新沂的房价跌定了

瞎逛逛 · 发表于 2011-3-27 17:33:46

新沂房价是有价无市，卖房多买房少，缺房的也都在观望。买涨不买跌。

瞎逛逛 · 发表于 2011-3-29 13:17:10

【308】

瞎逛逛 · 发表于 2011-4-5 10:26:04

【!F6E】

瞎逛逛 · 发表于 2011-4-5 20:49:06

【308】

瞎逛逛 · 发表于 2011-4-9 20:36:14

再三加息高房价兔子尾巴长不了 (2011-04-06 07:32:08)转载
标签：房价加息房产

中国人民银行决定，自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。

加息不是针对房地产，但对房地产影响最大，因为房地产是一个高度依赖银行贷款的行业。开发商资本自有率很低，买地离不开贷款，开发也离不开贷款，特别是商品房预售款监管后，开发商其实很差钱，加息意味着成本的增加；炒家可以在楼市兴风作浪，主要也是运用金融杠杆，现在虽然杠杆短了，没了，以前的利息也是一笔惊人的费用。只要房价不涨，对许多开发赏和炒家就是一种煎熬：一方面是寅吃卯粮，一方面是不断上涨的利息成本。更为重要的是，由于利息的不断上升，买得起房子的购房人队伍不断缩短。所以，别看许多人嘴上嚣张，说什么开发商不差钱。其实，调控大背景下他们的日子远没有我们想象的那么滋润.

开发商，炒家之所以死扛房价，一是因为他们心怀侥幸。房地产占国民经济的比重很大，如果楼市一蹶不振，国民经济将会受到严重的拖累，他们不相信**会真对高房价痛下杀手；二是因为他们怕房价一旦下跌，就不可收拾，为了继续享受高房价的盛宴，他们必须扛住房价。但一次又一次的加息，让他们很受伤。

加息最受伤的是房奴。他们凑齐首付，还清月供本来就很不容易。随着利息的不断上涨，月供也水涨船高，每次增加虽然不多，日积月累不是一笔小数目。所以，轻易不要做房奴，购房要量力而行，特别是楼市调控不断深入下，千万不要被利益集团忽悠进去。现在通过合法途径可以购房的，你们占了大头。

尽管各地的房价控制目标不给力，只要国家坚持对楼市的调控不动摇，加上不断上涨的利息。可以预见，高房价的兔子尾巴长不了。作为无房户还要多些耐心，再多些耐心。接了高房价的最后一棒，谁也帮不了你。人生苦短，何必为了一套房子，牺牲自己一辈子的幸福。有哪样东西可以永远脱离大众的购买力？

房子再多有什么用,这才是家