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装修水电包死,就是缺斤短两的发动机,这是业内没人肯解析的奥秘

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    楼主
     楼主| 发表于 2017-3-25 15:07:13 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自 江苏省宿迁市
    装修是为了什么,除了好看以外,就是要实现生活方便的目的,而水电的结算按照包死和按实结算的方式,是有着截然相反的驱动性的;我们来详细分析一下。

         首先,如果你家水电包死了,工人和项目经理就会喜欢做少一点,再少一点,反正钱是固定的,这时候,明明该建议多做的东西,他们就装糊涂了,明明该做的基础项目,他们能糊弄过去就糊弄过去了,本来包死是为了怕超支,可却因此让你将来的生活极不方便。
    比如明明家里需要垃圾处理器的,明明弱店箱里该放插座的,明明马桶后该放插座为加热马桶盖做准备的,明明该为卫生间多安装一个暖风机的,这些都不是常规电器,如果包死价格,他们哪里会给自己多找麻烦呢,哪里会建议你多做呢。你知道还好,不知道需要做的话他们也不会提醒你,最后生活上不方便使用时,他们也只会说一句你也没提前告诉我你家要装这些不常规的电器。到头来还是你自己吃哑巴亏。

    人性就是如此,也别说谁觉悟低,谁都有偷懒的心思。
    但按实结算就不同了,工人为了多干点活多赚钱,会积极的建议客户多做这个多做那个,他们会把自己知道的所有电器,所有需要水电的地方都会领着你过一遍,给你以提醒。
    他们是为了自己多做活,却无形中让客户的装修遗憾少了很多,而到底这个建议采纳不采纳还是业主自己说了算。
    其实有一类现象,我非常建议业主不要做,那就是为了节省预算,三番五次强调不要让水电工人超支,你都不知道自己的这个命令发下去,工人就打消了给你提很多建议的念头,他们可是很有经验的人,他们的意见很有启发的。
    基础工程,一定要全面扎实,尤其水电项目,瓷砖项目,这是后期很难单独增加的,不像家具和配饰,前期可以不做,后期随时加进来;所以建议大家不要在水电上卡的太死。
    当然我不是忽悠业主对那些不守规矩的做水电现象放任,比如某些公司拼命建议新房子水电全部拆除从新布的,在我这不允许,我不这么建议,因为我认为国家对新房子的验收标准已经很高了,使用的电线基本都是单线铜芯的,足够使用了,后期装修人员只在原来基础上加一点就好了,没必要全换。
    在已经减省了的情况下适当布局全面一点,为将来生活方便打下基础,这是江水平团队一直以来的理念。








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