聚福园小区的保安是流氓

ssyyjj@54421

什么情况，说来听听。。。。。。。。。

璀璨流星

说具体事

沭河流水

关于聚福园物业没尽职责
几个方面问题
1.        没有尽职督促办理产权登记手续。2013年年底，由于马陵山物业跟开发商打官司，贴出的告示说明，聚福园开发商，各项不合格，不具备上方条件，正确上房手续是，开发商验收合格交给物业，物业验收合格后，通知业主办理上房手续。此后2014年2.16日我们接到通知并由马陵山物业安排上房，业主提出要上房的房屋使用说明书、验收合格证、质量保证书。简称“两书一证”，物业领导当时答应很快办好，至今没有办理。
2.        上房时违规收取装修保证金，国家明文规定不允许收取，聚福园物业收取500元，2015年多次要，至今没退，预收取200元水电，至今没公示使用，属于违反物业管理条例。
3.        上房后，小区施工区没有隔离，（当时物业承诺隔离）人员进入杂乱、垃圾土满地影响卫生、下雪没有清扫！违反物业管理条例。
4.        小区业主砸墙、开孔厨房油烟外排，砸保温外墙、建院子、封堵业主窗户、砍伐绿化树木、苗木等，物业没有尽职阻止，严重损害绝大多数业主利益。
5.        小区里的大多数单元门损坏、下垂关不上门、水、电井门、楼梯瓷砖、损坏近2年没有维修。
6.        业主反应上述问题物业工作人员不负责、打牌也电话不接听、外来人员进出无序管理、管理人员素质低下，不能尽职服务。
7.        遇到事情要处理，物业管理人员推脱责任给开发商，既然如此，何来向业主要物业费？
8 .根据物权法规定，小区广告费、车位费的70%归全体业主所有两年多来广告费、车位费没有公示给业主，属于侵占业主权益行为。
鉴于以上诸多问题，物业没有尽职管理、督促，业主有权力拒绝交物业费。
                                       聚福园业主

初冬运虎

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自由行动

流氓就要受处罚

就怕装糊涂

确实流氓。

小风残月

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一生平安659618

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风雨十年

有多流氓

xxyfeng

大白天的，耍流氓要逮。

戒你如烟

什么情况

沭东新区

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