新沂市建筑工程施工图审查中心领导请答复

飞马走江湖 · 发表于 2016-5-11 23:57:08

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尊敬的新沂市建筑工程施工图审查中心领导
   您好！
  新沂市金桥国际花园边户门前的空中走道，按照中华人民共和国住建部最新法律法规，必须封闭，开发商没有封闭，造成去年冬天严寒季节，走道里的自来水管冻爆，以致蔓延导致水表冻坏，使大家一个春节都没有过安，现在春暖花开了，领导也该拿出决策了吧？难道准备今年冬天再让大家水管冻死？
   更严重的是冬天西北方呼呼的边户的门都打不开！楼前的走道里都是雪和冰，老人和孩子没法走路，梅雨季节走道里也是雨水，又脏又滑，直接影响边户的生命安全，对小孩子就更不安全了！前几天3号楼，不知道是哪家一个玻璃球掉下来差点打到一位邻居的头上，25层楼，高空坠物可以危及生命，这些有一点物理常识的人都知道，原来怎么审批的，咱不追究，关键是现在必须解决问题，而不是回避问题。
   谢谢新沂市建筑工程施工图审查中心领导为民做主！
下面是中华人民共和国住建部文件
。
下面是今年春节冻坏的水表管件。

人在做，天在看！

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飞马走江湖 · 发表于 2016-5-12 00:35:42

尊敬的新沂市建筑工程施工图审查中心领导
   您好！
  新沂市金桥国际花园边户门前的空中走道，按照中华人民共和国住建部最新法律法规，必须封闭，开发商没有封闭，造成去年冬天严寒季节，走道里的自来水管冻爆，以致蔓延导致水表冻坏，使大家一个春节都没有过安，现在春暖花开了，领导也该拿出决策了吧？难道准备今年冬天再让大家水管冻死？
   更严重的是冬天西北方呼呼的边户的门都打不开！楼前的走道里都是雪和冰，老人和孩子没法走路，梅雨季节走道里也是雨水，又脏又滑，直接影响边户的生命安全，对小孩子就更不安全了！前几天3号楼，不知道是哪家一个玻璃球掉下来差点打到一位邻居的头上，25层楼，高空坠物可以危及生命，这些有一点物理常识的人都知道，原来怎么审批的，咱不追究，关键是现在必须解决问题，而不是回避问题。
   谢谢新沂市建筑工程施工图审查中心领导为民做主！
下面是中华人民共和国住建部文件

飞马走江湖 · 发表于 2016-5-12 00:42:25

尊敬的新沂市建筑工程施工图审查中心领导
   您好！
  新沂市金桥国际花园边户门前的空中走道，按照中华人民共和国住建部最新法律法规，必须封闭，开发商没有封闭，造成去年冬天严寒季节，走道里的自来水管冻爆，以致蔓延导致水表冻坏，使大家一个春节都没有过安，现在春暖花开了，领导也该拿出决策了吧？难道准备今年冬天再让大家水管冻死？
   更严重的是冬天西北方呼呼的边户的门都打不开！楼前的走道里都是雪和冰，老人和孩子没法走路，梅雨季节走道里也是雨水，又脏又滑，直接影响边户的生命安全，对小孩子就更不安全了！前几天3号楼，不知道是哪家一个玻璃球掉下来差点打到一位邻居的头上，25层楼，高空坠物可以危及生命，这些有一点物理常识的人都知道，原来怎么审批的，咱不追究，关键是现在必须解决问题，而不是回避问题。
   谢谢新沂市建筑工程施工图审查中心领导为民做主！
下面是中华人民共和国住建部文件

飞马走江湖 · 发表于 2016-5-12 00:44:29

玩家01 · 发表于 2016-5-12 02:10:42

这规范要是10年实施就能告赢了

诚信365 · 发表于 2016-5-12 09:48:04

只管收钱！

请叫我雷锋 · 发表于 2016-5-12 11:11:21

xiaocaicai · 发表于 2016-5-12 11:12:26

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尊敬的网友您好：
      新沂市建筑工程施工图审查中心资质认定日期是2012年4月13日，由省住建厅批准，成立二类审查机构，证书编号：10372，金桥国际花园属于大型一级项目，不在新沂审查资质范围内，经调查咨询，该项目由徐州市建筑设计研究院有限责任公司设计，设计日期是2011年2月，执行当时《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版），2011年3月20日由徐州市建筑工程施工图审查中心（一类审查机构）审查通过，而现行《住宅设计规范》GB50096-2011是2011年7月26日发布，2012年8月1日实施，时间比设计日期晚。
      感谢您对新沂图审中心的关注。
                                                                                                      新沂市建筑工程施工图审查中心

xzl569167305 · 发表于 2016-5-12 11:22:52

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尊敬的网友您好：
新沂市建筑工程施工图审查中心资质认定日期是2012年4月13日，由省住建厅批准 ...

回复的好及时啊说的也很细支持正面的回复

飞马走江湖 · 发表于 2016-5-12 11:27:11

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这规范要是10年实施就能告赢了

2013年才交付使用，不合法的肯定要整改啊！赵书记原来说过，一切按照新法规执行。即使再早也没有规定我们这个地区空中走廊可以镂空的。一旦镂空冬天水管就容易冻坏，而且雨雪满门，有安全隐患，前一段时间就有老人在门前因为雨雪太滑摔倒过。

飞马走江湖 · 发表于 2016-5-12 11:35:58

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尊敬的网友您好：
新沂市建筑工程施工图审查中心资质认定日期是2012年4月13日，由省住建厅批准 ...

这是2003年版本的规范：“4.2.2 高层住宅作主要通道的外廊宜做封闭外廊，并设可开启的窗扇。走廊通道的净宽不应小于1.20m。”。无论按照哪年这样的设计都是违法的。

飞马走江湖 · 发表于 2016-5-12 12:09:53

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这规范要是10年实施就能告赢了

这是2003年版本（就是新沂市设计院回答的当时按照这个版本）的规范：“4.2.2 高层住宅作主要通道的外廊宜做封闭外廊，并设可开启的窗扇。走廊通道的净宽不应小于1.20m。”。无论按照哪年这样的设计都是违法的。

飞马走江湖 · 发表于 2016-5-12 12:28:56

我不明白，为什么同一层楼4户，为什么东户公摊面积就大？为什么我们东户买房就该多花冤枉钱？既然房子外面的是公摊，大家掏钱时候都平均一样多好啊！既然法律规定咱房子大，在公摊上要比中间户多花冤枉钱咱就认了！为什么开发商不按照国家标准封闭空中走廊，我自己倒贴钱想封闭，杜绝安全隐患，中间户的邻居还说我门前的走道有他一半，天天把杂物堆在我门口，还不让封？为什么现在的人不能把别人的安全放在心上？花钱少的为什么要和花钱多的一样享受？天理呢？人在做，天在看啊！善恶有报，因果不虚！

xxyfeng · 发表于 2016-5-12 13:56:20

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尊敬的网友您好：
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意思就是现在要是买快地，弄个58年审过的图纸来盖，也是合乎规范的了。

青青田中草 · 发表于 2016-5-12 17:03:28

强烈要求开发商解决这个重大安全隐患

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尊敬的新沂市建筑工程施工图审查中心领导您好！新沂市金桥国际花园边户门前的空中走道，按照中华人民共和国住建部最新法律法规，必须封闭，开发商

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这规范要是10年实施就能告赢了

只管收钱！

顶

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我不明白，为什么同一层楼4户，为什么东户公摊面积就大？为什么我们东户买房就该多花冤枉钱？既然房子外面的是公摊，大家掏钱时候都平均一样多好啊！既然法律规定咱房子大

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强烈要求开发商解决这个重大安全隐患

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尊敬的新沂市建筑工程施工图审查中心领导 您好！ 新沂市金桥国际花园边户门前的空中走道，按照中华人民共和国住建部最新法律法规，必须封闭，开发商

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我不明白，为什么同一层楼4户，为什么东户公摊面积就大？为什么我们东户买房就该多花冤枉钱？既然房子外面的是公摊，大家掏钱时候都平均一样多好啊！既然法律规定咱房子大

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