[讨论]新沂到底哪个小区好？？已买或准备买房子的朋友讨论一下。

七喜 · 发表于 2007-10-14 08:51:42

斗嘴归斗嘴，不要出脏字哟、
否则后果自负

峥嵘军旅岁月 · 发表于 2007-10-15 11:42:20

:victory: 谁愿意说什么好，就说什么好？言论自由！！

峥嵘军旅岁月 · 发表于 2007-10-15 19:45:46

恩!!不错!!

月下狐影 · 发表于 2007-10-15 23:09:47

原帖由七喜于 2007-10-13 14:07 发表
还有你们可能不太清楚斑竹的权利和义务

其实一个论坛的斑竹是更强调他的义务的,本身就是希望在斑竹的带领下,使论坛健康发展下去.

如果一个会员没有违反规定,不能凭个人憎恶就删人家的...

所以我觉得应该是提 ...

我支持你,我曾经遇到过不止一次被斑竹无理删贴,
甚至有段时间离开了论坛,
但是,没有别的途径了解新沂的社会,毕竟我在这个县城生活.
现在我只是看帖,轻易不回帖,绝对不发帖.
以后有啥高论到天涯或者西祠去.

七喜 · 发表于 2007-10-16 12:46:20

继今年8月份建行浙江省分行暂停二手房按揭贷款后，包括工行、中行、农行、民生、浦发等银行日前都纷纷收缩二手房贷款。业内人士认为，在央行连续加息的情况下，银行在第四季度全线收

紧房贷已成定局，而放贷成本和风险均较高的二手房则首当其冲。

二手房贷越来越难

最先暂停二手房按揭贷款的是建行。由于全年房贷指标已提前完成，今年7月底，建行浙江省分行暂停了二手房按揭贷款。“我们现在除了一手房按揭贷款外，其他类型的个人住房贷款都已经暂停了。”建行杭州某支行一位人士说。

工行、中行、农行也紧随其后。据了解，工行此前只对房龄在20年以上的二手房限贷。而从本周起，还暂停了建筑面积在60平方米以下的二手房按揭贷款，而不管其房龄是几年。

中行目前的二手房贷政策是：60平方米以下的二手房按揭贷款暂停，其他的二手房，房龄+贷款期限不得超过30年。

农行没有明确对60平方米以下的二手房限贷，但对二手房的贷款总量也严格控制，对房源和客户的资质审核较原来严格许多。

股份制银行方面，包括民生、浦发在内的部分银行近期已经基本上不做二手房贷业务。“我们原来的量就不大，现在房贷政策一收缩，只好把有限的资金放在一手房贷款上了。”杭州某股份制银行房贷中心一位负责人说。

业内人士透露，相比一手房贷款，银行做二手房贷还需要额外付给中介一笔费用，房贷成本较高，这也是银行纷纷舍二手房贷保一手房贷的原因所在。

央行加大调控力度

今年5·30股市大调整成为楼市的拐点，部分股市资金从股市转战楼市，将本已开始逐步升温的楼市再加一把火。据人民银行杭州中心支行的数据统计，截至今年9月末，浙江省金融机构本外币各项贷款比年初新增3917.96亿元，同比多增535.37亿元，相当于去年全年增量的1.03倍。

这也促使央行再出调控重拳。10月13日，中国人民银行宣布将从10月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。由此普通存款类金融机构将执行13%的存款准备金率标准，达到近十年来历史高点。这已是央行今年以来第八次上调存款准备金率。

央行在政策宣布之日也指出，此次调高存款准备金率，旨在加强银行体系流动性管理，抑制货币信贷过快增长。

此次上调存款准备金率将冻结银行体系资金超过1800亿元。8次上调后，存款准备金率比年初上涨4个百分点，冻结资金超过万亿元，累积效应显著。

有关人士表示，央行继续加大调控力度以及大多数银行都已经提前或接近完成了今年的房贷指标，是近期杭城银行全面收缩二手房贷款的主要原因。

tubudoudou · 发表于 2007-10-16 15:11:56

这个七喜的,说话有点过分了.大兵买房谈他的感受而已,你何必给别人泼冷水呢?
打个比方:你买了件衣服,自己觉得很漂亮穿在身上,你朋友觉的不好看,说丑死了.你会是什么感受呢?
每个人的审美观都不一样...别太过分了,注意点素质

峥嵘军旅岁月 · 发表于 2007-10-16 20:09:30

原帖由 tubudoudou 于 16-10-2007 15:11 发表
这个七喜的,说话有点过分了.大兵买房谈他的感受而已,你何必给别人泼冷水呢?
打个比方:你买了件衣服,自己觉得很漂亮穿在身上,你朋友觉的不好看,说丑死了.你会是什么感受呢?
每个人的审美观都不一样...别太过分了,注 ...

:lol :lol 理解万岁！！:lol :lol

chongchong · 发表于 2007-10-16 22:29:24

七喜说话有的时候是有点偏激~小县城怎么了？？

[ 本帖最后由 chongchong 于 2007-10-16 22:31 编辑 ]

峥嵘军旅岁月 · 发表于 2007-10-17 11:33:50

:lol 七喜,你要注意哦,大家对你都有意见！！
不要老是自己看不起自己，你本身就是小县城的人。

逝水·年华 · 发表于 2007-10-17 13:18:16

关注这个帖子。。。

七喜 · 发表于 2007-10-18 09:38:01

原帖由 dbing1978 于 2007-10-17 11:33 发表
:lol 七喜,你要注意哦,大家对你都有意见！！
不要老是自己看不起自己，你本身就是小县城的人。

怎么这么烦呀?!
我不想再对牛谈琴了

七喜 · 发表于 2007-10-18 09:41:02

大兵呀:
很多东西和你讲,你是听不懂的
我也不想多费口舌了,等以后新沂有了大的发展或者你在大都市生活几年就知道我说的话了,是多么地一针见血!

峥嵘军旅岁月 · 发表于 2007-10-18 20:47:13

哈哈！！好啊？我到是要看看怎么一针见血！！

纪宇利 · 发表于 2007-10-19 17:00:15

幸福路的都是垃圾,商品房不是有线电视有毛病就是水管漏水,有钱别买幸福路的房

峥嵘军旅岁月 · 发表于 2007-10-21 17:33:49

:handshake 关注、关注，永久关注！！

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