北沟拆迁合法面积认证

JSXYBEIGOU · 发表于 2018-9-19 08:30:16

北沟街道领导：
你好！
北沟村前一段时间收集体土地证，说是认证合法面积，现在又说不按照土地证认证合法面积。要按照房屋实际占地面积认证。这几天收取户口簿【人口5人以上，（包裹5人），家里面积超过300平方的，本村户口】。请解答疑问：

1：认证房屋合法面积到底是按照集体土地证，还是房屋占地面积？

2：收取户口簿是干什么用的？（人口5人或5人以上，，家里面积超过300平方的，本村户口）

3：房屋合法面积超过300平方但是达不到5口人分户条件怎么办？

4：既然不按照土地证面积认证房屋合法面积，我们是否可认为，没有土地证的房屋也可以参加认证房屋合法面积？

以上问题请领导给于解释！
谢谢！

北沟街道办 · 发表于 2018-9-19 09:51:13

网友你好：1、拆迁认证合法面积以新政规[2017]8号文件为准；2、按新政规[2017]8号文件规定，现有集体土地证的居民，以土地面积认定合法建筑面积的政策不变。3、关于面积超300平方米且两代人以上共同居住（人口超过5人（含）以上）的房屋，目前正在进行入户调查。

-Babby · 发表于 2018-9-19 08:46:14

我说最近老家怎么都托人开证明搞分户、还有这道道。

liu1974215 · 发表于 2018-9-19 08:51:20

当初打拆迁标号的时候百姓要求分户，镇里，村里。都不让分户，现在又要求人家分户，真的不知道这些人在干什么？

yiqiesuiyuan_88 · 发表于 2018-9-19 09:08:30

持续关注民生问题！

LISHUGANG · 发表于 2018-9-19 09:24:38

关注

双刀红眼 · 发表于 2018-9-19 09:27:19

不合适，大家都不拆不就行了。

大雨落幽燕 · 发表于 2018-9-19 09:33:28

一切都是为了谋取利益最大化。

′_雷克萨斯 · 发表于 2018-9-19 09:37:20

《江苏省农村宅基地管理办法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地。其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的70%。市辖区及人均耕地在1/15公顷以下的县级市，每户宅基地不得超过135平方米，与已婚子女合住并且总人数在6人以上(独生子女一人按两人计算，一户只计算一次)的不得超过200平方米;人均耕地在1/15公顷以上的县级市，每户宅基地不得超过200平方米。

′_雷克萨斯 · 发表于 2018-9-19 09:38:20

总人数在6人以上独生子女一人按两人计算（算两户）一户不得超过200平方米两户加起来····

′_雷克萨斯 · 发表于 2018-9-19 09:39:17

200*1.4 = 280 人数5人以上 480 ······低于继续280

′_雷克萨斯 · 发表于 2018-9-19 09:41:39

坐等相关部门回复 ····

w.h · 发表于 2018-9-19 09:44:42

这样看，如果户口不是本村的那要吃亏喽！

liu1974215 · 发表于 2018-9-19 09:46:04

~~本站全面禁止外链，如有需求联系0516-88922020！~~
200*1.4 = 280 人数5人以上 480 ······低于继续280

既然不需要中华人民共和国集体土地证了，也就不存在200*1.4这个说法了吧。

′_雷克萨斯 · 发表于 2018-9-19 09:50:22

~~本站全面禁止外链，如有需求联系0516-88922020！~~
既然不需要中华人民共和国集体土地证了，也就不存在200*1.4这个说法了吧。

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[已回复] 北沟拆迁合法面积认证

网友你好：1、拆迁认证合法面积以新政规[2017]8号文件为准；2、按新政规[2017]8号文件规定，现有集体土地证的居民，以土地面积认定合法建筑面积的政策不变

我说最近老家怎么都托人开证明搞分户、还有这道道。

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《江苏省农村宅基地管理办法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地。其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的70%。市辖区及人均耕地在1/15公顷以下的县级市，每户宅

总人数在6人以上独生子女一人按两人计算（算两户）一户不得超过200平方米两户加起来····

200*1.4 = 280 人数5人以上 480 ······低于继续280 {:4_432:}

坐等相关部门回复 ····

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网友你好：1、拆迁认证合法面积以新政规[2017]8号文件为准；2、按新政规[2017]8号文件规定，现有集体土地证的居民，以土地面积认定合法建筑面积的政策不变

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《江苏省农村宅基地管理办法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地。其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的70%。市辖区及人均耕地在1/15公顷以下的县级市，每户宅

总人数在6人以上 独生子女一人按两人计算 （算两户） 一户不得超过200平方米 两户加起来····

200*1.4 = 280 人数5人以上 480 ······低于继续280 {:4_432:}

坐等相关部门回复 ····

这样看，如果户口不是本村的那要吃亏喽！

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总人数在6人以上独生子女一人按两人计算（算两户）一户不得超过200平方米两户加起来····