连-48%……武汉-61%……杭州-70%、重庆-74%！这已不是用“腰折”和“惨淡”，几个字、几句话能简单形容的了！楼市现状背后，更是房地产行业发展模式、机制……这只是全国30个重点城市的现状，30城，无论是综合实力，还是人口规模、接盘能力……都要远胜于普通二三四五线城市，因此可以想象那些中小城市乃至县城楼市会是个什么状况！

tianjie · 发表于 2022-7-6 13:54:50

今年别买，现在房价一直在掉，利率肯定要下调

helloxinyi · 发表于 2022-7-6 16:40:16

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城西还是可以的滨河花园2 3期安置房不到4000

城南四季花城安置房也就4000多吧

不做梦 · 发表于 2022-7-6 17:21:24

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2022上半年30城的商品房成交面积同比情况：合肥-42%、苏州-43%、长沙&济南-44%、天津-46%、南宁-47%、大连- ...

有点超乎想象了，你这数据哪来的，如果是国家统计局的数据没你这么夸张吧

不做梦 · 发表于 2022-7-6 17:22:15

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现在不是买房子的时候，如果不是刚需建议再等等

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