【已回复】新沂锦绣茗苑房产证什么时候可以办理 房管局、国土资源局为老百姓作点...

无钶取玳

2009年买的锦绣茗苑的房，至今房产证无法办理，请房管局、国土资源局为老百姓作点实事吧

自然资源和规划局

网友您好：感谢您对国土管理工作的支持！现就锦绣茗苑小区不动产权证办理情况说明如下：
2002年10月，江苏佳乐有限公司以1002万元竞得建业路南气象村地块，面积13091平方米（19.64亩），登记发证用途为商住用地，规划容积率为3.5。2011年11月10日，市规划局函告我局该项目核算容积率为3.73。2012年8月10日，市规划局向市**建议，该项目3号、4号楼屋顶构架层增加的建筑面积不予核实，并不得销售，不得办理产权登记手续，同时将核算容积率改为3.64。2012年11月30日，市规划局出具《锦绣华庭三期工程核实意见》，意见为：“经现场核实该项目基本符合规划要求，对4号楼层顶构架层不予核实，并不得销售，不得办理房屋产权登记手续”。由于市规划局在不同时间出具锦绣茗苑容积率不一致，导致市国土资源局对此项目验收结果不能定论，无法办理不动产权属证明。
自接到锦绣茗苑小区业主要求解决不能办理不动产权证问题的要求后，我局高度重视，及时与规划、房产等部门进行沟通协调。为维护群众权益，保持社会稳定，我局于2017年2月10日就此问题召开专题业务会议进行研究讨论。会议确定根据市规划局2012年11月30日出具的核实意见（《锦绣华庭三期工程核实意见》），对市规划局核定合法部分予以办理不动产权属证书。在多次督促开发商提供相关数据资料后，现在正在办理土地分割手续， 4月初业主就可以办理不动产权证书。

无钶取玳

自己顶！d=====(￣▽￣*)b下

福成

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无钶取玳

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谢谢

驿动的心

还指望给你办证的？就是他们不作为，才造成现在很多小区办不了证

8267123

帮顶

无钶取玳

7年多了 该交的税费一分未少都交了

千里独行侠

**不作为，中央巡视组又不认真检查！

无钶取玳

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**不作为，中央巡视组又不认真检查！

真的无语了

无钶取玳

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帮顶

谢谢了

蓝蓝tian

开发商倒条了，海了

市房产服务中心

网民“无钶取玳”：
    您好！关于您反映的问题，答复如下：
    锦绣茗苑小区在不动产登记实施之前是可以办理房屋所有权证的。我市自2016年6月6日起实施不动产统一登记，锦绣名苑小区因缺少土地分割手续而无法办理不动产权证。
    另外，根据徐编办【2015】295号、314号文件和《新沂市人民**关于实施不动产统一登记的通告》精神，我市的房屋登记职责已整合划入新沂市国土资源局（新沂市不动产登记局），我单位的登记业务自2016年6月2日起已停止受理。如您仍有房屋登记的相关疑问（如土地分割手续的详细情况等），请向新沂市国土资源局（新沂市不动产登记局）咨询了解。
    感谢您对我们工作的理解与关注！

                                                                          新沂市房产服务中心
                                                                             2017年2月4日

自然资源和规划局

网友您好：
      开发商因该宗地提高容积率，需补交土地出让金。待开发商补交土地出让金后，予以办理。

                                                                                                       谢谢

石冰钻火

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倾听花开

帮顶！