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新沂的房产

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lj10940020
  • TA的每日心情
    开心
    2021-7-31 13:22

    • 签到天数: 19 天

    [LV.4]偶尔看看III
    跳转到指定楼层
    楼主
    发表于 2007-4-19 20:11:41 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自 江苏省徐州市
    房价太高，最近会处于平稳，下半年会处于下沸状态，我建议大家还是先不要买房，一年后等房价稳定再买，现处于供大于求，保证会降
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    ldj1218

    该用户从未签到
    沙发
    发表于 2007-4-19 20:19:06 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市

    re:谁信房价能掉？？？我看不出哪儿能掉，房价...

    谁信房价能掉？？？我看不出哪儿能掉，房价不会低于1500元/平方米
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    yyy2007

    该用户从未签到
    板凳
    发表于 2007-4-19 21:59:17 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市

    re:新沂的商品房土建成本每平米400左右,拆...

    新沂的商品房土建成本每平米400左右,拆迁、征地、规费等共400左右,开发商利润300左右,合理房价应该每平方米1100元。
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    冷眼观网

    该用户从未签到
    马扎子
    发表于 2007-4-20 10:08:07 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市

    re:还有人预计新沂房价要上升到3000，怕怕...

    还有人预计新沂房价要上升到3000，怕怕的！
    还好，有了自己的房子 ！
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    整天乱折腾
  • TA的每日心情
    开心
    2017-3-20 07:27

    • 签到天数: 273 天

    [LV.8]以坛为家I
    地毯
    发表于 2007-4-20 11:31:14 | 只看该作者 来自 浙江省金华市

    re:新沂的空房很多开发商故意不卖 等在那...

    新沂的空房很多
    开发商故意不卖 等在那里涨价
    大家都不要急者买
    肯定跌

    最怕房价下跌的是银行
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    alex_zhang

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    地板
    发表于 2007-4-20 13:02:38 | 只看该作者 来自 江苏省苏州市

    re:房价还会长的，因为不断的有人从乡下转到城...

    房价还会长的，因为不断的有人从乡下转到城市去居住的
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    苹果水水

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    地下室
    发表于 2007-4-20 14:36:57 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市

    re:跌是肯定不会的，能不涨就很不错了

    跌是肯定不会的，能不涨就很不错了
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    fengzhizi

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    8楼
    发表于 2007-4-20 20:03:27 | 只看该作者 来自 广东省广州市天河区

    re:新沂房子空置率那么高，老百姓收入没增加，...

    新沂房子空置率那么高，老百姓收入没增加，怎么去买？还要涨的话，房地产商们卖给他们哪个爹啊？
    好笑！！！坚信新沂房价不会涨了，有可能会降
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    大傻瓜
    头像被屏蔽

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    9楼
    发表于 2007-4-20 20:31:28 | 只看该作者 来自 江苏省无锡市
    提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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    不见不散
  • TA的每日心情
    开心
    2018-4-28 14:35

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    10楼
    发表于 2007-4-20 23:06:10 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市

    re:我个人意见,房价会小幅继续涨,没有停的意...

    我个人意见,房价会小幅继续涨,没有停的意思.看莱茵名郡一期均价1960元,二期就2280元.在打个比方:过去鸡蛋5分钱一个,现在5角甚至6角,各位觉得还能回到原来的5分吗??
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    冰丫头

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    11楼
    发表于 2007-4-20 23:19:07 | 只看该作者 来自 广东省广州市天河区

    re:新沂房价相对来说算是高的，和经济水平不在...

    新沂房价相对来说算是高的，和经济水平不在一个水平线上。房价也许不会降，但应该会在一个价位维持一段时间，不会像广州，一直都在涨
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    suns

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    12楼
    发表于 2007-4-21 02:11:42 | 只看该作者 来自 江苏省苏州市

    re:房子问题仍然是政治问题

    房子问题仍然是政治问题
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    华山论剑

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    13楼
    发表于 2007-4-21 16:16:30 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市

    re:板凳给的价格只购市政府卖地的价格！

    板凳给的价格只购市**卖地的价格！
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    虎虎生威
  • TA的每日心情
    开心
    2017-10-4 14:55

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    14楼
    发表于 2007-4-21 18:40:28 | 只看该作者 来自 江苏省苏州市张家港市

    re:相信房子会继续涨，知道美国也有穷人吗？知...

    相信房子会继续涨，知道美国也有穷人吗？知道新沂也有富人吗？
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    yimingdian
  • TA的每日心情
    开心
    2018-4-5 20:36

    • 签到天数: 40 天

    [LV.5]常住居民I
    15楼
    发表于 2007-4-22 20:36:06 | 只看该作者 来自 LAN

    re:商品房的建安成本在550元/平方米---...

    商品房的建安成本在550元/平方米----700元/平方米之间。新沂土地局拍卖地价在100万元/亩之上，规划容积率在1.35--2.5之间，同时考虑到建筑红线，商品房建筑面积每平方米单位地价为1100元，扎口收费100元/平方米（建筑面积），销售税金按售价的11%-12%估算（暂不考虑土地增值税清算和企业所得税汇算清缴因素）。
        支持“华山论剑”的说法
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