徐州市住宅物业管理条例

迷茫

物业、教育、医疗现在是最大的民生问题，物业公司存在就不适合中国的国情，现在的物业公司哪个不违反法律法规的规定要求，谁去管，老百姓一个人去管，力量太小，物业应该由社区管理，工作人员由社区委托劳务公司搞劳务代理，按劳动法给予工资待遇，社区领导属于公职人员管理物业公司，这样服务质量有量化考核，工人不敢偷懒，服务质量也上去了，老百姓也会满意。另社区与物业公司区别，社区属于服务型，物业公司属于逐利型，性质不同，物业只打扫公摊面积，确收全部面积的钱不合理，物业收费那么高，聘用的工人都是60岁以上的，工资很低，我们给的物业费是聘用法定工作年龄的工人的。物业公司严重盘剥了工人的劳动价值。如果社区管理物业费也会大大降低。