开发商\中介\房管部门\物价部门你在侮辱买房人智商吗?

JINMUGU

在新沂，凡是回迁房没有一个是好的？

浪子回头

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上图，还没有盖好就成二手房了，到底怎么回事

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深坑，坑深

一枚帅锅qaq

天黑路滑，欢迎入坑

搞事情啊

上有政策下有对策！商人的逐利本质！就看管理者的本事了！

钟吾竹林

官商勾结  老百姓倒霉 从这个事情看  是开发商资金链有问题 没有现金支付给施工方 崩盘  指日可待

我了个去乖乖

官商勾结，穿一条裤子的！

落雁孤飞

本站全面禁止外链，如有需求联系0516-88922020！
土拍都流拍了，还不赶紧取消限价，让开发商放开了卖

商品房看名字就知道，首先是商品，然后才是房。既然是商品价格主要靠市场调节，**宏观调控。强制限价只能造成上有政策下有对策，各种奇招层出不穷。

无力的微笑

蛇鼠一窝

马陵愚人

天下乌鸦一般黑

起点的地方

我差点就信了

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超出合同外的费用 你只要取证了，买过房子直接检察院报案 ！说他们索取贿赂！只要你有证据，肯定让他们吐出来还的进去蹲2年！
杭州一个卖房子的小团伙就是这么玩的 ，结果14人被判了刑！罪名叫：非国家工作人员受贿罪！

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半岛晨报：

刑事案爆出楼盘销售黑幕

售楼者涉嫌非国家工作人员受贿罪

    大连某楼盘销售经理与人勾结，对外宣称楼盘售罄，却把房子拿到中介公司以内部房源的名义加价销售，以此收取购房者巨额好处费。本月2日，该销售经理因涉嫌非国家工作人员受贿罪受审。记者就此调查发现，一手房转入中介公司销售的做法在大连绝非个案，而“加价黑金”正是这一切的幕后推手。
刑案始末
充裕的房源哪去了
    很多客户反映，去该楼盘售楼处现场咨询，售楼员均说已经没有房源了。打电话咨询，也回答房源已售罄。可是，在该楼盘周边的一些中介公司里却出现了该楼盘的一手房源。
    2008年11月至2009年3月，受金融危机影响，房地产市场销售不旺。大连某房地产公司为应对这种不利局面，果断对旗下一楼盘进行降价促销。该楼盘全是小户型，总房款本就不高，调价后，价格更是明显低于周围其他楼盘，按理说，该楼盘的房源应该立即成为市场的抢手货才对。可令人费解的是，预想中的火爆销售场面并未出现，销售进展得非常缓慢。
    很快，该公司就从市场上搜集到一些有价值的信息。很多客户反映，去该楼盘售楼处现场咨询，售楼员均说已经没有房源了。打电话咨询，也回答房源已售罄。可是，在该楼盘周边的一些中介公司里却出现了该楼盘的一手房源。这些异常情况立即引起该公司重视，该公司专门成立调查小组彻查此事。调查组经调查了解到，该楼盘的38名购房者在购买时不仅向中介公司交纳了中介费，每户还交了1万元左右的好处费或差价款。
    调查组问这些购房者，中介公司为什么收取好处费。购房者们均称，中介公司宣称这些房源是从房地产公司内部挖到的，其他房源都卖完了，这些剩下的都是给该公司领导预留的，要想买房，必须给人家好处费。经过权衡，购房者们认为拿出1万元好处费就能买到如此低价的房子还是划算的，所以纷纷掏了好处费。
捂盘不售层层加价
    如此一番折腾后，中介公司拿到中介费，李某等人拿到了好处费，大家皆大欢喜，只是苦了购房者，无端多掏了不少钱。
    那么这些好处费又到了谁的腰包呢？调查组随后以房地产公司的名义与这些中介公司沟通，希望对方配合，但对方都保持缄默，坚称从未收取过客户的好处费。房地产公司认为，这是一起利用工作之便，内外勾结，倒卖房源，从中收取好处费的经济犯罪案件，严重损害了该公司的信誉和形象，随即向公安机关举报，要求立案侦查。
    公安机关很快就将该楼盘的销售部女经理李某纳入了侦查视线，经过几番较量，李某最终如实供述了自己的犯罪事实。原来，当初该公司对楼盘降价促销的决策一出，该公司的两名工作人员严某、刘某和某房屋中介公司的经理姚某就找到李某，要求出售李某所负责楼盘的房源，李某同意了。
    此后，四人达成默契。李某将房源交给严某等三人，严某等人再将房源拿到房屋中介公司对外以内部房源的名义销售，而李某则向手下的售楼员发布指令，对外宣称房源已售罄。如此一番折腾后，中介公司拿到中介费，李某等人拿到了好处费，大家皆大欢喜，只是苦了购房者，无端多掏了不少钱。截至案发时，李某共收取严某等3人的好处费17.8万元。本月2日，李某因涉嫌非国家工作人员受贿罪在沙河口区人民法院受审。
    对此，辽宁鸿海律师事务所律师田雄英介绍，非国家工作人员利用职务上的便利，非法索取、收受他人财物，为他人谋取利益，也会对管理制度、经济利益、公平权利等构成侵害，所以也构成犯罪，即非国家工作人员受贿罪。本案中的李某受贿数额巨大，或将面临5年以上的刑期。

2011123

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