四季花城房子过户问题

弥漫芳香 · 发表于 2018-9-1 20:19:54

最近打算在城南四季花城安置房小区买套二手房，，房主是拆迁户。房主说将来可以过户。。但是按照玫瑰家园祥瑞金色名园等安居房过户方案。。除去过户费住房维修基金。，契税，。。印花税。。。好要交一大笔土地出让金7万元、。、、算起来不得了、。、、一套四季花城一楼。114平方。要价65万。。。加上7万。杂七杂八税。。。离80万不远了。、还不如买商品房。。。给买了还有没买的一个忠告。。买的，，孩子也不可以就近入学。。因为房子不是你的、没过户。，目前，，，大家注意。慎重点、、拆迁房买的麻烦多了。、、

风之烛 · 发表于 2018-9-1 21:16:54

听说买拆迁安置房以后麻烦

空调太阳能维修 · 发表于 2018-9-1 21:23:52

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-Babby · 发表于 2018-9-2 07:48:58

安置房没的房产证

搞事情啊 · 发表于 2018-9-2 09:22:23

同样价格不建议买安置房，不能办证，别被中介忽悠了，就是能办证还不知道是什么时候的事情，还要交一大笔土地出让金。

hu7824374 · 发表于 2018-9-2 10:05:37

拆迁安置房本来问题就多，中介在搁里搅和，买房人轻易就上当了。再说安置房也不便宜啊

hu7824374 · 发表于 2018-9-2 10:08:07

就因为九中盖在南面，高铁站也在打算建在南面，二者一凑合，所以南面的房子就疯涨，没正价，谁想怎么卖就怎么卖，还真就有很多人去接盘，出事了其实谁也怨不到，只能怪自己。

hu7824374 · 发表于 2018-9-2 10:10:15

我豆不明白了，你搬在高铁站旁边住，你天天做高铁啊

俊浩俊杰 · 发表于 2018-9-2 10:39:34

高铁是不会搬到河东去的，邳州草桥这边桩基都已经再建了，高铁路线走向是改变不了的。城南除了安置房，就那几个小区，以后再建新的楼盘也少，因为高铁站在建站前广场也没地方了。城南房价还会上涨的，所以打算在城南买房的还是趁早出手吧，信与不信时间会见证的。

俊浩俊杰 · 发表于 2018-9-2 10:42:47

hu7824374 发表于 2018-9-2 10:10
我豆不明白了，你搬在高铁站旁边住，你天天做高铁啊

什么叫资源？什么叫地段？

张昊 · 发表于 2018-9-2 10:57:05

~~本站全面禁止外链，如有需求联系0516-88922020！~~
我豆不明白了，你搬在高铁站旁边住，你天天做高铁啊

你白吱声听俺跟你说，买房子的最主要的讲什么？地理位置，地理位置，地理位置，地理位置讲究的是什么？1教育，2医疗，3交通，4行政，5购物城南现在唯一缺的就是大型商超，虽然说高铁会有商务区但跟生活应该不搭边。综上所述你不去城南买房你还跑去河东买啊？这两天正因为去哪里买房跟媳妇讨论呢，说的都不想再说了。

张昊 · 发表于 2018-9-2 11:07:37

谁会拿买商品房的钱买安置房？疯了吧？
如果你决定要买，那肯定是有值你冒险的原因。
这几天我也在考虑这个事情，孩子能不能就近入学是我考虑的重中之重，如果不能坚决不买，如果可以，那就找律师起草一份购房合同顺便听听律师的意见，不会有什么麻烦。

俊浩俊杰 · 发表于 2018-9-2 11:11:34

张昊发表于 2018-9-2 10:57
你白吱声听俺跟你说，买房子的最主要的讲什么？地理位置，地理位置，地理位置，地理位置讲究的是什么？1 ...

你说的一点不假，城南现在就缺一个大型商超，买正规的房子小孩肯定能上学啊，我丰惠的房子现在想卖的，也在犹豫要不要卖呢，肯定是要涨钱的。

3149712657 · 发表于 2018-9-2 14:45:05

好好考虑一下

小小小小小小 · 发表于 2018-9-2 15:39:23

不着急，南面还有新楼盘要开

空调太阳能维修空调太阳能维修当前离线积分 1457 狗仔卡头像被屏蔽该用户从未签到	板凳发表于 2018-9-1 21:23:52 \| 只看该作者来自江苏省南京市提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
空调太阳能维修空调太阳能维修当前离线积分 1457 狗仔卡头像被屏蔽该用户从未签到	新沂城市论坛免责声明:站内会员言论仅代表会员个人观点,并不代表本站同意其观点,本站不承担由此引起的法律责任。
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四季花城房子过户问题

听说买拆迁安置房以后麻烦

安置房没的房产证

同样价格不建议买安置房，不能办证，别被中介忽悠了，就是能办证还不知道是什么时候的事情，还要交一大笔土地出让金。

拆迁安置房本来问题就多，中介在搁里搅和，买房人轻易就上当了。再说安置房也不便宜啊

就因为九中盖在南面，高铁站也在打算建在南面，二者一凑合，所以南面的房子就疯涨，没正价，谁想怎么卖就怎么卖，还真就有很多人去接盘，出事了其实谁也怨不到，只能怪自己

我豆不明白了，你搬在高铁站旁边住，你天天做高铁啊

高铁是不会搬到河东去的，邳州草桥这边桩基都已经再建了，高铁路线走向是改变不了的。城南除了安置房，就那几个小区，以后再建新的楼盘也少，因为高铁站在建站前广场也没地

[quote][color=#999999]hu7824374 发表于 2018-9-2 10:10[/color] [color=#999999]我豆不明白

[quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=19276133&ptid=21177

谁会拿买商品房的钱买安置房？疯了吧？如果你决定要买，那肯定是有值你冒险的原因。这几天我也在考虑这个事情，孩子能不能就近入学是我考虑的重中之重，如果不能坚决不

[quote][color=#999999]张昊发表于 2018-9-2 10:57[/color] [color=#999999]你白吱声听俺跟你说，买房

好好考虑一下

不着急，南面还有新楼盘要开

四季花城房子过户问题

听说买拆迁安置房以后麻烦

安置房没的房产证

同样价格不建议买安置房，不能办证，别被中介忽悠了，就是能办证还不知道是什么时候的事情，还要交一大笔土地出让金。

拆迁安置房本来问题就多，中介在搁里搅和，买房人轻易就上当了。再说安置房也不便宜啊

就因为九中盖在南面，高铁站也在打算建在南面，二者一凑合，所以南面的房子就疯涨，没正价，谁想怎么卖就怎么卖，还真就有很多人去接盘，出事了其实谁也怨不到，只能怪自己

我豆不明白了，你搬在高铁站旁边住，你天天做高铁啊

高铁是不会搬到河东去的，邳州草桥这边桩基都已经再建了，高铁路线走向是改变不了的。城南除了安置房，就那几个小区，以后再建新的楼盘也少，因为高铁站在建站前广场也没地

[quote][color=#999999]hu7824374 发表于 2018-9-2 10:10[/color] [color=#999999]我豆不明白

[quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=19276133&ptid=21177

谁会拿买商品房的钱买安置房？疯了吧？ 如果你决定要买，那肯定是有值你冒险的原因。 这几天我也在考虑这个事情，孩子能不能就近入学是我考虑的重中之重，如果不能坚决不

[quote][color=#999999]张昊 发表于 2018-9-2 10:57[/color] [color=#999999]你白吱声听俺跟你说，买房

好好考虑一下

不着急，南面还有新楼盘要开

谁会拿买商品房的钱买安置房？疯了吧？如果你决定要买，那肯定是有值你冒险的原因。这几天我也在考虑这个事情，孩子能不能就近入学是我考虑的重中之重，如果不能坚决不

[quote][color=#999999]张昊发表于 2018-9-2 10:57[/color] [color=#999999]你白吱声听俺跟你说，买房