金塘新城C区物业私自在楼底空地画停车位收费合理吗？

木乃伊的微笑 · 发表于 2020-10-13 10:37:05

请问一下，唐店金塘新城C区的物业画公共场地收停车位收费合理吗？到底该不该收？这个钱的明细是什么？这个钱到哪里了？我国《物权法》第七十三条规定建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。根据国务院《物业管理条例》第51条的规定，业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。业主因维修物业或者公共利益，确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意。由于业主对物业的共用部位、共用设施设备共同拥有所有权，共同决定如何对其使用、收益以及收益的分配等，因而业主个人或物业管理企业占用小区物业的共用部位、共用设施设备包括利用其经营的，应当征得业主的同意。至于商业化经营所得收益，应当归业主所有，由共同拥有所有权的业主决定如何利用。我想问下我们这个钱该交吗？是不是就因为是安置房就可以给他们捏在手里想怎么收费就怎么收费？这个社会还有没有说理的地方？

唐店街道办 · 发表于 2020-10-13 20:13:18

网友您好：根据市文明城市创建的要求，杜绝小区内车辆乱停乱放的现象，小区内划分区域停车，为了加强管理物业按规定收取服务费，希望大家配合。感谢您对我们工作的支持。唐店街道办 2020年10月13日

真的吗 · 发表于 2020-10-13 16:26:25

小区的配套车位属于全体业主共有，优先满足本小区业主的需求，如车位对外出租，首先征得小区80%以上的业主同意，出租收益物业得30%，70%归全体业主共有，由社区、业主委员会三方存入共管账户，如是开发产权车位，不受上述规定。

真的吗 · 发表于 2020-10-13 16:27:59

木乃伊的微笑 · 发表于 2020-10-13 17:18:39

你问问谁同意的！如果过几天物业大门被堵了！出现任何问题可不好说喔！！还不在规定范围？呵呵！

木乃伊的微笑 · 发表于 2020-10-13 17:19:23

公共用地你凭什么收钱！而且业主平摊百分之70那百分之70给你吃了吗

幸福平安123 · 发表于 2020-10-13 21:23:16

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走一生的路 · 发表于 2020-10-13 21:29:24

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木乃伊的微笑 · 发表于 2020-10-13 21:54:19

~~本站全面禁止外链，如有需求联系0516-88922020！~~
网友您好：根据市文明城市创建的要求，杜绝小区内车辆乱停乱放的现象，小区内划分区域停车，为了加强管理物 ...

唐店**工作我们业主不是不支持！我们不是提唐店**的意见，而是金塘新城物业，试问一下！你把公共用地的车位画完了！钱收完了！还有些事没办好！还有没有停车位的怎么办？再说了当初你说让我们交地下停车位1000多一年这样的收费合理？谁交的起？本来就是安置房你让我们老百姓一年交1000多？给谁谁交！前段时间不交钱物业不给抬杆不给业主进！我们是业主不是外面走大路的！自己住的房子就因为觉得地库停车位不合理不交钱就不给进？你能怪人家堵车吗？我们希望的是金塘新城的物业给我们业主一个合理的解释！让我们能接收！给我们一个解决问题的方案！不能因为我们老百姓不懂法就欺负我们老百姓吧！

木乃伊的微笑 · 发表于 2020-10-13 21:58:40

如果唐店街道办的领导你能回复这个问题那么就请你把问题给物业说下，给我们解决！拿出一个合理的方案！只要说的过去我们可以接受！我们也会去配合物业的工作！没有谁想无故找事……

木乃伊的微笑 · 发表于 2020-10-13 23:13:48

如果问题到最后还没一个好的解决方案！我们会再往上找！相信党领导的政策是好的！是对的！就是事给一些下面的人做海了！为了钱把一些维护老百姓利益的事和工作做的有点过分了！快要引起民愤了！我们大家只是想要一个公平公正的解决问题的方案！

szf20120822 · 发表于 2020-10-14 14:56:54

~~本站全面禁止外链，如有需求联系0516-88922020！~~
网友您好：根据市文明城市创建的要求，杜绝小区内车辆乱停乱放的现象，小区内划分区域停车，为了加强管理物业按规定收取服务费，希望大家配合。感谢您对我们工作的支持。                                                                       唐店街道办         2020年10月13日

服务费多少？有没有明文规定？

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szf20120822 · 发表于 2020-10-14 14:59:37

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山山水水丶 · 发表于 2020-10-14 19:36:16

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山山水水丶 · 发表于 2020-10-14 19:36:27

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[已回复] 金塘新城C区物业私自在楼底空地画停车位收费合理吗？

网友您好：根据市文明城市创建的要求，杜绝小区内车辆乱停乱放的现象，小区内划分区域停车，为了加强管理物业按规定收取服务费，希望大家配合。感谢您对我们工作的支持。

小区的配套车位属于全体业主共有，优先满足本小区业主的需求，如车位对外出租，首先征得小区80%以上的业主同意，出租收益物业得30%，70%归全体业主共有，由社区、

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你问问谁同意的！如果过几天物业大门被堵了！出现任何问题可不好说喔！！还不在规定范围？呵呵！

公共用地你凭什么收钱！而且业主平摊百分之70那百分之70给你吃了吗

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[quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=21159729&ptid=21956

如果唐店街道办的领导你能回复这个问题那么就请你把问题给物业说下，给我们解决！拿出一个合理的方案！只要说的过去我们可以接受！我们也会去配合物业的工作！没有谁想无故

如果问题到最后还没一个好的解决方案！我们会再往上找！相信党领导的政策是好的！是对的！就是事给一些下面的人做海了！为了钱把一些维护老百姓利益的事和工作做的有点过分

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