新沂房价就此止步了，二手房买不得

张小乖 · 发表于 2019-10-25 11:10:07

碧桂园开盘8500-15000 所以新沂房价不会降了会保持一个水平了

郎中瘾未了 · 发表于 2019-10-25 11:19:10

房价有的看涨有的看跌，哪些人看涨呢？手里有房或者手里有多套房的，房产中介开发商建筑商和**有关部门，长期预测或说明房价走势非常复杂，但是可以换一种思路看新沂房价。
首先看新沂房价的上限和下限在哪里，上限不可能超过北上广深，下限不可能低于高流时集草桥瓦窑。和周边地区比如邳州沭阳郯城比，也不可能浮动太大。新沂人不会到上述周边城市买房，换言之沭阳邳州郯城人也不大可能跑新沂来买房，由此可以推出影响房价的因素，比如当地经济发展水平，就业机会，教育水平，医疗卫生条件，自然环境，还有当地的法制化程度，以上都是影响某地房产价格水平的因素之一，当然还有信息不对称，比如盖了多少房子，人均居住面积、空置率，还有**和利益相关群体比如中介开发商建筑商等等在其中推波助澜。仅考虑前面几大项，新沂的经济、就业、教育医疗、自然环境和法制化程度等等哪一点比邳州沭阳更好了？凭什么支撑高于周边地区的房价，靠人傻钱多还是对房地产的信仰？新沂房价在木有外来人口补充的情况下只能依靠农村人来接盘。
顺便说一句当前房地产的恶果，一个是大量依赖拆迁致富的群体颠覆了一个国家勤劳创新致富的基础，这部分获利者有相当一部分凭借拆迁财富过上了混吃等死的生活，弊端很大。另外仅以2015年后的这波上涨为例，假设一个新沂人和一个北京人都拥有唯一一套一百平房产，北京单价十万，新沂按一万，如果两地同时上涨20%，北京人总资产为1200万，新沂人为120万，相对财富木有变化，但是绝对财富进一步拉大了，这就造成更大的贫富不均和社会不公。房地产绑架了地方财政，银行，绑架了无数居民的钱袋子，当负债率达到一定程度的时候，只有一个结果：一业兴，百业凋零。没有人的消费支撑，国家经济是不可能健康可持续发展的，继续发展房地产不采取措施平抑房价就是饮鸩止渴竭泽而渔。

zhuyanlin8899 · 发表于 2019-10-25 11:32:15

有这么多钱还不如上宿迁买了

龙飞凤舞 · 发表于 2019-10-25 11:48:31

估计现在家里一两套房子的很多了。刚性需求不是很强。

走一生的路 · 发表于 2019-10-25 11:58:53

关注

乡村爱情8 · 发表于 2019-10-25 12:00:58

~~本站全面禁止外链，如有需求联系0516-88922020！~~
不拆老百姓房子，他哪个答去买带

一语道破天机

马大姐 · 发表于 2019-10-25 12:13:15

新沂地方孬种房价长没边多，物品都涨价工资下掉

一江春水1953 · 发表于 2019-10-25 12:30:03

有区位优势，没有好的当家人也白搭。

风沙浪子 · 发表于 2019-10-25 12:59:04

腾讯新闻都出来了，山东房子都掉价了，叫你一个个还炒。

若尘 · 发表于 2019-10-25 13:53:27

分析精准，但要注意一个词，那就是拆迁

清水悠悠 · 发表于 2019-10-25 14:10:20

材料，人工平均到每平方才值几个钱，但上涨和下跌都会引起链式反应，上涨需要支撑和炒作，会伤害刚需，下跌则会树倒猢狲散，老少通吃，害人更多。炒房现在再投资不可取，或许现在的疯狂已是前兆，就如当年的广深

洋车哥 · 发表于 2019-10-25 14:18:56

不涨也不会掉，香g的问题就是房子问题,我国房子不能乱，出于维稳的目的也不会降价。

向雷锋学习 · 发表于 2019-10-25 14:22:21

~~本站全面禁止外链，如有需求联系0516-88922020！~~
时间会见证一切，房价终归回到头，不一定是哪一天。

有道理

向雷锋学习 · 发表于 2019-10-25 14:26:53

用数字说话吧：2016年全市出生人口20000,2017年18000,2018年14000，预计2019年8000

海棠花开 · 发表于 2019-10-25 14:59:50

说了半天，你这不等同算命所说的一让人自行解读吗？

新沂房价就此止步了，二手房买不得

{:4_332:}{:4_332:}碧桂园开盘8500-15000 所以新沂房价不会降了会保持一个水平了

房价有的看涨有的看跌，哪些人看涨呢？手里有房或者手里有多套房的，房产中介开发商建筑商和政府有关部门，长期预测或说明房价走势非常复杂，但是可以换一种思路看新沂房价

有这么多钱还不如上宿迁买了

估计现在家里一两套房子的很多了。刚性需求不是很强。

关注

[quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20499523&ptid=21704

新沂地方孬种房价长没边多，物品都涨价工资下掉

有区位优势，没有好的当家人也白搭。

腾讯新闻都出来了，山东房子都掉价了，叫你一个个还炒。

分析精准，但要注意一个词，那就是拆迁

材料，人工平均到每平方才值几个钱，但上涨和下跌都会引起链式反应，上涨需要支撑和炒作，会伤害刚需，下跌则会树倒猢狲散，老少通吃，害人更多。炒房现在再tz不可取，或

不涨也不会掉，香g的问题就是房子问题,我国房子不能乱，出于维稳的目的也不会降价。

[quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20497442&ptid=21704

用数字说话吧：2016年全市出生人口20000,2017年18000,2018年14000，预计2019年8000

说了半天，你这不等同算命所说的一让人自行解读吗？

新沂房价就此止步了，二手房买不得

{:4_332:}{:4_332:}碧桂园开盘8500-15000 所以新沂房价不会降了 会保持一个水平了

房价有的看涨有的看跌，哪些人看涨呢？手里有房或者手里有多套房的，房产中介开发商建筑商和政府有关部门，长期预测或说明房价走势非常复杂，但是可以换一种思路看新沂房价

有这么多钱还不如上宿迁买了

估计现在家里一两套房子的很多了。刚性需求不是很强。

关注

[quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20499523&ptid=21704

新沂地方孬种房价长没边多，物品都涨价工资下掉

有区位优势，没有好的当家人也白搭。

腾讯新闻都出来了，山东房子都掉价了，叫你一个个还炒。

分析精准，但要注意一个词，那就是拆迁

材料，人工平均到每平方才值几个钱，但上涨和下跌都会引起链式反应，上涨需要支撑和炒作，会伤害刚需，下跌则会树倒猢狲散，老少通吃，害人更多。炒房现在再tz不可取，或

不涨也不会掉，香g的问题就是房子问题,我国房子不能乱，出于维稳的目的也不会降价。

[quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20497442&ptid=21704

用数字说话吧：2016年全市出生人口20000,2017年18000,2018年14000，预计2019年8000

说了半天，你这不等同算命所说的一让人自行解读吗？

{:4_332:}{:4_332:}碧桂园开盘8500-15000 所以新沂房价不会降了会保持一个水平了