新沂辰华物业顶呱呱

塔塔993 · 发表于 2021-3-15 21:54:50

室内卫生间直立污水管道是否是公共设施？请有关部门做个回复吧，开发商说过了保质期，不负责维修，业主认。物业说没任何责任，是不是管道业主自己可以锯掉？那是直立的排污系统管道，说破天，也不能锯掉吧？影响他人使用。既然影响他人使用，不是公共管道？不具备独立性，二户及二户使用称为公共设施。主管道发生非人为性渗漏，物业居然说没有任何责任，可能是法盲，不是文盲！新沂，一个没有天理的地方，连物业都可以这样甩锅，物业费，维修基金，都留着下崽的？实在不行就锯掉吧，都不用就不会漏了

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玫瑰社区 · 发表于 2021-3-18 16:29:31

网友您好：
   经社区网格员联系辰华物业共同现场核实，情况如下：
   1、102业主：反应楼上202卫生间有不间断滴水声音，影响其休息，怀疑是楼上卫生间防水或管道出现问题。
   2、202业主：装修过后未居住且关闭水闸，卫生间漏水原因不确定，楼上业主表示如果是防水问题，将自行维修，如果是管道问题，表示卫生间管道属于公共问题应由物业维修。
   辰华物业现场表示：业主可以去房屋质检局登记备案，由房屋质检局检测漏水原因，即业主携带身份证去体育场西门对面房屋质检中心登记备案，来确定漏水原因，到底是防水问题还是管道问题；管道维保由开发商负责，质保时间为交房2年内，2年之外由于住房卫生间管道属于公共专有部分由业主自行负责，物业公司不承担维修责任（后续经房屋质检后不是管道问题）。    感谢您对玫瑰社区工作的支持和监督！
                                                               玫瑰社区
                                                               2021.3.18.

塔塔993 · 发表于 2021-3-15 21:57:37

二楼住户自从装修后没入住，自来水阀门也都关闭了。一楼卫生间干区直立污水管四周滴滴答答。这管道真没人问的话，一楼和二楼商量下锯掉吧。

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tianjie · 发表于 2021-3-15 22:06:50

在新沂就不要想找说理的地方，能承包物业的哪个不是黑白通吃的，一楼一般都是独立下水的，影响你直接就锯掉拉倒。

塔塔993 · 发表于 2021-3-15 23:19:38

顶

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夕阳箫鼓 · 发表于 2021-3-16 07:07:25

这就应该找物业

dianxinju · 发表于 2021-3-16 10:20:16

关注

钟吾蜘蛛 · 发表于 2021-3-16 10:35:54

关注

咖啡屋 · 发表于 2021-3-16 11:59:26

m小马哥 · 发表于 2021-3-16 16:22:42

不是好小区房价还高

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JINMUGU · 发表于 2021-3-16 18:45:16

现在的房地产真是乱象丛生啊。住家户竟然把承重墙、减震飘窗都敢砸了？？？有人管吗？

垄上行 · 发表于 2021-3-17 07:49:25

路过

fate_sky · 发表于 2021-3-17 11:46:37

路过，帮顶

塔塔993 · 发表于 2021-3-17 15:57:38

目前结果：肉眼观察来说，开始扯皮开发商没责任，物业没责任，就算是污水直立管道损坏居然找不到承担方。最好的结果就是防水没做好，防水负责一切。说到这，鉴定防水没做好的折中办法就是再等上个把月，看看楼下渗水情况是否好转。如果后期出现很大好转，那就是防水问题。如果一直这样渗水，只能砸开看看。真是服了，假设这种排污直立主管道非人为性损坏，开发商，物业，两方都说没责任维修，新沂的天真开朗，服了。后续继续发帖，不管有用与否，起码得曝光下一个没有真理的城市小区内所处的环境多么黑暗。一根直立污水换看透新沂物业的一片天颜色-黑色

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塔塔993 · 发表于 2021-3-17 16:02:59

电梯房以后都会遇到这种直立管道渗水情况，物业没责任，开发商没责任，业主自己的责任？都没入住，哪来的责任？公共水管业主家独立使用的？这都什么道理，锯掉可以？今天去协商卫生间渗水问题的时候，厨房排污管道也堵了，真奇葩，到处堵，物业又让我找人疏通，我直接封住，反正自己也不住。可卫生间的事没法封，毕竟渗水了，目前只能再等个把月看看情况。

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大马哈 · 发表于 2021-3-17 18:19:39

一楼房间里有楼上排水的，全部给他封了，楼上想排水自己想办法

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[已回复] 新沂辰华物业顶呱呱

网友您好：经社区网格员联系辰华物业共同现场核实，情况如下： 1、102业主：反应楼上202卫生间有不间断滴水声音，影响其休息，怀疑

二楼住户自从装修后没入住，自来水阀门也都关闭了。一楼卫生间干区直立污水管四周滴滴答答。这管道真没人问的话，一楼和二楼商量下锯掉吧。[img]https://xi

在新沂就不要想找说理的地方，能承包物业的哪个不是黑白通吃的，一楼一般都是独立下水的，影响你直接就锯掉拉倒。

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目前结果：肉眼观察来说，开始扯皮开发商没责任，物业没责任，就算是污水直立管道损坏居然找不到承担方。最好的结果就是防水没做好，防水负责一切。说到这，鉴定防水没做好

电梯房以后都会遇到这种直立管道渗水情况，物业没责任，开发商没责任，业主自己的责任？都没入住，哪来的责任？公共水管业主家独立使用的？这都什么道理，锯掉可以？今天去

一楼房间里有楼上排水的，全部给他封了，楼上想排水自己想办法

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电梯房以后都会遇到这种直立管道渗水情况，物业没责任，开发商没责任，业主自己的责任？都没入住，哪来的责任？公共水管业主家独立使用的？这都什么道理，锯掉可以？今天去

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