明珠花园回迁房面积普遍缩水！

飞翔的小猪 · 发表于 2020-4-20 13:09:43

明珠花园目前正在上房中，大部分回迁房都出现面积缩水的问题，国家规定是正负3%，而上房办给出的面积正好卡的死死的。以我家为例，回迁协议上约定的回迁房面积138平方，现在只有133多一点，公摊面积达到惊人的31.96平方！现在少的这4平方准备按当时的回迁基准价2700一平补偿给我，先不说现在的房价是多少。就说国家关于交房面积误差专门有相关的司法解释。比合同约定面积少于3%要按房价双倍赔偿，所以我有点怀疑这么多人家都正好误差在3%？ 138*3%＝4.14平，我家正好是133.82平方.请相关部门或懂行的给解释解释！

中国新沂城投 · 发表于 2020-4-21 11:58:20

市民你好，对于明珠花苑安置房，拆迁协议的房屋面积是按照图纸进行预测，后房屋面积是经过有资质的单位进行实测，面积有误差属于正常情况。

候补委员 · 发表于 2020-4-20 13:19:55

金桥国际面积多出来0.7平方，开发商该不该过几年之后让业主补交啊，

往前看靠边站 · 发表于 2020-4-20 13:20:37

人生苦短123 · 发表于 2020-4-20 15:02:04

十多年前买的房子，最后实际面积大点，补了差价

新沂墨河 · 发表于 2020-4-20 18:25:25

~~本站全面禁止外链，如有需求联系0516-88922020！~~
金桥国际面积多出来0.7平方，开发商该不该过几年之后让业主补交啊，

房屋多出来的平方办不动产登记证时会让你补交的

摄影与摄像 · 发表于 2020-4-20 18:33:22

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除暴 · 发表于 2020-4-20 18:34:30

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梅雨季节 · 发表于 2020-4-20 18:39:48

超出面积也是以当年拆迁价格补缴的

lostparadise · 发表于 2020-4-20 22:10:47

开发商节省不少成本

wuqianying121 · 发表于 2020-4-20 22:15:34

公摊还可以啊，我买的商品房总楼层才16层，139的面积公摊17平，比你还多

6640207 · 发表于 2020-4-21 08:37:01

回迁房是**安置行为，房屋质量理应比商品房更高才行！

飞翔的小猪 · 发表于 2020-4-21 11:52:45

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意思就是去缩水去公摊实际只有一百平吧

是的，回迁协议上138平方实际只有101平方

蝎染一片海 · 发表于 2020-4-21 11:59:55

你是几号楼的

摄影与摄像 · 发表于 2020-4-21 12:11:10

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除暴除暴当前离线积分 1611 狗仔卡头像被屏蔽该用户从未签到	8楼发表于 2020-4-20 18:34:30 来自手机版的网友 \| 只看该作者来自江苏省无锡市提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
除暴除暴当前离线积分 1611 狗仔卡头像被屏蔽该用户从未签到	新沂城市论坛免责声明:站内会员言论仅代表会员个人观点,并不代表本站同意其观点,本站不承担由此引起的法律责任。
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[已回复] 明珠花园回迁房面积普遍缩水！

市民你好，对于明珠花苑安置房，拆迁协议的房屋面积是按照图纸进行预测，后房屋面积是经过有资质的单位进行实测，面积有误差属于正常情况。

金桥国际面积多出来0.7平方，开发商该不该过几年之后让业主补交啊，

{:4_365:}

十多年前买的房子，最后实际面积大点，补了差价

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超出面积也是以当年拆迁价格补缴的

开发商节省不少成本

公摊还可以啊，我买的商品房总楼层才16层，139的面积公摊17平，比你还多

回迁房是政府安置行为，房屋质量理应比商品房更高才行！

[quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20848803&ptid=21819

你是几号楼的